امروز: جمعه 3 بهمن 1399 - 10:52 تبلیغات

املاک

سرنوشت خرید آنلاین

تهران (پانا) - معادلات قیمت و فروش در بازار املاک تجاری چندمنظوره - مال‌ها - در پی زلزله کرونایی در سبک زندگی، با سه تغییر عمده روبه‌رو شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد نه تنها در یک‌سال منتهی به شهریور امسال،‌ تورم مسکن با فاصله زیاد، بیشتر از تورم تجاری شد که مقایسه بازدهی ۹ماه اول۹۹ این دو بازار (مسکونی و تجاری) نیز کماکان «کم‌بازده بودن» سرمایه‌گذاری در بازار «مال»‌ها را بیان می‌کند. «شیفت تصاعدی به خریدهای غیرحضوری» و همچنین «گرایش بسیار محسوس فروشنده‌ها به عرضه اجناس در شبکه‌های اجتماعی» دو پس‌لرزه بزرگ در بازار املاک تجاری است.

سقوط مسکن

تهران (پانا) -مرکز آمار «اطلاعات بدون نویز» از تغییرات قیمت مسکن منتشر کرد. داده‌های جدید با محاسبه «شاخص قیمت مسکن به روش هدانیک» نشان می‌دهد بهای متوسط آپارتمان‌های فروخته‌شده در تهران طی آذرماه بیش از ۸ درصد نسبت به آبان کاهش یافته است. این میزان رشد منفی بیانگر «سقوط» یا همان ابرریزش قیمت مسکن در ماه پایانی پاییز است. پیش‌تر بانک مرکزی از ریزش یک درصدی میانگین قیمت مسکن در آذر خبر داده بود. در گزارش جدید، اثر متغیرهایی همچون «عمربنا، موقعیت منطقه‌ای و مساحت آپارتمان‌ها» بر قیمت میانگین حذف شده است.

جلسه هماهنگی با موضوع مستندسازی اموال غیر منقول بهارستان یک

بهارستان یک(پانا)- جلسه هماهنگی با موضوع مستندسازی اموال غیر منقول تحت اختیار مدیریت آموزش و پرورش ناحیه یک بهارستان با حضور رییس اداره حقوقی ، املاک و حمایت قضایی اداره کل آموزش و پرورش شهرستانهای استان تهران برگزار شد.

املاک آموزش‌وپرورش در حومه‌‌ شهرها به مجتمع‌های آموزشی تبدیل شود

ساری (پانا) - استاندار مازندران پیشنهاد داد که املاک بلااستفاده و وسیع آموزش و پرورش در حوزه‌های شهر به مجتمع آموزشی تبدیل شود که فضاهای مناسب یک مدرسه را در اختیار دانش‌آموزانی قرار دهد که با شکل مدارس امروزی میسر نمی‌شود.

نسخه بومی مسکن اجاره‌ای

تهران (پانا) - نسخه بومی برگرفته از تجارب کشورهای موفق در حوزه تامین مالی مسکن کم‌درآمدها در قالب راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات موسوم به ریت‌ها (Reits) تشریح شد.

تعلل شهرداری تهران در پیگیری پرونده‌های املاک نجومی، شرکت رسا تجارت و تلفیق بودجه 93

تهران (پانا) - رئیس کمیته اقتصاد و تنظیم مقررات شورای شهر تهران گفت شهرداری تهران در پیگیری سه پرونده املاک نجومی، شرکت رسا تجارت و موضوع تلفیق بودجه 93 تعلل به خرج داده است که جای تاسف دارد،

تهدید واسطه‌های مسکن با قانون جدید مالیاتی؛ استارت‌آپ‌ها بیکار می‌شوند؟

تهران (پانا) - تصویب مالیات ناکارآمد برای بازار مسکن منجر به تعیین یک «تکلیف ضدبازار» شده است. مطابق قانون تازه مصوب «مالیات بر خانه‌ خالی»، وزارت راه و شهرسازی باید سامانه معاملات املاک تشکیل دهد تا مالکان مطابق «قیمت مدنظر دولتی‌ها» واحدها را معامله کنند. این مصوبه به معنای «انتقال اجباری بازار مسکن به وزارتخانه» و «از کار انداختن استارت‌آپ‌های مسکن» است.

محدوده قیمتی املاک متوسط متراژ پایتخت

تهران (پانا) - بررسی آخرین فایل‌های فروش برای واحدهای مسکونی «متوسط متراژ» در برخی آگهی‌های ملکی از تنوع این فایل‌ها به لحاظ قیمتی در مناطق مختلف شهری پایتخت حکایت دارد.

مستند سازی املاک آموزش و پرورش منطقه ۱۷ تسهیل می‌ شود

تهران(پانا)- مدیر آموزش و پرورش منطقه 17 در راستای تاکید بر تعاملات فراسازمانی و بهره گیری از ظرفیت های نهادها و ادارات دیگر، با حضور در اداره ثبت اسناد و املاک شهرری موجبات تسهیل در دریافت اسناد تک برگی مدارس منطقه ۱۷ را فراهم کرد.

املاک دو میلیاردی تهران

تهران (پانا) - املاک با قیمت کمتر از دو میلیارد تومان در مناطق مرکزی، شرقی و غربی یافت می‌شوند؛ هر چند محدوده‌های قیمتی در مناطق و محلات مختلف متغیر است.

متقاضیان تبدیل به احسن در بازار معاملات ملک

تهران (پانا) - مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند بخش عمده متقاضیان باقی مانده در بازار مسکن، افرادی هستند که به دنبال تبدیل به احسن ملک خود هستند. به گفته آنها بازار معاملات از متقاضیان سرمایه‌ای تقریبا خالی شده است.

ضرورت تسریع درتعیین تکلیف املاک فاقد سند آموزش و پرورش اسلامشهر

اسلامشهر (پانا) -مدیر آموزش و پرورش اسلامشهر عنوان کرد 35 مورد پرونده مدارس در راستای اجرای قانون تعیین تکلیف املاک فاقد سند مالکیت از سال 1392تاکنون مفتوح هستند که امیدواریم هر چه زودتر به نتیجه واحد برسند.

نظری: هکتارها زمین و فضا هنوز پس گرفته نشده است

تهران (پانا) - رئیس کمیته مشارکت های مردمی شورای شهر تهران با بیان اینکه سه سال و نیم است که شورا دنبال پس گرفتن املاک و فضایی است که غیر قانونی واگذار شده است، گفت حال که شهردار تهران از پس گرفتن ۶ هزار متر مربع فضا صحبت کردند چرا از پس نگرفتن هکتارها زمین و فضا در طول سه سال و نیم اخیر با وجود تاکید شورای شهر صحبت نکردند؟

ریزش قیمت‌ها در حومه

تهران (پانا) - متولی بخش مسکن پس از ۴ ماه ایست آماری به «نبض بازار املاک»، اطلاعات عجیب از میانگین قیمت کشوری آپارتمان منتشر کرد. مرداد امسال روند انتشار منظم آمار ماهانه «معاملات و قیمت مسکن در کشور» به‌خاطر آنچه‌ مدیران بخش، «اشکال در فرآیند استخراج داده‌ها» عنوان کردند، متوقف شد تا بعداز اصلاح فرآیند، قیمت‌ها اعلام شود. اکنون نتیجه توقف و شروع دوباره انتشار به «اعلام رقم باورنکردنی از قیمت کشوری مسکن» منجر شده است. تحقیقات میدانی از حومه پایتخت، از ریزش قیمت‌ها خبر می‌دهد.

شیفت کرونایی تقاضای مسکن

تهران (پانا) - عوارض اقتصادی ماندگاری کرونا در جهان، بازار املاک کشورها را یکی پس از دیگری تحت تاثیر قرار داده است؛ به‌طوری‌که در آخرین نمونه شناسایی‌شده، باعث شیفت تقاضای مسکن در آمریکا شده است.

دو رفتار متفاوت عرضه و تقاضا در بازار مسکن

تهران (پانا) - برخی مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند میزان مراجعه متقاضیان خرید آپارتمان به بنگاه‌های املاک اندکی کاهش پیدا کرده است. به گفته آنها در مقابل در مقطع کنونی بخشی از مالکان که چشم‌انداز قیمتی بازار را همچون ماه‌های گذشته از سال‌جاری، با شتاب زیاد رشد همراه نمی‌بینند برای فروش آپارتمان مسکونی خود پیشقدم شده‌اند.

مشخصات املاک قیمت مناسب تهران

تهران (پانا) - بررسی فایل‌های خرید املاک با نرخ‌هایی کمتر از میانگین قیمتی پایتخت، از تنوع این فایل‌ها در مناطق مختلف حکایت دارد.

بازار املاک میانسال‌ پایتخت

تهران (پانا) - بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی میانسال در پایتخت از تنوع این نوع فایل‌ها برای خریداران این نوع واحدها حکایت دارد.

بازار املاک ۵۰ متری پایتخت

تهران (پانا) - واحدهای مسکونی ۵۰ مترمربعی یکی از انواع پرتقاضا در بازار ملک است که فایل‌های نسبتا زیادی برای فروش این واحدهای مسکونی از سوی برخی مالکان پیشنهاد شده است.