مالکین مسکونی اجازه افزایش بیش از 20 درصد اجاره‌بها سالانه را ندارند

فرهاد چشتی، رئیس صنف مشاورین املاک شهرستان تربت‌جام در گفت‌وگو با پانا با اشاره به اجاره بها سالانه املاک مسکونی اعلام کرد: «بر اساس بخشنامه مورخ 1402/03/09 به شماره 41329 مصوبه هفتمین جلسه شورای عالی مسکن ریاست جمهوری که به دستگاه های اجرایی ابلاغ شده است مالکین مسکونی اجازه افزایش بیش از 20 درصد اجاره بها سالانه املاک را ندارند.»

وی با اشاره به قرارداد های دستنویس افزود: «هرگونه رابطه مالک و مستاجر که دارای امضا باشد حتی به صورت توافقی و دستنویس مشمول قانون 20درصد قرار می‌گیرد.»

رئیس صنف مشاورین املاک شهرستان تربت‌جام با اشاره به مالکین متخلف ادامه داد: «برخورد با مالکین متخلف در محاکم قضایی انجام می شود و بهترین راه برای ثبت شکایات مستأجرین مراجعه به شورای حل اختلاف شهرستان است.»

چشتی با اشاره به نرخ اجاره بها املاک در شهرستان تربت‌جام بیان کرد: «کارگروهی برای کنترل نرخ اجاره بها در شهرستان تربت‌جام تشکیل شده است که سلسله جلسات آن هر دو هفته یک بار به طور منظم با مدیریت فرماندار تربت جام (حسین جمشیدی فر) در محل فرمانداری تربت جام برگزار می‌شود.»

وی با اشاره به مشاورین املاک تصریح کرد: «حق‌الزحمه مشاورین املاک ده روز اجاره بها قرار داد تعیین شده از مالک و مستاجر است و اگر بیش از نرخ تعیین شده مشاورین املاک دریافتی داشته باشند شاکیان می‌توانند به واحد بازرسی اصناف مراجعه کنند.»

فرهاد چشتی در پایان با اشاره به سامانه املاک و اسکان خاطرنشان کرد: «دریافت کد رهگیری املاک از طریق سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir به صورت رایگان است و املاکی که در این سامانه ثبت شده باشند می‌توانند به صورت خودکار قرارداد را با همان مصوبه 20 درصد تمدید کنند.»

خبرنگار : محمد غفاریان طوسی