بیش از ۹۳ هزار هکتار زمین برای اجرای طرح‌های مسکن شناسایی شده است

علی نبیان در نشستی خبری اظهار کرد: همه اراضی شناسایی‌شده قابلیت الحاق به محدوده شهرها را ندارند؛ بخشی از این زمین‌ها به دلیل قرار گرفتن در اراضی کشاورزی، جنگل‌ها، پهنه‌های سیلابی یا بستر و حریم رودخانه‌ها، امکان الحاق نداشته‌اند.

او با اشاره به تکالیف تعیین‌شده در قانون جهش تولید مسکن گفت: یکی از مأموریت‌های سازمان ملی زمین و مسکن، تأمین زمین مورد نیاز برای اجرای این قانون از منابع طبیعی است. از زمان ابلاغ قانون تاکنون، ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین از منابع طبیعی تحویل و تحول شده و در اختیار سازمان قرار گرفته است. حدود ۵۹ هزار هکتار از این اراضی در دو سال اخیر تأمین شده است.

نبیان همچنین به تأمین زمین از محل اراضی مازاد دستگاه‌های دولتی اشاره کرد و افزود: در چارچوب ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن، حدود ۱۴ هزار و ۵۰۰ هکتار زمین مازاد متعلق به سایر دستگاه‌ها شناسایی شده است. به گفته او، از این میزان، برای حدود ۷ هزار و ۷۷۴ هکتار سند مالکیت به نام سازمان ملی زمین و مسکن صادر شده است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، توافق با مالکان حقیقی و حقوقی را یکی دیگر از مسیرهای تأمین زمین دانست و گفت: از ابتدای اجرای قانون، ۳۱ هزار و ۶۵۴ هکتار زمین از طریق توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی شناسایی شده است. از این میزان، حدود ۱۰ هزار و ۴۸۳ هکتار مجوز هیئت‌مدیره سازمان را دریافت کرده و مراحل اجرایی آن در استان‌ها در حال پیگیری است.

او درباره توافق با نیروهای مسلح نیز توضیح داد: این موضوع در ماده ۲۵ قانون جهش تولید مسکن پیش‌بینی شده و از ابتدای اجرای قانون تاکنون، توافق‌هایی برای تأمین ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین انجام شده است. حدود ۵ هزار و ۱۰۰ هکتار از این اراضی در دولت فعلی تأمین شده است.

نبیان در ادامه با اشاره به تأکید رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی بر توجه به اقشار محروم گفت: در کنار ساخت و تحویل مسکن حمایتی، اجرای طرح «مسکن محرومان» یا «مسکن امید» نیز در دستور کار قرار گرفته است. بر اساس تفاهم انجام‌شده، مقرر است طی سه سال ۵۰ هزار واحد مسکونی در این قالب ساخته شود.

 برای ۱۶۳ هزار متقاضی قانون جوانی جمعیت زمین تأمین شده است

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تأمین زمین برای ۱۶۳ هزار و ۴۶۷ متقاضی مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت خبر داد و گفت: تاکنون ۸۱ هزار و ۳۸۲ خانوار قرارداد منعقد کرده و زمین خود را تحویل گرفته‌اند.

 وی با تشریح اقدامات این سازمان در حوزه تأمین زمین و اجرای طرح‌های مسکن حمایتی اظهار کرد: از ابتدای اجرای قانون جوانی جمعیت تاکنون، برای ۱۶۳ هزار و ۴۶۷ متقاضی تأمین زمین انجام شده است. از این تعداد، ۸۱ هزار و ۳۸۲ خانوار قرارداد منعقد کرده و زمین خود را تحویل گرفته‌اند و برای ۸۲ هزار و ۸۵ متقاضی دیگر نیز زمین تخصیص یافته و اقدامات بعدی در حال انجام است.

نبیان با اشاره به تأمین زمین برای اقشار ویژه افزود: در پی تفاهم‌نامه میان وزیر راه و شهرسازی و رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران، برای حدود ۱۴۱۶ نفر از خانواده‌های شهدا و ایثارگران زمین تأمین شده و اقدامات اجرایی آن انجام گرفته است.

وی درباره آماده‌سازی اراضی مسکونی گفت: از اراضی مستعد اختصاص‌یافته به قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت، در مجموع حدود ۳۹ هزار و ۳۱۱ هکتار وارد مرحله آماده‌سازی شده است. عملیات آماده‌سازی بیش از ۳۳ هزار و ۴۸۷ هکتار از این اراضی اجرا شده و این زمین‌ها قابلیت احداث واحدهای مسکونی را دارند. همچنین در دو سال گذشته، آماده‌سازی حدود ۹۷۳۵ هکتار از اراضی در دستور کار قرار گرفته است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، تأمین منابع برای حمایت از متقاضیان دهک‌های پایین درآمدی را از دیگر اقدامات این سازمان دانست و گفت: در اجرای مصوبه شورای‌عالی مسکن درباره کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان دهک‌های یک تا چهار، از ابتدای فروردین تاکنون حدود ۷ همت از محل مولدسازی دارایی‌های سازمان تأمین و برای پیشبرد پروژه‌ها اختصاص داده شده است.

نبیان با اشاره به برنامه احداث شهرک‌های مسکونی دولتی در اطراف شهرها اظهار کرد: تاکنون ۶۳ نقطه برای ایجاد شهرک مکانیابی و در کارگروه‌های زیربنایی استان‌ها تصویب شده است. از این تعداد، ۵۶ شهرک در شورای برنامه‌ریزی استان‌ها به تصویب رسیده و پرونده ۴۹ شهرک به شورای‌عالی شهرسازی و معماری ارسال شده است. تاکنون ۳۲ شهرک تأییدیه مکانیابی دریافت کرده‌اند.

وی افزود: در حال حاضر ۱۱ پروژه شهرکی با مساحت حدود ۴۱۵۸ هکتار و ظرفیت احداث ۶۰ هزار و ۹۹۵ واحد در استان‌های کردستان، فارس، قم، یزد و مازندران در مراحل طراحی و اجرا قرار دارد. همچنین طراحی پروژه‌هایی به مساحت حدود ۱۱ هزار و ۹۱۰ هکتار، با ظرفیت بیش از ۴۵۱ هزار واحد، در ۳۵ اداره‌کل در حال انجام است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، ساخت همزمان خدمات روبنایی با پروژه‌های مسکونی را از رویکردهای این سازمان عنوان کرد و گفت: تاکنون تفاهم‌نامه ساخت ۴۲۰ مدرسه در سایت‌های مسکن حمایتی منعقد شده است که ۱۷۸ مدرسه آن تکمیل و بهره‌برداری شده و عملیات ساخت ۲۴۲ مدرسه دیگر نیز در برنامه قرار دارد.

نبیان ادامه داد: برای ساخت ۸۸ کلانتری در سایت‌های مسکن حمایتی تفاهم‌نامه منعقد شده که ۳۵ کلانتری تکمیل شده و ساخت سایر پروژه‌ها در حال پیگیری است. همچنین تفاهم‌نامه احداث ۲۶۰ مسجد منعقد شده که ۱۹ مسجد به بهره‌برداری رسیده و ۱۷۷ مسجد نیز در حال اجراست.

او با تأکید بر پیش‌بینی نیازهای خدماتی در طرح‌های مسکونی گفت: در مجموعه‌های مسکونی، متناسب با نیاز ساکنان، زمین و فضای لازم برای مراکز تجاری نیز پیش‌بینی می‌شود تا خدمات مورد نیاز در کنار واحدهای مسکونی فراهم باشد.

ادامه دارد....