مردمی‌سازی، جلب سرمایه و ارتقای کیفیت ساخت سه سیاست راهبری در عرصه ساخت و ساز است

چهارمین اجلاس ملی مشارکت در ساخت با رویکرد جهش تولید مسکن صبح امروز ۶ خرداد ۱۴۰۴ با حضور مسئولان و دست‌اندرکاران صنعت ساختمان در محل سالن همایش‌های صدا و سیما برگزار شد

حیدر جهانبخش، دبیر علمی و اجرایی چهارمین اجلاس ملی مشارکت در ساخت در این اجلاس گفت: سیاستگذاری هوشمند و تحول در توسعه حکمرانی شهری ضروری است.مشارکت مردم و افزایش سرمایه‌گذاری ما را وارد عصر جدیدی از توسعه شهری وارد خواهد کرد و تاکید ما این است که این هدف بدون مشارکت و سرمایه‌گذاری شکل نمی‌گیرد و عکس آن نیز حاکم است.

وی افزود: باید  تعریف مشارکت در ساخت را به عنوان رکن سوم حکمرانی باید به سمت دو گانه دولت و مردم شکل گیرد.رکن دوم آینده پژوهشی و دانش مهندسی و فناوری‌های نو در خدمت مشارکت موثر و توسعه است.

وی ادامه داد: همچنین انسجام سیاستگذاری و حذف گلوگاه‌ها و موانع نهادی و مشارکت، پیشران عدالت فضایی و توسعه متوازن و منشور ملی مشارکت در ساخت ؛ از گفتمان تا اقدام از دیگر اصول مشارکت در ساخت است.

  دبیر علمی و اجرایی اجلاس مشارکت در ساخت تصریح کرد: مشارکت،  سازوکار و مسکن هدف راهبردی است و در بستر نوین حکمرانی توسعه شهری و عمرانی و الگوی جدید حکمرانی،  مشارکت تنها ابزار تامین مالی نیست بلکه بستر هم‌افزایی مردم دولت و مهندسان  و فعالان این بخش است.

وی تاکید کرد: اگر پیوند فناوری و دانش مهندسی با پروزه‌های مشارکتی ایجاد شود کیفیت و کمیت تولید نیز بهبود خواهد یافت.

به گفته او مردمی‌سازی توسعه، جلب سرمایه و ارتقای کیفیت ساخت و سکونت در کشور سه جریان راهبردی است و در تلاش هستیم گفتمان مشارکت به سیاست عمومی بدل شود و از این گذار سیاست را به طرح و پروژه زنده و ماندگار بدل کرد.

پیروز حناچی، معاون سابق شهرسازی وزیر مسکن  نیز در ادامه این اجلاس گفت: به بخش‌هایی از شهر بافت گفته می‌شود به این معنا که عمر مطلوب دارند و نیازمند بازسازی و نوسازی هستند و باید به آنها پرداخت.در سالهای پس از انقلاب مقیاس پارسل که کوچکترین مقیاس پلاک شهری است در دستور کار قرار گرفت.

وی افزود: در سالهای پس از انقلاب به دلیل تورم مسکن تبدیل به کالای سرمایه‌ای شد.انتخاب پارسل برای نوسازی تبعاتی به دنبال دارد چون تراکم تا دو و نیم برابر افزایش می‌یابد.

وی افزود: منابع آب کشور محدود است و توجه به این موضوع نیز در نوسازی بافت‌ها مهم است.

مشکلات زیر ساختی شهرها  هر روز بیشتر می‌شود و زمان آن رسیده که برای توسعه شهرها و ساخت و ساز به گونه دیگری فکر کرد.باید به جای پارسل‌ به بلاک‌های شهری فکر کنیم.که به واسطه آن می‌توان انواع و اقسام قراردادها را اجرا کرد.باید قانون خوبی در اختیار داشته باشیم که وظیفه دولت و توسعه دهندگان را  تضمین کرد و ساخت و ساز تنها افزایش تعداد واحدهای مسکونی نخواهد بود و خدمات رفاهی نیز توسعه خواهد یافت.

حناچی عنوان کرد: پیش لایحه‌ای که توسعه دهنده را تعیین کند ضروری است.روش‌های کنونی قابل ادامه نیست و این تغییر موجب کیفیت بهتر مناطق شهری خواهد شد.