امروز: جمعه 26 دی 1399 - 18:59 تبلیغات

موجر

بازار اجاره در فصل سرد

تهران (پانا) - بازار اجاره آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت از افزایش تمایل موجران برای دریافت اجاره ماهانه حکایت دارد.

نظر یک حقوقدان درباره دستورالعمل تمدید قراردادهای اجاره مسکن

تهران (پانا) - به‌گفته یک وکیل دادگستری دستورالعمل ستاد ملی مبارزه در خصوص تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع ویروس کووید ۱۹ دستورالعمل ستاد ملی مبارزه با کرونا از حدود صلاحیت این ستاد خارج است و مرجع مزبور، صرفاً حق وضع مقرراتی در خصوص اقدامات ضروری درباره مقابله با ویروس کرونا از جمله اعلام تعطیلی‌ها و سایر تدابیر محدود کننده را داشته است.

شروع تخلیه حباب در بازار رهن و اجاره مسکن

تهران (پانا) - همزمان با فرارسیدن مهر ماه از یک‌سو و با نزدیک شدن به پایان ایام محرم و صفر از سوی دیگر، حباب قیمت‌های پیشنهادی در بازار رهن و اجاره مسکن پایتخت به تدریج تخلیه شده و قیمت‌های پیشنهادی موجران صورت نزدیک‌تری به قیمت‌های مورد انتظار مستاجران پیدا کرده است.

توصیه واسطه‌های ملکی به موجران

تهران (پانا) - در حالی که قیمت‌های پیشنهادی اجاره‌بها در بازار مسکن رشد بیش از ۳۰ درصدی نسبت به اجاره‌های دریافتی سال گذشته را نشان می‌دهد، واسطه‌های ملکی توصیه می‌کنند موجران برای انتظار کوتاه‌تر در صف انعقاد قرارداد، اجاره‌بهای پیشنهادی خود را تعدیل کنند.

افزایش نرمش موجر اولی‌ها

تهران (پانا) - انتشار آمار رسمی مربوط به تغییرات نرخ اجاره مسکن در ۳۱ استان کشور مربوط به بازه زمانی زمستان ۹۸ از افزایش نرمش موجر‌اولی‌ها در برابر مستاجران خبر می‌دهد.بررسی‌ها درباره تازه‌ترین تحولات بازار اجاره مسکن بر پایه جدیدترین آمارهای رسمی مربوط به این بازار در دوره زمانی زمستان ۹۸ که روز گذشته از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد، نشان می‌دهد در زمستان ۹۸ همچون پاییز سال گذشته مستاجرانی که اقدام به جابه‌جایی در بازار مسکن کرده و قراردادهای سال گذشته خود با موجران را تمدید نکردند در مقایسه با مستاجرانی که قرارداد سال قبل خود را با موجر تمدید کردند، نرخ رشد کمتری را در رقم اجاره‌بهای پرداختی خود در قرارداد جدید متحمل شدند.

پاتک «موجران» به رکود کرونایی

تهران (پانا) - درحالی‌که شیوع کرونا بازار اجاره مسکن را نیز مانند بسیاری از بازارهای دیگر به حالت نیمه‌تعطیل درآورده، موجران در چند روز اخیر راهکاری برای عبور از این شرایط به‌کار بسته‌اند.

شرایط عرضه آپارتمان‌های نوساز در بازار اجاره

تهران (پانا) - تعداد فایل‌های موجود رهن و اجاره در بازار مسکن همچون چند هفته اخیر همچنان روند کاهشی دارد. بررسی فایل‌های موجود در بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد عمده فایل‌های موجود پیش‌تر و تا اوایل آذر ماه نزد بنگاه‌ها فایل شده‌اند و در یکی، دو هفته اخیر میزان مراجعه موجران به بنگاه‌ها برای عرضه آپارتمان جدید بسیار اندک بوده است.

از مالکان «دندان‌گرد» تا منصف‌ترین مالکان؛ 32 روایت از مستاجران درباره رفتار صاحب‌خانه‌ها در تمدید قرارداد اجاره

تهران (پانا) - در آشفته بازار اجاره‌بهای مسکن در شهرهای بزرگ، کم نیستند مالکانی که در این اوضاع، رنج و غصه مستاجرانی را که ناامید از به دست آوردن سرپناه هستند، بیشتر نمی‌کنند و با رعایت انصاف، اجاره‌ای حداقلی به نرخ‌های اجاره سال قبل اضافه می‌کنند.

اجاره پیاده‌رو به دستفروشان؛ هر موزاییک 50 هزار تومان!

بسته به اینکه صنفی پردرآمد است یا کم‌ درآمد و با توجه به نوع کالا، میزان اجاره معبر در پایتخت و سبک آن متفاوت است. هم‌اکنون در بعضی نقاط خیابان ولیعصر که جزو نقاط گران دستفروشی محسوب می‌شود، قیمت اجاره هر موزاییک، 50 هزار تومان تعیین شده است. هر دستفروش برای پهن کردن بساط به حداقل چهار موزاییک نیاز دارد. با این توصیف برای اجاره هر بساط با چهار موزاییک، روزانه 200 هزار تومان باید بپردازد. اما در برخی معابر عمومی که پردرآمد نیست و به اصطلاح پاخور خوبی ندارد، هر موزاییک به قیمت 5 هزار تومان اجاره داده می‌شود.

بازار اجاره بیش از آنکه تابع تورم باشد، تابع قیمت مسکن است

تهران (پانا) - برخی مسئولان بازار اجاره‌بها را صرفا تابع تورم عمومی می‌دانند و قصد دارند برای تامین ودیعه به موجران وام پرداخت کنند، اما کارشناسان می گویند بازار اجاره بیش از آنکه تابع تورم باشد، تابع قیمت مسکن است.

معاون وزیر راه و شهرسازی:‌ اجاره‌بها با افزایش مدت قرارداد اجاره کاهش می‌یابد

تهران (پانا) - معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح قانون حمایت از مستاجران می‌گوید افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر به مستاجران اطمینان خاطر بیشتری می‌دهد که هرسال مجبور به تغییر خانه نباشند.