تصویب و ابلاغ طرح ساماندهی خین عرب در مشهد

خین عرب با وجود اینکه بخش زیادی از گردش مالی شهر را در خود جای داده است؛ اما سال‌ها با بلاتکلیفی ناشی از تکمیل نبودن طرح ساماندهی و وضعیت کاربری‌های زمین در این محدوده، مواجه بود.

مدیریت ششم شهری با ورود جدی به موضوع و تمرکز بر تعیین تکلیف اراضی محدوده و کارشناسی در خصوص انواع کاربری‌ها و سرانه‌های خدماتی توانست پس از 20سال گره بزرگی را که سال‌ها بر کیفیت زندگی مردم در این منطقه از شهر مشهد تاثیرات منفی و مخربی داشت را باز کند.

خین عرب روزهای خوبی در راه دارد

محمدرضا قلندر شریف شهردار مشهد در این رابطه گفت: «طرح ساماندهی خین عرب یکی از مسائل بر زمین مانده مدیریت شهری بود که حل آن قطعا برای ذینفعان و ساکنین این منطقه رشد و پیشرفت را به همراه خواهد داشت. امروز خین عرب به عنوان یکی از مراکز با گردش مالی بسیار در مشهد شناخته می‌شود که این موضوع به حضور بورس اصلی فروش آهن، قطعات فولادی، تولید انواع سازه‌ها مصنوعات فلزی و صنایع چوبی ارتباط مستقیم دارد.»

وی افزود:« مشکلات ویژه این محدوده، نیازمند نگاه مدیریت شهری است. برای آبادی و ارتقا کیفیت زندگی در این محدوده، طرح ساماندهی موضوع مهمی است و گام‌های نهایی اجرایی را پشت سر می‌گذارد.»

شهردار مشهد بیان کرد: «پروژه کرانه شمالی، یکی از پروژه‌های ویژه‌ای است که می‌تواند ارتقا خاصی را در حاشیه شهر مشهد، وضعیت معیشت، ترافیک و اقتصاد شهر ایجاد کند که خوشبختانه در مرحله مطالعات نهایی قرار دارد.»

وی با اشاره به تاثیرگذاری طرح کمربند شمالی بر بخش عظیمی از محدوده حاشیه شهر همانند مناطق خین عرب، بلوار توس و اسماعیل آباد گفت: «این پروژه از بلوار 75متری میامی شروع می‌شود و محدوده‌های التیمور، پنجتن و مناطق چهار، سه و دو را درگیر می‌کند و تا جاده گاز ادامه دارد.»

قلندر شریف ادامه داد: «تعیین تکلیف اراضی‌ که بیش از 50درصد اقتصاد در محدوده آن‌ها در گردش است، کمک بسیار زیادی به رشد و توسعه در شهر خواهد کرد.»

به دلیل نبود طرح قطعی شرایط پاسخگویی نداشتیم

حسن موحدیان، رئیس شورای شهر مشهد در خصوص طرح ساماندهی خین عرب با تقدیر از پیگیری‌های مدیران منطقه 2 در تکمیل این طرح گفت: «پیگیری همکاران‌ ما در شهرداری منطقه 2 سبب پیگیری استاندار خراسان رضوی، مجموعه راه و شهرسازی و شهردار و به تصویب رسیدن این طرح شد.»

موحدیان ادامه داد: «در این زمینه همکاری‌های بسیار خوبی از سوی استاندار و معاون استاندار به همراه مجموعه راه و شهرسازی انجام شد تا امروز در آستانه حل شدن یکی از مشکلات قدیمی و اساسی شهر در پهنه خین عرب باشیم.»

رئیس شورای شهر مشهد خاطرنشان کرد: «مدت‌ها عزیزان‌ ما در بلاتکلیفی بودند و شهرداری نمی‌توانست نسبت به مراجعاتی که می‌کردند، پاسخ قانونی درستی بدهد. همکاران در شهرداری بی تفاوت نبودند و پیگیری آن‌ها در شهرداری منطقه 2 سبب شد تا این پهنه به تصویب برسد.»

وی بیان کرد: «تمامی شهروندانی که در منطقه خین عرب مشغول به کار هستند باید با مراجعه به شهرداری مطلع باشند که زمان مصوب پهنه، حق و حقوقی برای شهرداری ایجاد می‌شود؛ بنابراین باید در خصوص مسئله حقوق شهر توجه بیشتری داشته باشند.»

توسعه زیرساخت‌ها در مسیر محدوده خین عرب

ایمان فرهمندی، نائب رئیس شورای شهر مشهد گفت: «در طرح جدید خین عرب محدوده تعیین تکلیف اراضی، کاربری‌ها مشخص، دسترسی‌ها تعیین و شبکه معابر طراحی شده است. پهنه خین عرب یکی از پهنه‌های متصل به شهر است که در سالیان گذشته در محدوده شهری مشهد تعریف نشده بود و به عنوان مسئله جدی در شورای ششم مطرح شده و مورد بررسی قرار گرفت.»

وی ادامه داد: «مردم در خصوص وضعیت این منطقه سوالات زیادی داشتند و از مدیریت شهری نسبت به رشد وضعیت تجاری و مسکونی در این محدوده و دریافت خدمات شهری و توسعه زیرساختی تقاضا داشتند.»

نائب رئیس شورای شهر مشهد بیان کرد: طرح‌های مختلفی در خصوص تعیین کاربری‌ها و توسعه شهر در سال‌های گذشته مورد بررسی قرار گرفت؛ اما این موضوع در این طرح‌ها دیده نشد تا اینکه در این دوره با پیگیری‌های صورت گرفته توانستیم بخش عمده‌ای از مشکلات آن را در مسیر بهبود قرار دهیم.»

وی عنوان کرد: «منطقه 2، بزرگترین منطقه شهرداری مشهد است و به لحاظ حاشیه نشینی یکی از مناطق بسیار قابل توجه بوده است که توسط همکاران در سطح منطقه به خوبی پیگیری می‌شود.همچتیت این منطقه از مناطق فعال و پیشرو در شهر مشهد شناخته می‌شود و نسبت به سایر مناطق تلاش و فعالیت بیشتری در خود جای داده است. منطقه دو در حوزه درآمد پیشرو بوده و سهمی از درآمد که باید کسب می‌کرد را به صورت جدی دنبال می‌کند.»

تاثیر ویژه طرح خین عرب به رشد تولید

سید علی حسین پور، شهردار منطقه 2 مشهد در این باره اظهار کرد: «در تاریخ 28آذر امسال، طرح ساماندهی پهنه خین عرب به شهرداری منطقه ابلاغ شده است. در طرح جدید، صنایع از جایگاه ویژه‌ای برخوردار هستند. در طرح پهنه خین عرب انواع کاربری‌های صنعتی اعم از چوبی، غیرچوبی، فلزی و غیرفلزی به صورت کامل دیده شده است.»

وی اشاره کرد: «به منظور توسعه کسب و کارها و کمک به رشد تولید در طرح مذکور، حدود 10 درصد از زمین را برای واحد‌های تولیدی با کاربری تجاری در نظر گرفتیم تا در این فضا بتوانند محصولات خود را به نمایش و فروش بگذارند.»

حسین پور تصریح کرد: «یکی از بخش‌های تمرکز تیم‌های مطالعاتی، بر نحوه تقسیم بندی تراکم ها در این پهنه بود. مدیران شهری نیز درجهت حداقل رسیدن مخاطرات زیست محیطی در این پهنه، تاکیدات بسیاری داشتند که به صورت جدی مورد توجه قرار گرفت. بخش‌هایی از پهنه به کاربری‌های مسکونی تعلق گرفته است؛ در این راستا نیز انواع کاربری‌های فرهنگی، تجاری، آموزشی، درمانی و ورزشی در طرح دیده شد.»

شهردار منطقه۲ مشهد نیز بیان کرد: «طرح ساماندهی پهنه خین عرب 20 سال بر روی زمین ماند و شهروندان از این موضوع مستاصل شده بودند؛ به این منظور با ورود شورای ششم و پیگیری مسئله به صورت جدی به اجرای نهایی طرح تفصیلی پهنه خین عرب رسیدیم. یکی از بزرگترین مزایای اجرایی شدن این طرح، موضوع اجرای شبکه معابر و توسعه دسترسی‌های ترافیکی به این منطقه است.»

وی عنوان کرد: «مطالعات دقیق در خصوص طراحی شبکه معابر به ما نشان داد که مدیریت شهری می‌تواند با طراحی هوشمندانه معابر زمینه را برای کاهش ترافیک در مسیرهای منتهی به این منطقه فراهم کند.»

سید علی حسین‌پور افزود: «با اجرایی شدن این طرح ارزش افزوده خوبی نصیب شهروندان خواهد شد و آنها می‌توانند با مراجعه به شهرداری نسبت به تعیین تکلیف کاربری زمین خود اقدام کنند.»

ظرفیت‌های بسیاری در منطقه۲ فعال شده است

حجت الاسلام و المسلمین حسن منصوریان رئیس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر مشهد با ابراز خرسندی از حل مشکلات عمده شهروندان و صاجبان کسب و کار در منطقه خین عرب گفت: «وسعت منطقه 2 به اندازه بزرگی چند استان در کشور است و ظرفیت‌های فراوانی دارد؛ از این رو فرد عهده دار مدیریت این منطقه، باید نگاهی اجتماعی داشته باشد تا از ظرفیت‌های فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی منطقه به بهترین شکل استفاده کند.»

وی اظهار کرد: «طی فعالیت دو ساله از شورای ششم، مدیران و پرسنل منطقه۲ موفق به فعال سازی بسیاری از ظرفیت‌های موجود در منطقه شدند که به عنوان نمونه می‌توان به طرح ساماندهی پهنه خین عرب اشاره کرد که مکان حیاتی برای مدیریت شهری به شمار می‌رود.»

منصوریان بیان کرد: «موضوعات مرتبط با محدوده خین عرب تبدیل به یک مطالبه عمومی از سوی مردم شده بود که با توجه به حساسیت و اهمیت ماجرا تصمیم بر رسیدگی فوری به این موضوع گرفتیم. ورود شورای ششم و پیگیری‌های منطقه دو شهرداری سبب بازگشایی گره این محدوده پس از دو سال بررسی و مطالعات به نفع مردم و کسبه آنجا شد.»

وی با اشاره به ظرفیت‌های منطقه 2 خاطرنشان کرد: «موضوع اراضی فتح آباد مدتی سبب ایجاد مطالبه، تحصن و تجمع در برابر مدیریت شهری شده بود؛ اما با تصمیمات و خروج از بلاتکلیفی ساکنین و مالکین در این محدوده امروز تبدیل به تشکر از مدیریت شهری شده است.»

منصوریان افزود: «از شهردار و همکاران‌مان در منطقه در خصوص تلاش‌های بسیارشان تشکر می‌کنیم و امید داریم این تلاش‌ها منجر به خوشحالی مردم شود.»

توسعه معابر و رشد اقتصادی در انتظار خین عرب

طرح ساماندهی پهنه خین عرب تاثیر بسزایی در توسعه فعالیت های اقتصادی در این محدوده می گذارد و توسعه معابر می‌تواند زمینه ساز کاهش بار ترافیکی در محورهای مجاور خود باشد. همچنین باز شدن گره 20ساله خین عرب می‌تواند زمینه ساز توسعه هرچه بیشتر مناطق حاشیه‌ای شده و افزایش رضایت شهروندان را در این محدوده فراهم کند.

خبرنگار دانش آموز: ستاره خزائی