سخنگوی سازمان ثبت در گفت‌وگو با پانا خبر داد؛
تصویب دستورالعمل تشکیل کارگزاری‌های فنی، مهندسی و حقوقی/ بیس از ۲۰ میلیون ملک فاقد سند مالکیت هستند
تهران (پانا) - سخنگوی سازمان ثبت گفت: دستورالعمل تشکیل کارگزاری‌های فنی مهندسی و حقوقی به تصویب رئیس قوه قضاییه رسیده است. این اقدام پس از هشتاد و چهار سال برای نخستین بار انجام می‌شود و بر اساس آن امور مربوط به املاک در حوزه سازمان ثبت برون‌سپاری خواهد شد.
اعظم قویدل در گفت‌وگو با پانا درخصوص راه‌اندازی کارگزاری‌های فنی مهندسی و حقوقی اظهار کرد: «دستورالعمل تشکیل کارگزاری‌های فنی مهندسی و حقوقی در راستای تکلیف مقرر در بند پ ماده ۱۱۴ قانون برنامه هفتم توسعه به تصویب رئیس قوه قضاییه رسیده است و با راه‌اندازی این کارگزاری‌ها برای اولین بار پس از ۸۴ سال، سازمان ثبت در حوزه امور املاک برون‌سپاری می‌کند قرار است بر پایه ضوابط تعیین‌شده در این دستورالعمل فعالیت کارگزاری‌های فنی مهندسی و حقوقی توسط بخش خصوصی آغاز شود.»
سخنگوی سازمان ثبت اسناد افزود: «این دستورالعمل بر اساس بند پ ماده ۱۱۴ قانون برنامه توسعه هفتم تدوین شده و تشکیل کارگزاری‌ها بر همان مبنا انجام خواهد شد. زمانی که سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام یا همان سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی راه‌اندازی شود طبق پیش‌بینی‌ها، بیش از ۲۰ میلیون ملک در کشور وجود دارد که فاقد سند مالکیت هستند. بر همین اساس مالکان این املاک موظف‌اند ظرف دو سال در سامانه مذکور ثبت‌نام کنند و نقشه املاک خود را بارگذاری کنند.»
سخنگوی سازمان ثبت افزود: «در مراحل تهیه نقشه و اطلاعات حقوقی ثبت‌نام وانجام عملیات ثبتی و صدور سند مالکیت سازمان ممکن است با چالش‌هایی روبه‌رو شود. به همین منظور این کارگزاری‌ها به‌عنوان بازوی کمکی سازمان ثبت عمل خواهند کرد. اکنون حدود ۵۰۴ واحد ثبتی در سراسر کشور فعالیت دارند و این کارگزاری‌ها قسمت زیادی از عملیات ثبتی در حوزه املاک را به عهده گرفته و همراه و یاور واحدهای ثبتی ما خواهند بود تا با همکاری آنان اجرای کامل قانون الزام تحقق یابد.»
قویدل درباره سامانه موضوع ماده ۱۰ بیان کرد: «این سامانه به‌زودی با دستور رئیس قوه قضاییه راه‌اندازی می‌شود و کارهای فنی آن انجام شده است. راه‌اندازی این سامانه به دستور رئیس قوه قضاییه از طریق روزنامه رسمی به اطلاع عموم خواهد رسید.»
وی افزود: «از تاریخ اعلام رسمی راه‌اندازی سامانه ماده ۱۰ قانون الزام، مردم دو سال فرصت دارند تا نسبت به ثبت ادعای مالکیت خود اقدام کنند. مالکان باید مدارک مربوط به ملک خود را همراه با نقشه دارای مختصات جغرافیایی در سامانه بارگذاری کنند. از زمان ثبت ادعا در سامانه نیز دو سال فرصت خواهند داشت تا برای دریافت سند مالکیت یا طرح دعوای مرتبط در مراجع قضایی اقدام کنند لازم به ذکر است چنانچه ملکی دارای سند مالکیت است و ادعا و اختلافی نسبت به آن مطرح نباشد، نیازی به ثبت ادعا در سامانه مذکور ندارد.»
ارسال دیدگاه