در گفت‌وگوی پانا با عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن مطرح شد:
باید طرح‌های متفاوت پیمانکاری برای تولید مسکن وجود داشته باشد
تهران (پانا) - عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن با تاکید بر ضرورت وجود طرح‌های متفاوت پیمانکاری برای تولید مسکن تصریح کرد: اکنون طرح نهضت ملی مسکن در حال اجرا است که نوعی پیمانکاری است درحالی که در گذشته طرح‌های متفاوتی مانند قرارداد مشارکت، اجاره به شرط تملیک، طرح غدیرو طرح‌های پیمانکاری متعدد وجود داشت اما اکنون محدود به نهضت ملی مسکن و پیمانکاری شده است و این رویه‌ای است که در سال‌های اخیر از سوی سازمان ملی زمین و مسکن و وزارت راه و شهرسازی دنبال شده است.
محمدعلی ربانی در گفت‌وگو با پانا درباره کاهش قیمت مسکن در تهران به دنبال جنگ اظهار کرد: «ممکن است مردم با توجه به تجربه جنگ احساس امنیتی بالاتری در شهرهای شمالی داشته باشند و با توجه به اوج حملات به تهران احساس ناامنی در تهران بیشتر باشد اما گزارشی از گرانی مسکن در شهرهای شمالی و کاهش قیمت در تهران وجود ندارد.»
وی درباره خروج افغان‌ها از کشور و تاثیرات آن بر بازار مسکن گفت: «با خروج افغان‌ها به دلیل استفاده آنها از یارانه‌های نان و انرژی و امکاناتی که در کشورها به بخش‌های مهم خدماتی داده می‌شود موافق هستم. پذیرش مهاجران باید در چارچوب معین و شفاف باشد تا ضمن بهره‌گیری از مواهب آن آسیبی هم برای کشور به همراه نداشته باشد.»
ربانی عنوان کرد: «خروج افغان‌ها می‌تواند موجب دسترسی به کارگران ارزان را در کشور کاهش دهد و دستمزد نیروی کار افزایش یابد و می‌تواند هزینه‌های ساخت مسکن را تحت تاثیر قرار دهد.»
عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن با اشاره به بروز نابسامانی در بازار اجاره، خاطرنشان کرد: «بخش مهمی از وضعیتی که در بازار اجاره کشور وجود دارد به دلیل کمبود تولید در بازار مسکن است که نتوانسته است پاسخگوی تقاضاها در بازار باشد به همین دلیل خرید مسکن برای برخی خانوارها غیرممکن است و اجبارا به بازار اجاره مراجعه می‌کنند و افزایش تقاضا در این بخش موجب افزایش کرایه‌ها شده است.»
ربانی عنوان کرد: «دولت برنامه‌های متنوعی برای تولید انبوه مسکن ندارد و سال‌هاست که تولید درگیر کمبود است و هرساله بخشی از تقاضا به سال‌های بعد منتقل می‌شود.اکنون طرح نهضت ملی مسکن در حال اجرا است که نوعی پیمانکاری است درحالی که در گذشته طرح‌های متفاوتی مانند قرارداد مشارکت، اجاره به شرط تملیک، طرح غدیرو طرح‌های پیمانکاری متعدد وجود داشت اما اکنون محدود به نهضت ملی مسکن و پیمانکاری شده است و این رویه‌ای است که در سال‌های اخیر از سوی سازمان ملی زمین و مسکن و وزارت راه و شهرسازی دنبال شده است.»
ناهید شمشیری
ارسال دیدگاه