امروز: دوشنبه 5 اسفند 1398 - 18:45 تبلیغات

رکود

افزایش خفیف عرضه نوساز به بازار مسکن

تهران (پانا) - مشاوران املاک از افزایش حجم فایل‌های نوساز عرضه شده به بازار در روزهای پایانی سال خبر می‌دهند. فعالان حوزه خرید و فروش مسکن با توجه به آغاز ماه پایانی سال‌جاری عنوان می‌کنند: طبق روال هر سال، در هفته‌های پایانی سال، حجم معاملات خرید و فروش مسکن اندکی افزایش پیدا می‌کند. برخی از سازندگان و عرضه‌کنندگان مسکن با توجه به آنکه بنا دارند پروژه‌های جدید ساختمانی را در سال جدید آغاز کنند تعدادی از فایل‌های نوساز تکمیل شده خود را به بازار عرضه می‌کنند.

از مالاریا تا تورم

نزدیک یک قرن پیش مالاریا (که در آن زمان به تب و لرز یا تب نوبه شهرت داشت) بزرگ‌ترین تهدید زندگی هر ایرانی بود. نقل است که در آن زمان مغازه‌داران از همسایگان می‌خواستند تا مراقب بساط آنها باشند تا پس از پایان لرز دوباره به حجره بازگردند. دکتر ژیلمور که به دعوت دولت ایران از سازمان بهداشت جهانی مامور تهیه گزارشی در این خصوص می‌شود، روایت جالبی دارد.

جنس آپارتمان‌های عرضه شده به بازار در هفته‌های اخیر

تهران (پانا) - مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند: بخش عمده فایل‌های موجود در بنگاه‌های املاک، آپارتمان‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال هستند. بررسی میدانی فایل‌های عرضه شده به بنگاه‌های املاک در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد: عمده فایل‌های آماده فروش، آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای بیش از ۱۵ سال هستند.

دژپسند:از رکود اقتصادی خارج شدیم

تهران (پانا) - وزیر امور اقتصادی و دارایی می‌گویدکشور در بخش غیر نفتی از رکود اقتصادی خارج شده است و در ۹ ماهه امسال رشد اقتصادی مثبت ۹ دهم درصد بوده است.

رسالت اقتصاددان

شرایط کنونی کشور خیلی از دغدغه‌مندان و متخصصان علوم اجتماعی و علم اقتصاد را به گوشه رینگ برده است. برخی دولتمردان با زیرکی مسوولیت ندانم‌کاری و بی‌عملی خیره‌کننده چند سال اخیر خود را به اندیشمندان علوم اجتماعی و اقتصاد نسبت می‌دهند. ایجاد چنین فضایی، اقتصاددانان و متخصصان سایر حوزه‌های علوم انسانی را در وضعیت نامطلوبی قرار می‌دهد.

بازار شب عید خودرو به کدام سو می رود

تهران (پانا) – رئیس اتحادیه نمایشگاه‌‌داران خودرو با بیان اینکه بانک مرکزی تلاش زیادی در جهت ثبات بازار ارز انجام داد و تا حدود زیادی هم موفق بود اما با وجود تثبیت نرخ ارز روند قیمت‌ها در بازار متاثر از کاهش عرضه صعودی بوده است می‌‌گوید وضعیت بازار شب عید خودرو به میزان عرضه خودرو از سوی خودروسازان وابسته است.

ضربان آرام ساخت و ساز در کلانشهرها

تهران (پانا) - بعد از گران شدن نرخ سوخت، بازار مسکن هم اگرچه با کمی تأخیر اما یک ضربان نسبتاً تندتر از ماه‌های قبل را تجربه می‌کند. ضربانی که اگرچه با هیجان بیشتری می‌زند، اما هنوز نتوانسته از رکود سال‌های اخیر کم کند.

پیش‌بینی رشد شاخص بورس تا کانال ۴۲۰ هزار واحد

تهران (پانا) - یک کارشناس بازار سرمایه می‌گوید از چند ماه گذشته رشد شاخص بورس تا کانال ۴۰۰ هزار واحد پیش‌بینی شده بود که این اتفاق به زودی صورت می‌گیرد اما با توجه به رشد شتابان بازار سرمایه، احتمال ورود شاخص بورس به کانال ۴۲۰ هزار واحد تا پایان سال وجود دارد.

بازگشت رونق به مسکن

آخرین گزارش بانک مرکزی حاکی از آن است که معاملات مسکن در پایتخت که عمده فعالیت‌های اقتصادی در آن صورت می‌گیرد نسبت به ماه آبان 134درصد و نسبت به‌مدت مشابه سال گذشته 40 درصد افزایش داشته است. درخصوص آمارهای منتشره در بخش مسکن و اینکه نشان‌دهنده چه چیزی است باید مواردی را خاطرنشان کرد.

شرایط عرضه آپارتمان‌های نوساز در بازار اجاره

تهران (پانا) - تعداد فایل‌های موجود رهن و اجاره در بازار مسکن همچون چند هفته اخیر همچنان روند کاهشی دارد. بررسی فایل‌های موجود در بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد عمده فایل‌های موجود پیش‌تر و تا اوایل آذر ماه نزد بنگاه‌ها فایل شده‌اند و در یکی، دو هفته اخیر میزان مراجعه موجران به بنگاه‌ها برای عرضه آپارتمان جدید بسیار اندک بوده است.

بازار مسکن یزد در برابر کاهش قیمت مقاومت می‌کند

یزد(پانا)- نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک یزد با بیان اینکه بازار مسکن یزد در شرایط حاضر راکد است و خرید و فروشی انجام نمی‌شود، گفت: قیمت مسکن در اردیبهشت و خردادماه با افزایش قیمت مواجه شد و از آن زمان تاکنون قیمت‌ها ثابت و بازار مسکن دچار رکود است.

بازار اجاره بزرگ‌ متراژ‌ها در رکود

تهران (پانا) - واسطه‌های ملکی می‌گویند یکی از راکدترین بخش‌های بازار اجاره مربوط به آپارتمان‌های بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع است. بازار اجاره مسکن در روزهای اخیر به عمیق‌ترین نقطه رکود رسیده و میزان مراجعه به مشاوران ملکی برای یافتن آپارتمان اجاری کاهش چشمگیری نسبت به نیمه اول پاییز داشته است.

بودجه؛ نه در جنگ، نه در صلح

واقعیت این است و مدیران ارشد و میانی کشور و کارشناسان و فعالان سیاسی و اقتصادی نیز تصریح دارند که ایران اکنون درحال جنگ اقتصادی با یکی از نیرومندترین اقتصادهای دنیاست.

بازار خودرو به کدام سو حرکت می‌کند

تهران (پانا) - بازار خودرو در حالی افزایش قابل توجه قیمت را این روزها تجربه می کند که از ابتدای سال جاری این بازار با رکودی سخت و سنگین دست و پنجه نرم می کند.

تولیدکننده را فراری ندهید

تهران (پانا) - برخی مبارزه با فساد را ابزار تسویه حساب جناحی کرده اند . وقتی کسی هنوز در دادگاه جرمش اثبات نشده چگونه از او در رسانه‌ها با تعابیر مختلف رونمایی می‌‌شود؟ این ها اظهارات خوش چهره فعال اصولگراست.

فرجام ساخت‌و‌ساز در بافت‌های فرسوده

بخش مسکن یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور است. به طوری که در برخی از کشورها، از جمله عوامل رشد اقتصادی و توسعه آن کشور به حساب می‌آید و گاهی این بخش عاملی برای رکود اقتصادی در برخی کشورهای بزرگ محسوب می‌شود. برای مثال به هم خوردن مناسبات پولی و مالی در بخش مسکن زمینه رکود اقتصادی سال ۲۰۰۷ ایالات متحده را به وجود آورد. بنابراین گاهی می‌توان بخش مسکن را پیشران اقتصاد کشورها دانست.

قیمت آپارتمانهای 75تا 100متری در نقاط مختلف تهران

تهران (پانا) - بازار خرید و فروش املاک طی ماه‌های گذشته به دلیل افزایش شدید قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی از سوی مالکان و بیشتر شدن شکاف قدرت خرید متقاضیان و قیمت‌های موجود در بازار، در یک کمای معاملاتی به سر می‌برد.

حال اقتصاد ایران‌ رو به بهبود است

تهران (پانا) - خبرگزاری بلومبرگ ‌پیش‌بینی کرد که اقتصاد ایران سال آینده از این رکود عمیق خارج شده و به تدریج به سمت رشد مثبت حرکت می‌کند.

سردی بازار آهن و فولاد با بی‌رمق شدن ساخت و ساز در بخش مسکن

تهران (پانا) - بر اساس آمارهای موجود تعداد پروانه‌های ساختمانی صادرشده از سوی شهرداری‌های کشور با کاهش مواجه است؛ موضوعی که به گفته حمیدرضا رستگار، رئیس اتحادیه آهن و فولاد بر فعالیت تولیدکنندگان این بخش با توجه به مازاد7 میلیون تنی فولاد تولیدی در کشور تاثیرهای منفی به دنبال دارد.

کاهش تورم و تغییر در رفتار مصرفی خانوارها

بررسی نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه در ماه‌های اخیر نشانگر سیر کاهشی در این متغیر است. در این یادداشت سعی بر آن است که به‌صورت مختصر و به زبان ساده با ساختار مدل‌های سیاست پولی کینزی نوین (نیوکینزی) آشنا شویم و با بهره‌گیری از آن علل احتمالی روند نزولی اخیر تورم را مورد مطالعه و بررسی قرار دهیم. در ضمن مشاهده روند کاهشی در نرخ تورم به معنای کاهش سطح قیمت‌ها یا تورم منفی نیست، بلکه به معنای کاهش سرعت رشد قیمت‌ها نسبت به گذشته است.

شوک پاییزی بساز و بفروش‌ها

تهران (پانا)- بساز و بفروش‌ها در مراجعه‌ پاییزی به مرجع صدور پروانه ساختمانی در پایتخت با زمزمه شوکه‌کننده روبه‌رو شدند. آن‌طور که فعالان ساختمانی خبر داده‌اند، قرار است تراکم ساختمانی در برخی مناطق تهران به میزان یک طبقه کاهش پیدا کند. زمزمه کاهش ارتفاع ساخت‌و‌ساز که اقدامی تاریخی در مقایسه با چراغ سبز سال‌های گذشته برای اضافه‌سازی محسوب می‌شود، پرسش سازنده‌ها درباره پشت ‌صحنه این تصمیم را در پی داشته است. بررسی‌ها در این باره، سه سناریو را مطرح می‌کند که یکی از آنها با تجربه «استارت طرح تفصیلی تهران» در ارتباط است.

گام‌های اصلاحی برای بحران نظام بانکی کدامند

چالش‌های نظام بانکی‌، محصول مشکلات ساختاری و مزمنی است که طی سال‌های طولانی شکل گرفته است لذا باید پذیرفت که اصلاح ساختار نظام بانکی نیز فرایندی تدریجی و گام به گام باشد. اما از سوی دیگر، دو دلیل وجود دارد که هرگونه تعلل و غفلت از چالش‌های نظام بانکی را به تهدیدی جدی علیه ثبات و پایداری اقتصاد تبدیل می‌کند.

فقدان زیر ساخت‌های اجرایی برای تحقق مالیات بر ارزش افزوده

مالیات به‌عنوان یکی از منابع مهم درآمدی دولت‌ها در تمامی کشورها به حساب می‌آید. هرچه سهم مالیات‌ها در بودجه یک کشور بیشتر باشد، آثار نامطلوب اقتصادی کمتر خواهد بود. در کشورهای پیشرفته مالیات‌ها نقش مهمی در تامین مخارج دولت دارند و به‌صورت هدفمند و از طریق فرهنگ‌سازی کلیه افراد این جوامع مالیات خود را پرداخت می‌کنند. اساس مالیات‌ستانی در این کشورها به سمت مصرف است و هر فردی که تولید بیشتری دارد مالیات کمتری پرداخت می‌کند. در ادبیات کشورهای توسعه محور سیاست‌های مالیاتی و زیر ساخت‌های تحقق درآمدهای مالیاتی شفاف و واضح است.