پانا گزارش میدهد؛
بازسازی مسکنهای آسیب دیده در جنگ رمضان؛ روایت کامل از آواربرداری تا نوسازی ۱۰۱ هزار واحد آسیب دیده در ۲۴ استان
تهران (پانا) - سی و نهمین روز پس از آغاز تجاوز هوایی آمریکا و رژیم صهیونیستی به ایران در روز ۹ اسفند ۱۴۰۴، ابعاد خسارات وارده به بخش مسکن کشور در حالی روشنتر میشود که دولت، شهرداریها، نهادهای انقلابی و گروههای جهادی و مهارتی، عملیات بازسازی را از همان روزهای نخست جنگ آغاز کردهاند.
بر اساس بهروزترین آمارهای رسمی تا روز ۹ فروردین ۱۴۰۵، حدود ۱۰۱ هزار واحد مسکونی و تجاری در ۲۴ استان کشور آسیب دیده و خسارت آنها در سامانههای مربوطه ثبت شده است.
تهران؛ رکورددار بیرقابت خسارت مسکن در جنگ
آمارهای منتشر شده توسط دولت نشان میدهد که از مجموع ۱۰۱ هزار واحد آسیب دیده، حدود ۳۳ هزار واحد در استان تهران واقع شده است. به عبارت دقیقتر، یکسوم کل واحدهای خسارت دیده کشور در پایتخت متمرکز شده و تهران همانند جنگ ۱۲ روزه، بیشترین آسیب را در بخش مسکونی از جنگ فعلی نیز دیده است.
از کل واحدهای آسیب دیده در تهران، هزار و ۸۰۰ واحد نیاز به نوسازی کامل دارند. پس از تهران، استان کرمانشاه با ۱۳ هزار و ۲۶۷ واحد، کردستان با ۸ هزار و ۴۰۷ واحد و ایلام با ۶ هزار و ۹۹۱ واحد که نیاز به تعمیر دارند، بیشترین آسیب را از جنگ دیدهاند.
در بخش واحدهای تخریب شده (نیازمند نوسازی کامل) نیز به ترتیب ایلام با ۱۸۷ واحد، کردستان با ۱۲۵ واحد و لرستان با ۱۲۱ واحد پس از تهران در صدر آسیب جنگی واحدهای مسکونی قرار دارند. کل واحدهای نیازمند به نوسازی در کل کشور برابر ۲ هزار و ۹۰۰ واحد است که حدود هزار و ۸۰۰ واحد از آن مربوط به تهران میشود.
برآورد اعتبار ۴۰ همتی برای بازسازی
برآوردهای کارشناسی دولت حکایت از آن دارد که اسکان، جبران خسارت و بازسازی واحدهای مسکونی در جنگ فعلی تا روز نهم فروردین، در تهران نیاز به اعتباری ۲۳ همتی و در سایر استانهای کشور به اعتباری ۱۷ همتی دارد. مجموع اعتبار مورد نیاز ۴۰ همت برآورد شده است.
تخریب واحدهای مسکونی در تهران تقریبا ۱۰ برابر دومین استان پرآسیب بوده و در میزان خسارت نیز تهران بیش از ۳ برابر سایر استانها در این جنگ آسیب دیده است.
زاکانی: شهرداری هزینه بازسازی تمام واحدهای آسیب دیده را تقبل کرده است
علیرضا زاکانی، شهردار تهران، بامداد شنبه در گفتوگویی با اشاره به تجربه جنگ ۱۲ روزه اظهار کرد: «در جنگ ۱۲ روزه ۸۵۲۰ واحد آسیب دیده بود. از میان واحدهای آسیبدیده جنگ رمضان بیش از ۲۴ هزار واحد مربوط به آسیبهای جزئی است.»
وی با اشاره به خدمات گسترده شهرداری به آسیب دیدگان جنگ رمضان خاطرنشان کرد: «برای آسیبهای جزئی، عملیات ترمیم از جمله شیشهگذاری و بازسازی سریع آغاز شده و هماکنون هزار و ۹۲۰ نیروی جهادی نیز از سراسر کشور در کنار نیروهای تهرانی مشغول خدمترسانی هستند. سه هزار واحد با آسیب متوسط روبرو هستند که در اولویت بعدی بازسازی قرار دارند.»
شهردار تهران اضافه کرد: «همچنین حدود ۶۰۰ تا ۷۰۰ خانه نیازمند بازسازی اسکلت ساختمان و نزدیک به ۵۰۰ خانه نیز نیازمند بازسازی و نوسازی کامل هستند که شهرداری تهران هزینه جبران خسارت تمامی این واحدها را تقبل کرده و پرداخت خواهد کرد.»
زاکانی همچنین از خدمات ویژه در بهشت زهرا (س) خبر داد و گفت: «پیکرهای مطهر شهدا در بهشت زهرا (س) تجمیع میشود. در این سازمان با همراهی سایر نهادها و با استفاده از فناوریهای نوین، فرآیند تشخیص هویت شهدا که قبلاً هفتهها به طول میانجامید، در کمترین زمان ممکن و در کسری از ساعت انجام میشود.»
برنامه ملی بازسازی؛ از آواربرداری تا ساخت
بر اساس برنامه ملی بازسازی و بازتوانی مدیریت بحران کشور، فرآیند بازسازی واحدهای مسکونی آسیب دیده با تخریب و آواربرداری آغاز میشود و با سپری شدن مراحل ارزیابی خسارت و تشکیل پرونده، همکاری در فرآیند آواربرداری، پیگیری دریافت تسهیلات و مجوزها، شروع عملیات ساختوساز انجام می شود.
در این راستا وزارت راه و شهرسازی اقدامات چهارگانه شامل ارزیابی خسارت و تشکیل پرونده، همکاری در فرآیند آواربرداری، پیگیری دریافت تسهیلات و مجوزها و شروع عملیات ساخت و ساز را در دستور کار قرار داده است.
چهار دستگاه به طور مشخص پای کار هستند: دستگاههای اجرایی و سازمان برنامه و بودجه مسئولیت تدوین ضوابط و دستورالعملهای اجرایی، نظارت بر اجرای صحیح فرآیندها و تخصیص اعتبارات لازم را بر عهده دارند. نهادهای مالی (بانکها) پرداخت تسهیلات کمبهره به آسیبدیدگان برای بازسازی را انجام میدهند. شهرداریها و مراجع صدور پروانه نیز به ارائه مجوزهای لازم برای شروع عملیات ساختوساز میپردازند و مهندسان مشاور و پیمانکاران هم مسئول اجرای فنی عملیات تخریب، آواربرداری و ساختوساز مطابق با استانداردها و ضوابط هستند.
وام ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیونی برای اسکان موقت
دولت به منظور اسکان موقت آسیب دیدگان جنگ رمضان در شهرهای کمتر از یک میلیون نفر جمعیت، تسهیلات ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی قرضالحسنه برای مدت یک تا دو سال در نظر گرفته است. در تهران این وظیفه بر عهده شهرداری است.
بر اساس اعلام مدیرعامل بانک مسکن، به طور کلی ۲ همت اعتبار برای این امر در نظر گرفته شده است که یک همت آن از محل منابع داخلی بانک مسکن و یک همت نیز از محل منابع صندوق ملی مسکن تخصیص خواهد یافت.
فرزانه صادق: فعالیتهای عمرانی بیوقفه ادامه دارد
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در واکنش به خسارات حمله آمریکا و رژیم صهیونیستی به ایران گفت: «فعالیتهای عمرانی و ساخت مسکن در اقصینقاط کشور بیوقفه ادامه دارد و به فضل الهی در سال جدید آثار این جنگ خانمانسوز را از چهره ایرانمان خواهیم زدود.»
وزیر راه و شهرسازی افزود: «بر اساس تدابیر اندیشیده شده، اشخاصی که خانههایشان آسیبدیده تا زمان تکمیل ساخت و بازسازی واحدها، در هتلها، مهمانپذیریها و مسکنهای استیجاری و سازمانی ساکن خواهند شد.»
به گفته عبدالرضا غفوری ـ معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران ـ بیش از ۱۳ هزار واحد مسکن حمایتی توسط اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با پیشرفت فیزیکی میانگین ۴۰ درصد در حال ساخت است که امیدواریم بخشی از این پروژهها تا هفته دولت سال ۱۴۰۵ افتتاح و به متقاضیان تحویل داده شود.
پویش ملی «امداد ایران ماهر»؛ مهارت در خدمت بازسازی
در نشست مدیران سازمان آموزش فنیوحرفهای کشور با حضور وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، از راهاندازی پویش ملی «امداد ایران ماهر» برای سازماندهی نیروی انسانی ماهر در خدمت بازسازی واحدهای مسکونی آسیبدیده خبر داده شد.
احمد میدری، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، ضمن قدردانی از عملکرد سازمان آموزش فنیوحرفهای، جنگ را عامل بروز خلاقیت و افزایش همبستگی اجتماعی در کشور توصیف کرد و گفت: «در این شرایط، هر کارمند و هر مجموعهای در گوشهای از نظام اداری، میتواند با دلسوزی و ابتکار عمل، بخشی از بار کشور را در جنگ، بردارد.»
رئیس سازمان آموزش فنیوحرفهای نیز با اشاره به آسیبدیدن بیش از ۱۰۰ هزار واحد مسکونی بر اساس آمارهای رسمی، گفت: «این کمپین بهعنوان یک برنامه مستمر حداقل یکساله در سال ۱۴۰۵ و قابل تمدید برای سالهای بعد طراحی شده است تا نهتنها در دوران جنگ، بلکه در دوره پساجنگ نیز بار اصلی بازسازی را پشتیبانی کند.»
به گفته غلامحسین محمدی، در قالب پویش «امداد ایران ماهر» یک سامانه ملی برای ثبتنام داوطلبان دارای مهارت راهاندازی میشود. افرادی همچون استادکاران، تکنسینها و مهارتآموختگان در این سامانه ثبتنام کرده، مهارت خود را معرفی میکنند و پس از احراز هویت و ارزیابی صلاحیت حرفهای، در قالب گروههای امدادی، سازماندهی میشوند.
بیش از ۶۰۰ مرکز آموزش فنیوحرفهای در سراسر کشور بهعنوان «مراکز امداد ایران ماهر» مأموریت یافتهاند تا این داوطلبان را ارزیابی و به ستادهای بحران استانها و دستگاههایی همچون بنیاد مسکن و شهرداریها متصل کنند. همچنین طرح «نذر مهارت» در دستور کار قرار گرفته که بر اساس آن، استادکاران، مربیان و مهارتآموختگان بخشی از زمان، دانش و مهارت خود را بهصورت داوطلبانه به تعمیر خانهها و راهاندازی کارگاههای خرد در مناطق آسیبدیده اختصاص میدهند.
بازار مسکن در بحبوحه جنگ؛ رکود و کاهش تورم اجاره
همزمان با تجاوز آمریکایی ـ صهیونی به کشور در روز ۹ اسفند ۱۴۰۴، بازار مسکن نیز دچار رکود شد. تحت تاثیر جنگ رمضان و تعطیلی بسیاری از دفاتر مشاور املاک، قراردادهای مسکن در هر دو بخش خرید و فروش و اجاره، به خصوص در شهرهایی که کانون بمباران هستند از جمله تهران، تقریبا متوقف شده است.
با این حال، مرکز آمار اعلام کرده است که اسفند ۱۴۰۴ تورم سالانه اجاره در کل کشور به ۳۴.۲ درصد رسیده است. این عدد در مقایسه با بهمن همان سال که ۳۴.۷ درصد بوده، ۰.۵ درصد کاهش یافته است. تورم نقطه به نقطه اجاره بها نیز عدد ۳۱.۷ درصد را نشان میدهد که در مقایسه با ۳۲.۳ درصد بهمن ماه، ۰.۶ درصد کاهش یافته است.
در شرایطی که عمده توجه دولت، نهادهای خدماتی و مردم به مساله اسکان موقت افرادی متمرکز شده که خانههایشان در جریان این جنگ آسیب دیده، برخی مشاوران املاک نیز از همدلی و همراهی مالکان با مستاجران خبر میدهند.
آمارها و اظهارات مسئولان نشان میدهد که با وجود عمق فاجعه (۱۰۱ هزار واحد آسیب دیده، اعتبار مورد نیاز ۴۰ همت)، شبکه گستردهای از نهادهای دولتی، شهرداریها، گروههای جهادی و نیروهای مهارتی پای کار آمدهاند. از وامهای ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی و اسکان آسیبدیدگان در هتلها تا پویش «امداد ایران ماهر» و تعهد شهرداری تهران برای تقبل هزینه بازسازی، همگی حاکی از عزم ملی برای زدودن آثار جنگ از چهره ایران است؛ آنچنان که فرزانه صادق وعده داده است: «به فضل الهی در سال جدید آثار این جنگ خانمانسوز را از چهره ایرانمان خواهیم زدود.»
آرمیتا رزاقیان
ارسال دیدگاه