امروز: چهارشنبه 13 مرداد 1400 - 06:51 تبلیغات

بازار مسکن

قیمت مسکن رکورد زد؛ مستاجران در آرزوی محال

تهران (پانا) - قیمت مسکن هر چند ماه یک بار در روند صعودی که در پیش گرفته است، رکوردهای جدیدی ثبت می‌کند و در آخرین گزارشی که روز گذشته توسط بانک مرکزی منتشر شده است، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهری مانند تهران به بیش از 30 میلیون تومان رسیده است.

کمبود آپارتمان کوچک در بازار فروش

تهران (پانا) - با وجود اینکه فروشندگان مسکن نسبت به متقاضیان خرید، مصرتر هستند و اکنون در مجموع فروشنده‌های مسکن حضور پررنگ‌تری نسبت به خریداران در بازار دارند، اما کمبود آپارتمان نقلی فروشی در بازار مشکلی است که موجب می‌شود حتی معدود متقاضیان جدی خرید مسکن هم از نیل به هدف خود بازبمانند.

تمام جزئیات فروش مسکن در بورس

تهران (پانا) - بورس کالا به دنبال آن است که بتواند مسکن را به شکل متری و در قالب اوراق سلف استاندارد مسکن پیش فروش کند و این کار را در بستری که تضامین لازم از سازنده گرفته شود و خریدار با خیال راحت اقدام به خرید کند، انجام دهد.

میزان نوسازی بافت‌های فرسوده در ١٠ سال گذشته

تهران (پانا)- آمار و ارقام گویای آن است که به دلایل مختلفی همچون پایین بودن بازده سرمایه‌گذاری و رکود بازار مسکن در ۱۰ سال گذشته اهداف نوسازی بافت های ناکارآمد به طور کامل محقق نشده و معاون وزیر راه و شهرسازی آمار بازسازی این بافتها را ۴۰ درصد اعلام کرد.

فصل جابجایی؛ بلاتکلیفی بازار اجاره بها

تهران (پانا) - فایل‌های واحدهای عرضه شده برای اجاره در بنگاه‌ها و نرم‌افزارها، قیمت‌هایی با بیش از 40 درصد افزایش نسبت به سال گذشته را نشان می‌دهد در حالی که بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش اجاره بها نباید بیش از 25 درصد باشد.

بازار واحدهای کلنگی در تهران

تهران (پانا) - در روزهای اخیر حجم عرضه فایل‌های فروش واحدهای کلنگی وقدیمی‌ساز به بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است.

آخرین قیمت‌های مسکن در مناطق مختلف تهران

تهران (پانا) - بخش اندکی از گروه مصرفی در بازار مسکن مجاب به ورود شده و گزارشهای میدانی از افزایش نسبی تحرک این افراد نسبت به اردیبهشت ماه حکایت دارد. این دسته از متقاضیان که عمدتا به دنبال تبدیل واحد خود هستند با این گمانه که بعد از انتخابات، بازار مقداری تکان می‌خورد اقدام به خرید می‌کنند.

کانون عرضه «رهن کامل» کجاست؟

تهران (پانا) - رویه موجران در بازار اجاره‌بهای سال ۱۴۰۰ با آنچه در سال‌های ۹۸ و ۹۹ رخ داد، متفاوت است. در حالی که طی دو سال گذشته تمایل به عرضه آپارتمان به صورت «رهن کامل» در میان موجران افزایش پیدا کرده بود، اما امسال این رویه در مناطق مصرفی بازار اجاره‌بها وجود ندارد و صرفا برخی نواحی بازار، کانون عرضه فایل‌های رهن کامل به شمار می‌آیند.

بازار مسکن آرام است+ قیمت

تهران (پانا) - تعدیل انتظارات تورمی در بازار مسکن ناشی از ثبات بازارهای رقیب و در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری، منجر به عقب‌نشینی خریداران مسکن شده و معاملات به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است؛ قیمتها نیز طی یک ماه اخیر کاهش تا ۱۰ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال یک کارشناس می‌گوید که کاهش قیمت خانه در شرایطی ادامه می‌یابد که نرخ تورم کنترل شود.

جلیلی: وضعیت بازار مسکن تاثیر منفی بر ازدواج جوانان گذاشته است

تهران (پانا) - نامزد سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری با بیان اینکه وضعیت فعلی بازار مسکن بر ازدواج جوانان تاثیر منفی گذاشته است، گفت از دوره‌ای که سالانه ۸۵۰ هزار واحد مسکونی در کشور ساخته می‌شد، امروز به ۳۵۰ هزار واحد رسیدیم.

افزایش دوره انتظار فروش ملک

تهران (پانا) - مالکانی که ملک خود را طی هفته‌های گذشته برای فروش عرضه کردند، نباید منتظر فروش ملک خود در مدت کوتاه باشند.

مذاکرات وین چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟

تهران (پانا) - روند مثبت مذاکرات هسته‌ای منجر به امیدواری برای ایجاد ثبات در اقتصاد کشور شده و برخی مسئولان و کارشناسان معتقدند که قیمت مسکن نیز کاهش پیدا می‌کند؛ این درحالی است که با وجود افت شدید توان خرید متقاضیان بازار مسکن، قیمت زمین و مصالح ساختمانی با رشد مواجه شده و در این شرایط صدای پای رکود مسکن شنیده می‌شود.

مخاطبان خاص بازار اجاره

تهران (پانا) - بازار رهن و اجاره امسال کمی متفاوت از حداقل چند سال گذشته است. جهش قیمتی مسکن طی سال‌های اخیر در بازار خرید و فروش، طبیعتا بازار رهن و اجاره را هم تحت‌تاثیر قرار داد.

بازار متقاضیان آپارتمان‌های نقلی

تهران (پانا) -  در شرایطی که بازار معاملات مسکن در وضعیت رکود سنگین به‌سر می‌برد، بیشتر متقاضیانی که این روزها برای خرید آپارتمان در بازار در حال جست‌‌وجو و بازدید از فایل هستند، متقاضی واحدهای مسکونی نقلی هستند.

خانه‌های زیر ۶۰۰ میلیونی در تهران

تهران (پانا) - بازار مسکن، سال ۱۴۰۰ را با افت سه درصدی قیمت شروع کرد که از کاهش انتظارات تورمی حکایت دارد. البته با توجه به جهش سنگین قیمت در سه سال گذشته هم‎اکنون در بیشتر مناطق تهران قیمت خانه بالای یک میلیارد تومان است اما هنوز می‌توان واحدهای کمتر از ۶۰۰ میلیون تومان در برخی محله‌ها خریداری کرد.

املاک نسبتا ارزان پایتخت

تهران (پانا) - رصد وضعیت قیمتی املاک با نرخ‌های پیشنهادی حداکثر ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع، از عرضه این واحدهای مسکونی در برخی از محلات بافت مرکزی، نیمه جنوبی و جنوب شرقی پایتخت بیش از سایر محلات حکایت دارد.

آپارتمان‌های کمتر از قیمت میانگین پایتخت

تهران (پانا) - آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد میانگین هرمترمربع آپارتمان مسکونی در پایتخت به ۳۰ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان رسیده است. البته آن‌طور که جزئیات این گزارش و همچنین بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بخش زیادی از معاملات خریدو فروش ماهانه با قیمتی کمتر از میانگین قیمت مسکن شهر تهران در هرمترمربع منعقد شده‌اند.

کاهش شدید هزینه‌های ساخت مسکن و آرامش بازارهای مالی در صورت پیشرفت در مذاکرات

بخشی از حباب بازار مسکن از بین می‌رود/ برخی پیش‌بینی‌ها از بازگشت دلار 10 هزار تومانی خبر می‌دهند/وجود مافیا در برخی مصالح ساختمانی موجب گرانتر شدن آنها در مقایسه با بازارهای جهانی شده است

بازار املاک تا ۲ میلیارد در پایتخت

تهران (پانا) - بازار املاک محله‌های مختلف شهر تهران با قیمت پیشنهادی تا سقف ۲ میلیارد تومان بررسی شد. فایل‌های عرضه شده به بنگاه‌های املاک و سامانه‌های مجازی برای فروش در محلات مختلف شهر تهران به لحاظ قیمتی نکات قابل‌توجهی را نشان می‌دهد.

دلالان، سیمان را دو برابر نرخ تفاهمی بازار می فروشند

تهران (پانا) - بازار سیمان بنا به گفته نمایندگان مجلس و فعالان صنعت ساختمان به حال خود رها شده و در حالی که تولیدکنندگان سیمان بر روی افزایش حدود ۲۵ درصدی قیمت سیمان، تفاهم کردند که باید هر پاکت سیمان ۲۰ تا ۲۴ هزار تومان باشد، نرخهایی که در بازار فروخته می شود حدودا دو برابر است.

سد بالادست «حباب مسکن» شکسته می‌شود؟

تهران (پانا) - کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمت‌ها» را مشخص کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور «ریسک‌ غیراقتصادی» و «انتظارات تورمی» ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور «هزینه ساخت و قیمت زمین» که در مجموع «قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» را تشکیل می‌دهد نیز مهم‌ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد.

در بازار املاک چند فایل سبزپوش موجود است؟

تهران (پانا) - بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار املاک پایتخت طی یکی دو روز گذشته نشان می‌دهد: تعداد فایل‌هایی که با رنگ سبز یعنی قیمت پایین‌تر از آپارتمان‌های مشابه و میانگین منطقه عرضه شده‌اند نسبت به هفته گذشته اندکی افزایش داشته است.

پیش فروش خانه‌های چاپی آمریکایی

تهران (پانا) - آمریکا در حوزه صنعتی‌سازی یا همان سریع سازی مسکن یک کشور پیشرو به حساب می‌آید، اما تکنولوژی جدیدی که یک گروه ساختمانی به‌تازگی در کالیفرنیا برای احداث شهرک مسکونی سبز طراحی کرده، انقلاب در بازار ساخت و ساز به پا می‌کند.

بازار بهاری رهن و اجاره

تهران (پانا) - بازار رهن و اجاره مسکن در طول سه هفته گذشته از نخستین ماه سال بر اساس رفتار موجر و مستاجر در برخی مناطق مورد بررسی قرار گرفت.