دبیر دوم کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با پانا:
واگذاری زمین به سازندگان؛ راهکاری برای افزایش تولید و تعادل‌بخشی به عرضه و تقاضای مسکن
تهران (پانا) - دبیر دوم کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر ضرورت ورود جدی دولت و وزارت راه و شهرسازی به مسئله مسکن، گفت: برای ساماندهی بازار مسکن، افزایش تسهیلات به‌تنهایی کافی نیست و باید با واگذاری زمین، زمینه ساخت مسکن توسط مردم و بخش خصوصی فراهم شود.
سید جمال موسوی، در گفت‌وگو با پانا با اشاره به وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: «موضوع مسکن نیازمند ورود جدی دولت و وزارت راه و شهرسازی است و در شرایط فعلی، افزایش وام‌ها به تنهایی نمی‌تواند مشکل مردم را حل کند.»
وی افزود: «طرح نهضت ملی مسکن باید به‌صورت جدی از سوی وزارت راه و شهرسازی پیگیری شود و بانک‌ها نیز باید به وظایف قانونی خود بر اساس قانون جهش تولید مسکن عمل کنند. همچنین افزایش سقف تسهیلات مسکن باید با سرعت بیشتری ابلاغ و اجرایی شود.»
افزایش وام به تنهایی مشکل مسکن را حل نمی‌کند
موسوی با بیان اینکه افزایش صد یا دویست میلیون تومانی وام نمی‌تواند مردم را به قیمت‌های فعلی مسکن برساند، گفت: «تورم در حوزه مسکن بسیار آزاردهنده است و افرادی که متقاضی مسکن هستند، نیازمند نگاه ویژه دولت هستند.»
دبیر دوم کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: «تا زمانی که ساخت مسکن صرفاً دولتی باشد، نمی‌توان انتظار داشت مشکل خانه‌دار شدن مردم به شکل جدی حل شود؛ به اعتقاد من باید به سمت خصوصی‌سازی ساخت مسکن رفت و زمینه را فراهم کرد تا خود مردم بتوانند خانه بسازند.»
ضرورت واگذاری زمین به مردم
وی با اشاره به ظرفیت‌های برنامه هفتم توسعه تصریح کرد: «باید کمربند شهرها باز شود و امکان دسترسی مردم به زمین فراهم شود. به‌ویژه در حوزه جوانی جمعیت، باید شرایطی ایجاد شود که متقاضیان بتوانند با دریافت زمین ارزان یا رایگان، خودشان اقدام به ساخت مسکن کنند.»
موسوی تأکید کرد: «تا زمانی که مسئله زمین در شهرهای بزرگ، کلان‌شهرها و شهرهای کوچک حل نشود و زمین با قیمت مناسب در اختیار مردم قرار نگیرد، نمی‌توان انتظار داشت جهش جدی در تولید مسکن اتفاق بیفتد.»
بانک‌ها باید به تکالیف قانونی خود عمل کنند
وی همچنین خواستار جدیت بیشتر بانک مرکزی و شبکه بانکی در اجرای قانون جهش تولید مسکن شد و گفت: «بانک‌ها باید به تکالیف قانونی خود عمل کنند و تسهیلات را با سرعت بیشتری پرداخت کنند. افزایش وام مسکن نیز باید جدی گرفته شود تا بتوان بخشی از التهاب موجود در بازار را کاهش داد.»
ایران کمبود نیروی متخصص ساختمانی ندارد
دبیر دوم کمیسیون عمران مجلس در ادامه با اشاره به وضعیت نیروی انسانی در صنعت ساختمان گفت: «ما در حوزه تخصص مسکن با کمبود مواجه نیستیم. مهندسان بسیاری در سازمان‌های نظام مهندسی حضور دارند و در کنار آنها تکنسین، بنا و نیروهای متخصص در حوزه‌های مختلف ساختمان نیز وجود دارند.»
موسوی خاطرنشان کرد: «مشکل اصلی کشور در حوزه مسکن، کمبود متخصص نیست، بلکه مشکل در تولید مسکن است. به اندازه کافی متخصص و نیروی فنی داریم، اما نمی‌توانیم به اندازه نیاز کشور مسکن تولید کنیم.»
وی افزود: «باید تسهیلات در اختیار مردم و سازندگان قرار گیرد و فضا برای ساخت‌وساز بخش خصوصی باز شود. در شرایطی که ساخت مسکن دولتی محور باشد، این مشکل ادامه پیدا می‌کند.»
«تولید مسکن» باید محور سیاست‌گذاری قرار گیرد
موسوی با تأکید بر ضرورت اجرای جدی قانون جهش تولید مسکن گفت: «بانک‌ها باید مکلف شوند به وظایف قانونی خود عمل کنند و موضوع استنکاف بانک‌ها و جرائم مربوط به آن نیز باید با جدیت پیگیری شود.»
وی گفت: «ما در حوزه مسکن نه با کمبود قانون مواجهیم و نه کمبود متخصص داریم؛ مشکل اصلی در تولید مسکن است و دولت باید با جدیت بیشتری در این زمینه اقدام کند، کمربند شهرها را باز کند، زمین را در اختیار مردم قرار دهد و اجازه دهد مردم مانند تجربه ساخت‌وساز در روستاها، خودشان اقدام به ساخت مسکن کنند.»
آرمیتا رزاقیان
ارسال دیدگاه