جنس آپارتمان‌های عرضه شده به بازار در هفته‌های اخیر
تهران (پانا) - مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند: بخش عمده فایل‌های موجود در بنگاه‌های املاک، آپارتمان‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال هستند. بررسی میدانی فایل‌های عرضه شده به بنگاه‌های املاک در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد: عمده فایل‌های آماده فروش، آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای بیش از ۱۵ سال هستند.
به‌گزارش دنیای اقتصاد، به‌گفته آنها، بخش زیادی از مالکان آپارتمان‌های با عمر بالا با توجه به تجربه دوره‌های گذشته، گمان می‌کنند وضعیت رکودی بازار مسکن، بهترین موقعیت برای فروش آپارتمان قدیمی و تبدیل به احسن کردن با یک واحد مسکونی با عمربنای کمتر است. از این‌رو بخش عمده واحدهای مسکونی موجود در بازار از این گروه سنی از آپارتمان‌ها است.
اما این در حالی است که بخش عمده سازندگان و فعالان بازار مسکن که واحدهای مسکونی تکمیل شده و آماده فروش دارند با توجه به نامشخص بودن شرایط بازار در ماه‌های آتی سعی می‌کنند به‌جای فروش واحد مسکونی عمدتا گزینه «اجاره» را انتخاب کنند تا در صورت بهتر شدن وضعیت معاملات در بازار، تصمیم نهایی برای قیمت‌گذاری را بگیرند. از همین‌رو حجم فایل‌های نوساز در بازار نسبت به واحدهای مسکونی با سن بالا در هفته‌های اخیر به‌شدت کاهش پیدا کرده است.
ارسال دیدگاه