در گفت‌وگوی پانا با رئیس اتحادیه مشاوران املاک مطرح شد:
محدود شدن سقف اجاره بها از افزایش 50 درصدی نرخ اجاره جلوگیری کرد
تهران ( پانا) - رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید براینکه در بحث روابط مالک و مستاجر حقوق هر دو طرف باید در نظر گرفته شود، می‌گوید محدود کردن سقف افزایش اجاره بها که با مصوبه ستاد ملی کرونا انجام شد از افزایش بیش از 30 تا 50 درصدی در برخی از واحدهای استیجاری جلوگیری کرد.
مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی پانا درباره اختلافاتی که میان مالکان و مستاجران به دنبال مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر تمدید قراردادهای اجاره و تعیین سقف اجاره برای واحدهای استیجاری به وجود آمده است، اظهار کرد: « برخی از قراردادهای اجاره هر سال بیش از 15 درصد افزایش نمی‌یافت اما این مصوبه دلیلی شد برای آنکه مالکان سقف قیمتی اعلام شده را برای تمدید قراردادهای اجاره در نظر بگیرند. البته برای برخی از قراردادها که افزایش قیمت‌های بیش از 30 تا 50 درصد را تجربه می‌کردند و با این مصوبه موجب تعیین سقف شد و افزایش اجاره‌ها در محدوده 25 درصد تثبیت شد.»
وی درباره تکلیف قراردادهایی که در ماه‌های آتی زمان سررسید آنها فرا می‌رسد، افزود: « این مصوبه برای تا پایان سال است و قراردادهایی که تا این تاریخ سررسید می‌شوند، باید به دلیل وضعیت کرونا تمدید شوند.»
مالکان در صورت فروش واحد ملکی می‌توانند ملک خود را از مستاجر تحویل بگیرند
خسروی درباره مشکلاتی که برخی مالکان با مصوبه ستاد ملی کرونا دارند، عنوان کرد: «قانون مالکیت در کشور محترم است و اگر به هر دلیلی مالک قصد سکونت در واحد خود را داشته باشد یا آنکه بخواهد واحد ملکی خود را بفروشد، مستاجر باید آن را تخلیه کند و مصوبه ستاد ملی کرونا نیز بر موضوع تخلیه در صورت فروش تاکید دارد. مالک در صورت در اختیار گرفتن واحد ملکی خود می‌تواند دادگاه‌های حل اختلاف را دراین زمینه متقاعد کند و طبیعی است که حکم نیز برای آنها صادر خواهد شد.»
وی افزود: « در بحث روابط مالک و مستاجر حقوق هر دو طرف باید در نظر گرفته شود دادستانی نیز با تاکید بر محترم بودن قانون مالکیت در کشور تلاش می‌کند که هم مالکان و هم مستاجران را مدنظر قرار دهد.»
ارسال دیدگاه