بازگشت سرمایه‌گذاران به مشهد با بسته جدید مشوق‌های ساخت‌وساز

علی قناویزچی  در نشست خبری گفت: عناوین بسته کاملاً کارشناسی است  و تاکید داریم که مصوبه محدودیت زمانی دارد. هدف اصلی این است که سرمایه‌گذارانی که از مشهد خارج شده‌اند بتوانند برگردند. حجم زیادی از سرمایه‌گذاری‌ها به دلیل عدم توجیه‌پذیری یا تخصصی بودن صنعت ساختمان در مشهد، به جاهای دیگر رفته‌اند. هدف ما این است که این سرمایه‌ها برگردند و در مشهد دوباره فعال شوند.

وی افزود: کارشناسی‌ها بلوک به بلوک انجام شده و ضریب مشوق‌ها بر اساس محاسبات دقیق لحاظ شده است. در حین تهیه مصوبه نیز نشست‌هایی با سازنده‌ها برگزار شد تا امکان حداکثری در پرداخت‌ها فراهم شود. تا کنون بیش از سه تا چهار هزار درخواست ثبت شده که برخی هنوز به کمیسیون ارسال نشده و تعیین تکلیف نشده‌اند. مشکل نقدینگی در برخی موارد وجود دارد و در پهنای برخی حوزه‌ها نیز کافی نیست، ولی هدف ما ارائه خدمات به شهروندان با کیفیت و سرعت مناسب است.

وی در پاسخ به سوال خبرنگاران درباره تهاتر و وضعیت املاک در مشهد توضیح داد: شهرداری دارایی‌ها و املاک زیادی دارد، اما برنامه‌ای برای فروش عمده نداریم. هدف ما این است که ظرفیت‌های املاک و پروژه‌ها افزایش پیدا کند و بانک زمین شهرداری تقویت شود. پروژه‌ها همزمان با ملک عرضه می‌شوند تا فرآیندها شفاف و روان باشد.املاک فرآوری شده‌اند، اسناد مرتب شده و برای اولین بار در کشور پروژه و ملک همزمان عرضه می‌شوند. این روش باعث می‌شود قیمت پروژه ثابت باشد و پیمانکاران از ابتدا بدانند چه میزان باید پرداخت کنند. این کار به کاهش مشکلات تاخیر، تعدیل و اختلافات کمک می‌کند و فرآیندها شفاف و قابل پیش‌بینی است.

قناویزچی افزود: «درآمد پایدار شهرداری فقط به تبصره‌های قانونی محدود نمی‌شود، بلکه از ظرفیت‌های داخلی، املاک، پروژه‌ها و خدمات شهری ایجاد می‌شود. رویکرد جدید ما این است که علاوه بر هزینه‌ها، بهای خدمات و فرصت‌های جدیدی که ایجاد می‌شود نیز ارزیابی شود. همچنین تلاش داریم بخش خصوصی در مدیریت منابع و پروژه‌ها مشارکت کند تا منابع پایدار و شفاف ایجاد شود. این شامل تراکنش‌های نرم‌افزاری، اتوبوس، تاکسی، مترو و سایر خدمات شهری است که با مدیریت مناسب می‌تواند منابع جدید ایجاد کند و کیفیت خدمات افزایش یابد.

وی گفت: باشگاه فعالین ساخت و ساز برای پاسخگویی به مسائل سرمایه‌گذاران ایجاد شده است. این باشگاه مسیر مشخصی برای مدیریت پرونده‌ها و پروژه‌ها فراهم می‌کند تا سرمایه‌گذاران با اطمینان پروژه‌های خود را ادامه دهند.تجربه چند ماه اخیر نشان می‌دهد که اصلاح ضابطه به مراتب تاثیر بیشتری نسبت به کاهش معافیت‌ها و نحوه پرداخت‌ها دارد. سرمایه‌گذاران می‌توانند پروژه‌های خود را با اطمینان شروع کنند و اقدامات انجام شده در چند ماه آینده خبرهای خوبی در حوزه ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری رقم خواهد زد.

قناویزچی در پایان تاکید کرد: تمام اقدامات با همکاری سازمان‌ها، معاونت‌ها و بخش خصوصی انجام می‌شود. رسانه‌ها نقش مهمی در اطلاع‌رسانی و مطالبه‌گری دارند تا پروژه‌ها با سرعت و کیفیت مناسب اجرا شوند.هدف این است که چرخه سرمایه‌گذاری در مشهد بدون وقفه ادامه یابد و سرمایه‌گذاران احساس کنند که شهرداری، سازمان‌ها و فضای شهری در کنار آنها هستند. تمامی ظرفیت‌ها برای تسهیل پروژه‌ها به کار گرفته شده است و اقدامات انجام شده به بازگشت سرمایه و رونق ساخت‌وساز کمک خواهد کرد.

 معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد، با اشاره به برنامه‌ریزی‌های سال جاری گفت: امسال مناطق شهری حدود ۲۰۰۰ تن آسفالت دریافت کرده‌اند و این اقدام در قالب نهضت ۵ میلیون تنی آسفالت در حال اجراست تا نیاز معابر به‌طور کامل پوشش داده شود.

وی تأکید کرد:  این برنامه نشان‌دهنده توجه مدیریت شهری به تخصیص دقیق منابع و زمان‌بندی اجرای پروژه‌هاست و هدف آن ارائه خدمات شهری با کیفیت و به‌موقع است.

قناویزچی افزود: با این برنامه‌ریزی، شهرداری قادر است منابع و مصارف خود را کنترل کند و در شرایط اضطراری نیز از ظرفیت‌های دیگر برای پوشش نیازهای شهری استفاده کند، تا مدیریت شهری پایدار و مؤثر باقی بماند.