امروز: دوشنبه 29 دی 1399 - 02:15 تبلیغات
خبرگزاری پانا
خبرگزاری پانا
  • خبرگزاری پانا
  • صفحه اصلی
  • آموزش و پرورش
      در حال بارگزاری
  • سیاسی
      در حال بارگزاری
  • اقتصادی
      در حال بارگزاری
  • اجتماعی
      در حال بارگزاری
  • فرهنگی
      در حال بارگزاری
  • ورزشی
      در حال بارگزاری
  • عکس
      در حال بارگزاری
  • ویدئو
  • رسانه‌های دیگر
      در حال بارگزاری
  • استانها
    • صفحه اصلی استان‌ها
    • آذربایجان شرقی
    • آذربایجان غربی
    • اردبیل
    • اصفهان
    • البرز
    • ایلام
    • بوشهر
    • تهران
    • شهرستانهای تهران
    • چهارمحال و بختیاری
    • خراسان جنوبی
    • خراسان رضوی
    • خراسان شمالی
    • خوزستان
    • زنجان
    • سمنان
    • سیستان و بلوچستان
    • فارس
    • قزوین
    • قم
    • کردستان
    • کرمان
    • کرمانشاه
    • کهگیلویه و بویراحمد
    • گلستان
    • گیلان
    • لرستان
    • مازندران
    • مرکزی
    • هرمزگان
    • همدان
    • یزد
  • آرشیو
  • درباره ما
  • ارتباط با ما

پانا رسانه‌های دیگر

اختیار مستاجران برای تعیین نسبت رهن و اجاره

اختیار مستاجران برای تعیین نسبت رهن و اجاره

6/15/2020 8:10:00 AM
6/15/2020 8:10:00 AM
دوشنبه 26 خرداد 1399 - 08:10
مسکن

تهران (پانا) - مشاهده تازه‌ترین آپارتمان‌های اجاری فایل شده نزد واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره‌بها را با افزودن قید «قابل تبدیل» به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده‌اند.

به گزارش دنیای اقتصاد، پیش از سال ۹۶ که نرخ سود در شبکه بانکی به‌طور غیررسمی از ۲۰ درصد هم فراتر می‌رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می‌کرد، شرایط بازار اجاره نیز متاثر از این وضعیت قرار داشت و تعداد آپارتمان‌های رهن کامل نیز قابل توجه بود. این در حالی است که شرایط بازار اجاره از اواخر سال ۹۶ به بعد با رونق معاملات مسکن شرایط متفاوتی به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال‌های ۹۷ و ۹۸ پشت سر گذاشت. در این مدت تعداد آپارتمان‌های عرضه شده به‌صورت رهن کامل کاهش قابل توجهی نسبت به سال‌های گذشته داشت و این وضعیت برای مستاجرانی که همواره پرداخت ودیعه را به اجاره ماهانه ترجیح می‌دهند، دشوار بود. نرخ تورم که شتابان در حال افزایش بود، موجران را از پذیرش ودیعه بیشتر بازداشته و آنها را به دریافت اجاره‌های ماهانه بیشتر در ازای رهن کمتر ترغیب کرده بود.

اما بازار اجاره سال ۹۹ وضعیتی متفاوت از سال گذشته پیدا کرده است، طوری که به نظر می‌رسد شرایط به نفع مستاجران در حال بهبود است. این وضعیت در افزایش تعداد آپارتمان‌های رهن کامل عرضه شده به بازار و نیز افزودن قید «قابل تبدیل» به قیمت پیشنهادی آنها منعکس شده است؛ طوری که به نظر می‌رسد اختیار مستاجران برای تعیین نسبت بین مبلغ رهن و اجاره ماهانه افزایش چشمگیری پیدا کرده است. در حال حاضر اغلب فایل‌های رهن کامل قید «قابل تبدیل» نیز دارند و این یعنی مستاجران می‌توانند از اجاره‌بهای صفر تا چند میلیون تومانی را برای قرارداد خود پیشنهاد کنند و مبلغ پیشنهادی موجر به ترکیبی از رهن و اجاره با فرمول هر ۱۰۰ هزار تومان ودیعه معادل ۳۰ هزار تومان اجاره ماهانه تبدیل شود.

اختیار مستاجران رهن و اجاره مبلغ ودیعه و اجاره‌بها شرایط بازار اجاره نرخ تورم
اخبار مرتبط
  • رهن و اجاره نوسازها در پایتخت

  • وضعیت بازار رهن و اجاره املاک کلنگی

  • دودستگی نرخ در بازار اجاره

  • ورود دادستانی برای کنترل نرخ‌های کاذب در آگهی‌های اجاره

  • اعلام جزئیات بسته حمایتی از مستاجران در روزهای آینده

  • بسته حمایتی مستاجران روز سه شنبه تصویب و اعلام می‌شود

  • نرخ تورم سالانه به ٢٧,٨ درصد رسید

  • ۴۴ درصد تهرانی‌ها مستاجر هستند

  • حدود ۳۰ درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند

  • دامنه احتمالی رشد بهاره اجاره‌بها در تهران

  • تمدید دوماهه قراردادهای واحدهای مسکونی با سررسید اسفند ۹۸ تا اردیبهشت ۹۹

  • شرایط عرضه آپارتمان‌های نوساز در بازار اجاره

  • اینجا هنوز می‌لرزد

  • رهن و اجاره آپارتمان‌های نقلی در تهران+ جدول

  • قیمت رهن و اجاره آپارتمانهای ۱۰۰تا ۲۰۰ متری در تهران

  • قیمت رهن و اجاره آپارتمان‌های۵۰ تا۱۰۰ متری در تهران

  • بازار مسکن در انتظار راهکارهای اصولی است

  • افزایش ۵۰درصدی اجاره‌بها در برخی مناطق

  • آیا فرمول تعیین رهن و اجاره مسکن تغییر می‌کند

نظرات
1- لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
2- نظرات حاوی مطالب توهین‌آمیز یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران و مغایر با قوانین کشور منتشر نمی‌شود.
3- نظرات پس از تایید منتشر می‌شود.
نظر شما با موفقیت ثبت شد

  • پربیننده ها
  • آخرین
  • مهلت شرکت در جشنواره پرسش مهر «در بخش فرهنگیان» تمدید شد

  • زنان آوازخوان کرمانشاهی دستگیر شدند

  • شناسایی 6016 بیمار جدید کرونا در کشور؛ حال 4374 بیمار وخیم است

  • کوچه رنگی

  • آیین توزیع ۴۴۲۰ بسته کمک معیشتی به نیازمندان استان تهران

  • آموزش تعطیل نیست؛ جدول زمانی مدرسه تلویزیونی 28 دی

  • رضا کیانیان به کرونا مبتلا شد

  • تمدید مهلت ثبت‌نام المپیادهای علمی کشور

  • رسمی؛ فرمت برگزاری و برنامه لیگ قهرمانان آسیا 2021 اعلام شد

  • برپایی موکب فرهنگی مهدویون به مناسب شهادت حضرت زهرا (س)

  • بیم و امید خانواده‌ها از بازگشایی مدارس در سایه کرونا

  • اجتماع بزرگ عزاداران فاطمی در میدان هفت تیر تهران

  • آیین کلنگ زنی 4 پروژه آموزشی در ناحیه یک اهواز

  • مراسم عزاداری شب شهادت حضرت فاطمه‌زهرا سلام‌الله‌علیها

  • کاهش نسبی قیمت موز

  • بارش برف و باران در جاده‌های ۱۰ استان

  • آقا معلم به فوتبال برگشت

  • واکنش بانک مرکزی به ادعای آلمان درباره اینستکس

  • بنگاه‌های اقتصادی کوچک و متوسط چقدر تسهیلات گرفتند؟

  • تأکید رئیس سازمان جنگل‌ها بر حفاظت از جنگل‌های حرا

  • صالحی: بی‌اعتمادی ما به آمریکا براساس واقعیت‌هاست

  • هشدار ظریف به گشت‌زنی B-52H آمریکایی با هدف ارعاب ایران

  • همایون شجریان، ادعای عباس میلانی را تکذیب کرد

  • سخنگوی دولت درگذشت شیده لالمی روزنامه نگار را تسلیت گفت

  • کشف داروهای قاچاق در تهران

  • انجام موفقیت آمیز نخستین عمل پیوند قلب در خوزستان

  • توضیحات خطیب زاده درباره پرداخت حق عضویت به سازمان ملل

  • آغاز سریال «سیاوش»محصول جدید شبکه نمایش خانگی

  • مراسم عزاداری شام شهادت حضرت فاطمه‌زهرا سلام‌الله‌علیها

  • ابوترابی: قدرت فقط درحوزه نظامی و دفاعی نیست

  • معاملات خرما از سه شنبه در بورس کالا آغاز می‌شود

  • ویژه دانش‌آموزان؛ جدول زمانی مدرسه تلویزیونی 29 دی

  • خدمات درمانی هلال‌احمر ایران در آفریقا توسعه می‌یابد

  • معیشت مردم نباید دستخوش تقابل مجلس با دولت شود

 
کلیه حقوق متعلق به خبرگزاری پانا است.
ارتباط با ما درباره ما
طراحی و اجرا : سماسیستم