برنامه‌ریزی برای افتتاح ۴۰هزار واحد مسکونی در خردادماه

«حبیب الله طاهرخانی» از طرح ملی مسکن به عنوان یکی از بزرگترین پروژه‌های دولت در حوزه مسکن یاد کرد و با اشاره به تعهد قطعی دولت مبنی بر اجرای حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکن ملی، خاطرنشان‌کرد: همزمان با جنگ تحمیلی سوم و در پی آن عید نوروز، حساسیت‌ها بابت اینکه این پروژه‌ها دچار توقف نشود افزایش یافت؛ لذا بلافاصله جلساتی به منظور ایجاد هماهنگی از سوی این معاونت با ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها و بانک‌ها (به منظور تزریق منابع مالی) برگزار و در پی آن مطالبات احصا، پرداخت‌های مناسبی قبل از پایان سال انجام شد تا پروژه‌ها در موضوع مطالبات پیمانکاران دچار مشکل نشود.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در برخی موارد نیز پروژه‌ها در جریان بودند و مباحثی همچون صدور پروانه‌های ساختمانی، مبادله قراردادهای جدید مشارکت مدنی با بانک‌ها باید پیگیری می‌شد که در دستور کار قرار گرفت و اقدامات مناسبی نیز در این زمینه انجام شد.

تزریق منابع مالی و پیشرفت مسکن ملی در دوره جنگ

معاون وزیر راه و شهرسازی بیان‌داشت: در دوره جنگ ۴۰ روزه، افزون بر ۱۹ هزار میلیارد تومان منابع مالی از محل تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان به پروژه‌ها تزریق شد.

به گفته وی، براساس اطلاعات ثبت شده در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن «تم» در خصوص شاخص‌های عملکردی کل پروژه‌های ۹۹ ساله شهری طرح مسکن ملی (به‌جز پروژه‌های نیروهای مسلح)، از ابتدای شروع جنگ رمضان در ۹ اسفند ۱۴۰۴ تا ۱۴ اردیبهشت ماه امسال، ۲۷۷۵ پروانه ساختمانی جدید صادر شده است.

طاهرخانی اظهار داشت: در همین بازه زمانی، برای ۸۳۸۱ واحد قرارداد مشارکت مدنی منعقد شده و عملیات ساخت ۱۷۲۵ واحد مسکونی نیز آغاز شده است. ۶۴۲۸ واحد اتمام فونداسیون، ۶۸۹۵ واحد اتمام اسکلت و سقف، ۴۰۹۷ واحد اتمام سفت‌کاری، ۳۱۵۷ واحد اتمام نازک‌کاری و ۳۲۲۱ واحد پایان یافته، عملکرد مربوط به ابتدای جنگ رمضان تاکنون (۱۴ اردیبهشت ماه) است.

طاهرخانی از اتمام عملیات ساخت و آماده تحویل بودن حدود ۴۰ هزار واحد مسکونی برای روز سوم خرداد و گرامی‌داشت فتح خرمشهر خبر داد و گفت: در عمده این پروژه‌ها عملیات ساختمانی به اتمام رسیده و در حال حاضر پیگیری تکمیل زیرساخت‌های آب، برق، گاز و آسفالت، پیاده‌روسازی و محوطه سازی این واحدها در دستور کار و در حال انجام است.

وی اظهار داشت:‌ علاوه بر واحدهای مسکن ملی، پروژه‌های مسکن روستایی و همچنین پروژه‌های اجرا شده در بافت‌های فرسوده در سطح کشور به بهره‌برداری خواهد رسید و این مسکن‌ها تحویل مردم خواهد شد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اضافه‌کرد:‌ برای تکمیل و آماده تحویل شدن این ۴۰ هزار واحد؛ اعم از هزینه‌های مربوط به آماده‌سازی، محوطه سازی و تامین زیرساخت‌ها حداقل ۸۰ همت هزینه شده است و مطابق تاکید وزیر راه و شهرسازی در تلاشیم همه واحدها قابلیت اسکان داشته باشند تا به محض افتتاح، خدمات اولیه برای ساکنان فراهم باشد. چنانچه هر پروژه‌ای فاقد این آماده سازی‌ها باشد از برنامه‌های افتتاحیه کسر خواهد شد.

تشکیل ستاد مدیریت بحران جنگ در وزارت راه و شهرسازی

وی با اشاره به آغاز جنگ تحمیلی سوم در نهم اسفند ماه سال گذشته، گفت: بلافاصله با آغاز جنگ، ستاد مدیریت بحران در وزارت راه و شهرسازی با سه کارگروه اصلی شکل گرفت که یکی از آنها «کارگروه بازسازی مناطق مسکونی آسیب دیده از جنگ» بود.

طاهرخانی بیان‌داشت: معاونت مسکن وزارتخانه، به همراه بنیاد مسکن، بانک مسکن و صندوق ملی مسکن از جمله اعضای این کارگروه هستند و با مصوبه ای که به دولت پیشنهاد شد و در مورخ ۲۸ اسفند ماه تصویب و ابلاغ شد، تقسیم‌کار لازم در این راستا به انجام رسید تا «اسکان اضطراری آسیب دیدگان جنگ»، «اسکان موقت آنان»، «بازسازی این مناطق» و «تعمیرات واحدهای آسیب دیده» در دستور کار قرار بگیرد.

وی افزود: بر این اساس و مطابق تقسیم کار هیات وزیران، در شهرها و روستاها به‌جز کلانشهرها مسئولیت کار به وزارت راه و بنیاد مسکن (که تجربه زیادی در موضوع مناطق زلزله زده و سیل زده و آسیب دیده دارد)، محول شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان‌کرد: موضوع اسکان اضطراری افراد را استانداری‌ها و شهرداری‌ها مدیریت می‌کنند و در بحث اسکان موقت نیز تامین منابع از اعتبارات بانک مسکن و صندوق ملی مسکن به انجام می‌رسد. از آغاز امسال نیز پرداخت تسهیلات به منظور اسکان موقت افراد آغاز شده تا مردم بتوانند منزلی را به صورت موقت برای خود اجاره کنند.

وی اظهار داشت: چارچوب کار به این ترتیب است که ارزیابی خسارات از سوی کارشناسان بنیاد مسکن انجام می‌شود و صاحبان منازل آسیب دیده پس از ثبت اطلاعات آن‌ها در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن «تم»، از مسیر این سامانه، به بانک مسکن معرفی می‌شوند. سپس با انتخاب شعبه بانک از سوی افراد، تسهیلات طی دو تا سه روز به آنان پرداخت می‌شود.

پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به ۱۶۰۰ واحد تخریب‌شده

طاهرخانی تصریح‌کرد: تاکنون پرونده حدود ۱۹۰۰ واحد از منازل آسیب دیده از جنگ در قالب سامانه «تم» ارسال شده و تسهیلات ودیعه مسکن به حدود ۱۶۰۰ واحد پرداخت شده است.

وی توضیح‌ داد: در این راستا اکیپ ۱۵۰۰ نفری از کارشناسان بنیاد مسکن، همراه با کارشناسان نظام مهندسی ساختمان کشور در استان‌ های مختلف به ارزیابی خسارت‌های وارده مشغول هستند و چنانچه واحدها به صورت کامل تخریب شده یا ناپایداری مطلق داشته باشند، افراد را برای اسکان موقت معرفی می‌کنند.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: در موضوع بازسازی‌ها با هماهنگی وزارت کشور پروانه‌های ساختمانی به صورت رایگان صادر می‌شود و همچنین با حضور مهندسان داوطلب سازمان نظام مهندسی ساختمان، خدمات نظارت و تهیه نقشه این خانه‌ها به صورت رایگان ارائه می‌شود.

وی خاطرنشان کرد: در موضوع تعمیرات جزئی منازل آسیب دیده نیز، تاکنون تعمیرات درب، پنجره، شیشه و ... بیش از ۳۴ هزار واحد مسکونی و تجاری در ۲۴ استانی که مورد حمله واقع شده بودند، انجام شده است.

طاهرخانی با بیان اینکه بنیاد مسکن مالکان ساختمان‌های آسیب دیده را به شهرداری یا سازمان نظام مهندسی ساختمان برای تهیه نقشه معرفی می‌کند، اظهار داشت: آواربرداری‌ها، صدور پروانه و خدمات مهندسی ساختمان آغاز شده است و به محض اینکه تکلیف کمک‌های بازسازی در دولت مشخص شود، هم برای موضوع تعمیرات اساسی و مقاوم‌سازی و هم برای بازسازی‌های کامل، اجرایی خواهد شد تا در قالب «تسهیلات»، «کمک‌های دولتی» یا «مشوق‌های شهرسازی» به افراد ارائه شود. امیدواریم هرچه زودتر مصوبه هیات وزیران در این زمینه اخذ شود.

شروع عملیات بازسازی در کشور

وی تصریح‌کرد: رویکرد وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن این است که خود مردم بازسازی منازل را به پیش ببرند. دولت باید پشتیبان بوده، به تامین مالی پرداخته و مجوزها را فراهم کند. در این راستا در برخی استان‌ها همچون قزوین بازسازی‌ها از سوی مردم آغاز شده است.

این مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی گفت: تاکنون مالکان نزدیک به ۱۰۰ هزار واحد واجد شرایط، فرم‌های مربوطه را پُر کرده‌اند که ارزیابی خسارت‌های وارده نیز در حداقل زمان ممکن انجام می‌شود.