امروز: دوشنبه 2 خرداد 1401 - 11:49 تبلیغات
خبرگزاری پانا
  • خبرگزاری پانا
  • صفحه اصلی
  • آموزش و پرورش
      در حال بارگزاری
  • سیاسی
      در حال بارگزاری
  • اقتصادی
      در حال بارگزاری
  • اجتماعی
      در حال بارگزاری
  • فرهنگی
      در حال بارگزاری
  • ورزشی
      در حال بارگزاری
  • عکس
      در حال بارگزاری
  • ویدئو
  • رسانه‌های دیگر
      در حال بارگزاری
  • استانها
    • صفحه اصلی استان‌ها
    • آذربایجان شرقی
    • آذربایجان غربی
    • اردبیل
    • اصفهان
    • البرز
    • ایلام
    • بوشهر
    • تهران
    • شهرستانهای تهران
    • چهارمحال و بختیاری
    • خراسان جنوبی
    • خراسان رضوی
    • خراسان شمالی
    • خوزستان
    • زنجان
    • سمنان
    • سیستان و بلوچستان
    • فارس
    • قزوین
    • قم
    • کردستان
    • کرمان
    • کرمانشاه
    • کهگیلویه و بویراحمد
    • گلستان
    • گیلان
    • لرستان
    • مازندران
    • مرکزی
    • هرمزگان
    • همدان
    • یزد
  • دانش‌ آموز خبرنگار
  • آرشیو
  • درباره ما
  • ارتباط با ما

پانا اقتصادی

با وجود افزایش معامله مسکن در یک ماه اخیر، همچنان مردم قدرت خرید بالایی ندارند

با وجود افزایش معامله مسکن در یک ماه اخیر، همچنان مردم قدرت خرید بالایی ندارند

ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق مسکونی تهران اعلام شد

1/26/2022 5:51:00 PM
1/26/2022 5:51:00 PM
چهارشنبه 6 بهمن 1400 - 17:51
قیمت مسکن در منطقه پرتقاضای تهران

تهران (پانا) - بانک مرکزی خبر داد معامله مسکن در پایتخت در ماه گذشته افزایش داشته است و ارزان‌ترین و گران‌ترین خانه‌ها در مناطق مختلف را اعلام کرده است، اما همچنان قیمت مسکن آنقدر بالا هست که تقاضا وجود دارد و مردم قدرت خرید ندارند.

به گزارش تجارت‌نیوز، داده‌های بانک مرکزی درباره معاملات مسکن در دی ۱۴۰۰ نشان می‌دهد که تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۸٫۹ هزار واحد مسکونی افزایش یافت. بر همین اساس تعداد آپارتمان‌های معامله شده در تهران نسبت به آذر ۱۴۰۰ حدود ۰٫۵ درصد افزایش و نسبت به دی ۹۹ حدود ۱۷۹ درصد افزایش داشته است.

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران ۳۲٫۹ میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل ۱٫۱ درصد افزایش را ثبت کرده است. همچنین متوسط قیمت مسکن در تهران دی ۱۴۰۰ نسبت به دی ۹۹ حدود ۲۰ درصد رشد داشته است.

بر اساس جدول منتشر شده از سمت بانک مرکزی در دی ۱۴۰۰ حجم معاملات خانه‌های مسکونی ۶ تا ۱۰ سال ساخت حدود ٣ درصد افزایش داشته است. در مقابل حجم معاملات خانه‌های زیر ۵ سال ساخت حدود ۶ درصد کاهش داشته است. بنابراین می‌توان گفت با توجه به افزایش قیمت مسکن در بازار، تقاضا برای خانه‌های نوساز کمتر شده است و خریداران به علت کاهش قدرت خرید به سمت خانه‌های ۶ تا ۱۰ سال ساخت رفته‌اند.

پیش از این منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز از افزایش معاملات در ماه گذشته خبر داده و توضیح داده بود: بیش از ۵۰ درصد معاملات در تهران تا سقف دو میلیارد تومان انجام شده است. این مساله توان خرید در بین اغلب مردم را نشان می‌دهد.

غیبی از معاملات در مناطق ۵، ۱۰ و محلات جنوب منطقه ٢ تهران خبر داد و توضیح داد که این آمارها نشان دهنده آن است تقاضا در بازار وجود دارد، اما قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده است.

همچنین بر اساس گفته‌های این کارشناس بازار مسکن می‌توان گفت ثبات نسبی در حجم معاملات خانه‌هایی با عمر ۱۶ تا ۲۰ سال نسبت به دی سال گذشته به همان علت کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن بوده است.

در دی سال ۱۴۰۰، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معامالت ملکی شهر تهران ۳۲٫۹ میلیون تومان بود که نسبت به ماه آذر ۱٫۱ درصد و دی ۱۴۰۰ حدود ۲۰ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در دی ۱۴۰۰ نشان می‌دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، سهمی معادل ۵۸٫۵ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

همچنین ۶۲٫۵ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی (۳۲٫۹) معامله شده و ۴۸٫۹ درصد از معاملات نیاز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از دو میلیارد تومان اختصاص داشته است.

بر اساس داده‌های بانک مرکزی، تعداد معاملات انجام شده در دی ۱۴۰۰ به ۹٫۸ هزار فقره رسید. بر این اساس تعداد معاملات مسکن در دی ۱۴۰۰ نسبت به دی ۹۹ حدود ۱۷۹ درصد افزایش داشته است. همچنین میانگین قیمت مسکن در تهران به ۳۲٫۹ میلیون تومان رسید که نسبت به سال گذشته حدود ۲۰ درصد افزایش را ثبت کرد.

بر اساس اطلاعات جدول زیر، متوسط قیمت خرید مسکن در مناطق شهرداری تهران به دست آمده است. ارزان‌ترین منطقه ۱۸ و گران‌ترین منطقه منطقه یک شهرداری هستند. محلاتی همچون یافت آباد و اسماعیل آباد در منطقه ۱۸ قرار دارند. در منطقه یک تهران محلاتی همچون تجریش، آجودانیه، نیاوران و زعفرانیه قرار دارند که بالاترین متوسط قیمت را در بین مناطق مختلف ثبت کرده‌اند.

قیمت مسکن شمال تهران بانک مرکزی
اخبار مرتبط
  • بررسی قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه شهر تهران + جدول

  • گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران

  • آخرین قیمت مسکن‌های مهر اعلام شد

  • قیمت وام مسکن رکورد زد

نظرات
1- لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
2- نظرات حاوی مطالب توهین‌آمیز یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران و مغایر با قوانین کشور منتشر نمی‌شود.
3- نظرات پس از تایید منتشر می‌شود.
نظر شما با موفقیت ثبت شد

  • پربیننده ها
  • آخرین
  • حمله چند سگ بی‌صاحب به دختر بچه 6 ساله در جاسک

  • هنوز مورد مشکوکی از «آبله میمون» در ایران نداشته‌ایم

  • مراسم تشییع پیکر شهید ناظری در گلوگاه

  • آیا خواننده سرود «سلام فرمانده» پرونده قضایی دارد

  • بازدید علمی از کارخانه بستنی میهن در بهارستان‌ دو

  • آمار مبتلایان و فوتی‌های کرونایی در 24 ساعت گذشته اعلام شد

  • 5 خوراکی معجزه‌آسا برای چربی‌سوزی

  • جزئیات برگزاری کلاس‌های جبرانی تابستانه برای دانش‌آموزان

  • دلایل دیر حرف‌ زدن کودک و راه‌حلی برای والدین

  • روز دوم گردهمایی روسای ادارات اطلاع‌رسانی و روابط عمومی آموزش و پرورش استان‌های سراسر کشور

  • هشدار سازمان جهانی بهداشت درباره شیوع ابتلا به «آبله میمون»‌

  • امروز کدام خودروها ارزان شدند؟

  • اختتامیه چهارمین جشنواره پروژه‌های دانش‌آموزی فرهیختگان جوان

  • واکسن آبله بر «آبله میمونی» اثرگذار است؟

  • مراسم گرامیداشت بیست و سومین سالروز تاسیس سازمان دانش‌آموزی

  • واکنش خطیب‌زاده به عملیات تروریستی در تهران

  • عدم برگزاری امتحانات در روزهای تعطیلی آلودگی هوا

  • برگزاری مراسم معارفه مدیر سازمان دانش‌آموزی خراسان‌ رضوی

  • معرفی 313 شخصیت علمی فرهنگی فاخر ایرانی اسلامی توسط دانش‌آموزان

  • عاملان شرارت در اتوبان سعیدی دستگیر شدند

  • ابلاغ «قانون نسخ قانون تغییر ساعت رسمی کشور»

  • سکه 14 میلیون و 530 تومان شد

  • کارت‌های سوخت المثنی، یک تا دو ماه آینده به دست مردم می‌رسد

  • جمع اردونشینان تیم ملی کشتی فرنگی افزایش یافت

  • پروازها به نجف تا بهبود وضعیت جوی در عراق انجام نمی‌شود

  • کاهش ۳.۲ درصدی تردد در محورهای برون‌شهری

  • اخذ عوارض بر ایجاد اسکله و تاسیسات تفریحی ساحلی ممنوع شد

  • آیت الله رئیسی وارد فرودگاه مسقط شد

  • تغییر ساعت مجمع کمیته ملی المپیک به خاطر قرار سیاسی خارجی‌ها

  • روند افزایشی قیمت نفت ادامه دارد

  • «ضد» ریشه‌های نژادپرستی در تاریخ آمریکا را بررسی می‌کند

  • ایران از نظر شاخص امنیت غذایی در رتبه ۷۶ جهان قرار داد

  • جلسه ستاد مرکزی اربعین

  • تقویت هنرستان‌ها نقش مستقیمی در ایجاد اشتغال دارد

  • کشف بیش 25 میلیارد ریال انواع لوازم خانگی قاچاق در جنوب تهران

  • شهادت سردار صیادخدایی بار دیگر حقانیت مسیر روشن ملت شهیدپرور ایران را به جهانیان نشان داد

  • تشریح برنامه‌های شهرداری تهران برای سوم خرداد

  • سفر آیت‌ الله رئیسی به مسقط ظرفیت‌های وسیع همکاری ایران و عمان را فعال می‌کند

  • سرطان روده بزرگ؛ سومین سرطان شایع دنیا

  • همسایه‌های دکل‌های مخابراتی بخوانند

  • پرداخت هزار میلیارد تومان تسهیلات به ۹۳۱ طرح تعاونی

  • راهیابی «بَرنده» مهدی مهائی به جشنواره ایسکیا گلوبال ایتالیا

  • سیاست نقل و انتقالاتی استقلال مشخص شد

  • مراسم اختتامیه چهارمین جشنواره پروژه‌های دانش‌آموزی فرهیختگان جوان برگزار شد

 
کلیه حقوق متعلق به خبرگزاری پانا است.
ارتباط با ما درباره ما
طراحی و اجرا : سماسیستم