ورود اوراق رهنی به بازار سرمایه برای تحریک بخش مسکن

به گزارش خبرگزاری پانا محمد فطانت در نشست خبری افزود:دستورالعمل اوراق رهنی را سازمان بورس ابلاغ کرده و مراحل تصویب آن صورت گرفته و برهمین اساس بانک مسکن درصدد است سه هزار میلیارد ریال اوراق رهنی عرضه کند.

وی با بیان اینکه بازار بدهی با تمهیدات انجام شده منابع منفک از بازار سرمایه دارد گفت: به نحوی عمل می کنیم که رشد بازار بدهی در کنار بازار سرمایه به نحوی باشد که بازاری در کنار بازار اوراق ایجاد شود.
وی ادامه داد: مطالبات بانک مسکن بابت وام ها که قبلا پرداخت شده و یا در حال پرداخت است در قالب فروش آنها به نهاد واسط انجام می شود و سود حاصل از آن به دارندگان تعلق می گیرد.
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به وجود رکود در بازار مسکن گفت: در تلاش هستیم با انتشار این اوراق بخش مسکن را تحریک کنیم و براساس برنامه ریزی های انجام شده اوراق رهنی امسال بر روی تابلو می آید.
فطانت ادامه داد: از آنجایی که این اوراق برای نخستین بار منتشر می شود باید زمینه سازی مناسبی برای آن انجام شود و البته در خصوص محل عرضه در بورس یا فرابورس آن تفکیک قائل نیستیم و تصمیم گیری مناسبی در این خصوص انجام خواهد شد.

**بورس ۱۲۰ میلیارد دلاری شد
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار درباره آخرین وضعیت بازار سرمایه و عملکرد سرمایه گذاران خارجی ، گفت: بورس تهران دوران بسیار سختی را از لحاظ تاریخی در یک سال گذشته سپری کرد. در این دوران سخت اصحاب رسانه در تجهیز بازار و افکار عمومی و روشنگری نقش موثری ایفا کردند.
فطانت با اشاره به عملکرد بازار سرمایه،گفت: در حال حاضر ارزش بازار سرمایه به چهار هزار و ۲۰۰ میلیارد ریال رسیده و بورس تهران ۱۲۰ میلیارد دلاری شده است.
وی افزود: همچنین شاخص بورس تهران در ابتدای امسال ۶۲ هزار و ۴۶۱ واحد بود که اکنون به ۷۷ هزار و ۷۰۰ واحد رسیده و رشد ۲۳ درصدی را تجربه کرده است. همچنین شاخص هم وزن در ابتدای سال ۱۰ هزار و ۷۵ واحد بود که اکنون با رشد ۲۷ درصدی مواجه شده و به ۱۲ هزار و ۵۶۲ واحد رسیده است. شاخص قیمت بورس نیز با رشد هشت درصدی مواجه شد و شاخص کل فرابورس رشد ۲۲ درصدی را تجربه کرده است. بنابراین ارزش بازار بورس تهران به سه هزار و ۲۰۰ هزار میلیارد ریال رسیده و فرابورس تهران ارزشی معادل ۹۵۰ هزار میلیارد ریال دارد.
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار افزود: همچنین میانگین روزانه ارزش معاملات که از ابتدای سال تا ۲۰ دی ماه یک هزار میلیارد ریال در روز بود به سه هزار و ۸۵۰ میلیارد ریال رسیده که در محاسبه این اعداد حجم معاملات عمده محاسبه نشده است. لذا این موضوع نشان می دهد نقدینگی در بین بازارهای رقیب، بازار سرمایه را به عنوان هدف خود انتخاب کرده است.

**معاملات سرمایه گذاران خارجی به ۵ هزار و ۲۰۰ میلیارد ریال رسید
فطانت افزود: همچنین در بخش سرمایه گذاران خارجی حجم معاملات روزانه انجام شده توسط آنها ۲۴ میلیارد ریال بود که حجم کل معاملات موجود نزد سرمایه گذاران خارجی که کد مشخصی برای آنها صادر شده به ۵ هزار و ۲۰۰ میلیارد ریال رسیده است.
وی گفت: همچنین از لحاظ حجم تامین مالی تاکنون حجم افزایش سرمایه شرکت ها ۲۱۰ هزار میلیارد ریال شده است که پیش بینی می شود این رقم تا پایان سال به ۳۰۰ هزار میلیارد ریال برسد.
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در ادامه به انتشار اوراق خزانه اسلامی اشاره کرد و گفت: در سال جاری ۵۰ هزار میلیارد ریال اوراق خزانه اسلامی برای نخستین بار در بازار عرضه شد که اقدام بسیار مهمی در این راستا محسوب می شود. همچنین ۷۰ هزار میلیارد ریال اوراق اسلامی به عنوان پرداخت بدهی دولت به پیمانکاران آغاز شد که این ابزار اقدام خوبی است تا شرکت ها از این طریق مطالبات خود را وصول کنند.

**عرضه ۵ هزار و ۱۴۰ میلیارد ریال سهم در بازار
فطانت تصریح کرد: از ابتدای سال تاکنون در بازارهای بورس و فرابورس ۱۳ شرکت عرضه شده که حجم عرضه های اولیه به ۵ هزار و ۱۴۰ میلیارد ریال از ابتدای سال تاکنون رسیده است.

**انجام ۹۰۰ هزار میلیارد ریال تامین مالی از طریق بازار
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار خاطرنشان کرد: همچنین از ابتدای سال تاکنون حجم صندوق های سرمایه گذاری و تامین مالی که از این طریق صورت گرفته به ۵۰۰ هزار میلیارد ریال رسیده است که در این بخش تاسیس شرکت های سهامی عام و همچنین افزایش سرمایه شرکت ها می تواند در این بخش لحاظ شود، لذا عدد تامین مالی صورت گرفته از طریق بازار سرمایه نسبت به سال گذشته از رشد بالایی برخوردار بوده است که پیش بینی می شود در سال جاری ۹۰۰ هزار میلیارد ریال تامین مالی از طریق بازار سرمایه به عنوان رکورد تاریخی در این بازار صورت بگیرد.
وی خاطر نشان کرد: از ابتدای سال تاکنون ۶۵۰ هزار نفر در صندوق های سرمایه گذاری فعال در بورس سرمایه گذاری کردند که این پتانسیل جدید برای بازار سرمایه محسوب می شود زیرا افراد توانستند در قالب دارندگان خرده اوراق از طریق صندوق های سرمایه گذاری وارد بازارهای سرمایه شوند.

**انتشار ابزارهای جدید در بازار سرمایه
وی تصریح کرد: در سال جاری ابزارهای متعددی در بازارهای سرمایه وارد شدند و برای نخستین بار تامین مالی کردند. در این راستا اوراق استصناع برای اولین بار با رقم یک هزار و ۶۰۰ میلیارد ریال عرضه شد که در کمتر از یک روز به فروش رسید. همچنین در هفته های گذشته تامین مالی نفت از طریق انتشار مشارکت در بازار سرمایه صورت گرفت.
وی تصریح کرد: بنابراین در حال حاضر اوراق اسناد خزانه اسلامی، اوراق استصناع، اوراق مرابحه و سپرده کالایی صنعت نفتی که در بورس انرژی عرضه شده اند در بازار سرمایه وجود دارند. مجموعه وزارت نفت برای نخستین بار حدود ۱۰ هزار میلیارد ریال از طریق بازار سرمایه و اوراق سلفی موازی تامین مالی کرده است.