امروز: چهارشنبه 28 اردیبهشت 1401 - 18:42 تبلیغات
خبرگزاری پانا
  • خبرگزاری پانا
  • صفحه اصلی
  • آموزش و پرورش
      در حال بارگزاری
  • سیاسی
      در حال بارگزاری
  • اقتصادی
      در حال بارگزاری
  • اجتماعی
      در حال بارگزاری
  • فرهنگی
      در حال بارگزاری
  • ورزشی
      در حال بارگزاری
  • عکس
      در حال بارگزاری
  • ویدئو
  • رسانه‌های دیگر
      در حال بارگزاری
  • استانها
    • صفحه اصلی استان‌ها
    • آذربایجان شرقی
    • آذربایجان غربی
    • اردبیل
    • اصفهان
    • البرز
    • ایلام
    • بوشهر
    • تهران
    • شهرستانهای تهران
    • چهارمحال و بختیاری
    • خراسان جنوبی
    • خراسان رضوی
    • خراسان شمالی
    • خوزستان
    • زنجان
    • سمنان
    • سیستان و بلوچستان
    • فارس
    • قزوین
    • قم
    • کردستان
    • کرمان
    • کرمانشاه
    • کهگیلویه و بویراحمد
    • گلستان
    • گیلان
    • لرستان
    • مازندران
    • مرکزی
    • هرمزگان
    • همدان
    • یزد
  • دانش‌ آموز خبرنگار
  • آرشیو
  • درباره ما
  • ارتباط با ما

پانا اقتصادی

مرجع آماری بانک مرکزی «سامانه ثبت معاملات املاک» است

مرجع آماری بانک مرکزی «سامانه ثبت معاملات املاک» است

12/9/2021 9:25:00 PM
12/9/2021 9:25:00 PM
پنج‌شنبه 18 آذر 1400 - 21:25
گزارش بانک مرکزی از تحولات اقتصاد کلان در تیرماه 1400

تهران (پانا) - معاون اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی در واکنش به ادعای اتحادیه املاک اعلام کرد مرجع آماری مورد استفاده بانک مرکزی در تهیه گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران، "سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور" است.

به گزارش پژوهشگاه پولی و بانکی بانک مرکزی، «مجید فلاحی نیا» به تشریح فرآیند تهیه گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران که به صورت ماهانه توسط بانک مرکزی منتشر می‌شود، پرداخت و گفت: مرجع آماری مورد استفاده بانک مرکزی در تهیه گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران "سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور" است که از سال ۱۳۸۷ در کشور راه‌اندازی شده است.

وی افزود: این سامانه با ثبت جزئیات اطلاعات مبایعه نامه‌های ملکی (اعم از قیمت خرید و فروش، مساحت، سال ساخت و آدرس دقیق واحد مسکونی بر حسب کد پستی) زیرساخت مناسبی برای جمع‌آوری و تحلیل اطلاعات بازار املاک و مستغلات کشور به ویژه در بخش واحدهای مسکونی فراهم کرده است. به طوری که دستگاه‌های اجرایی ذی‌ربط و مراجع آماری کشور همچون وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی با دریافت آمار و اطلاعات خام از این سامانه، اقدام به ارزیابی تحولات بازار مسکن می کنند. بنابراین لازم به تاکید است، فرآیند محاسبه قیمت در هر ماه بر پایه پالایش آماری اطلاعات مربوط به معاملات ثبت شده در قالب کد رهگیری در سامانه مزبور توسط دفاتر مشاوران املاک دارای مجوز از اتحادیه مربوطه می‌باشد.

فلاحی نیا ادامه داد: بر اساس آخرین محاسبات انجام‌شده، در آبان‌ماه سال جاری متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران معادل ۳۲۰.۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد. این میزان افزایش مربوط به متوسط قیمت شهر تهران است و درصد تغییرات قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران متفاوت است؛ به‌طوری‌که در ماه مزبور ۹ منطقه از مجموع ۲۲ منطقه شهر تهران، نسبت به ماه قبل کاهش متوسط قیمت مسکن (بین ۰.۳ تا ۶.۱ درصد) را تجربه کرده اند.

معاون اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی افزود: در آبان ماه سایر مناطق شهر تهران با رشدهای مثبت قیمت مسکن همراه شده‌اند که در همین ارتباط، رشد ماهانه متوسط قیمت در منطقه ۱ در آبان‌ماه معادل ۴.۴ درصد بوده که با سهم حدود ۰.۶ واحد درصدی، عامل مسلط در رشد ماهانه ۱.۲ درصدی آبان‌ماه است.

فلاحی نیا تاکید کرد: بر همین اساس و با توجه به تفاوت دامنه نوسان قیمت املاک در مناطق مختلف، قاعدتاً تعمیم دادن تحولات قیمتی یک ناحیه یا منطقه خاص به کل شهر تهران فاقد پشتوانه کارشناسی است.

وی با اشاره به ادعای محاسبه غلط متوسط قیمت مسکن به دلیل عدم پوشش کامل تمامی معاملات خرید و فروش در این سامانه نیز گفت: در حال حاضر به رغم وجود برخی نواقص، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حائز اطلاعات ارزشمندی برای مراجع آماری در رصد و ارزیابی تحولات بازار مسکن محسوب می شود. این سامانه به ویژه در کلانشهر تهران به دلیل وجود سطح مناسبی از معاملات از کفایت نمونه آماری مناسبی در محاسبه متوسط قیمت برخوردار بوده و امکان ارزیابی و تحلیل تحولات قیمت مسکن را در اختیار سیاستگذار قرار می‌دهد.

معاون اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تصریح کرد: بر اساس ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن مصوب سال ۱۴۰۰ نیز ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات از جمله خرید و فروش مسکن در سامانه مذکور و دریافت شناسه رهگیری الزامی است و بنابراین انتظار می‌رود با الزام به اجرای این قانون از سوی اتحادیه مشاوران املاک، مسئله نقصان پوشش آماری معاملات در این سامانه نیز برطرف شود.

وی در پایان ضمن تاکید بر اینکه بانک مرکزی با دریافت آمار و اطلاعات خام معاملات انجام‌شده از "سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور"، اقدام به محاسبه و گزارش حجم معاملات و قیمت مسکن می کند خاطر نشان کرد: در صورتی‌که مسئولین اتحادیه مشاوران املاک در خصوص ادعاهای مطروحه، مدارک و مستندات متقن یا منابع اطلاعاتی دیگری در اختیار دارند که می‌تواند به ارتقای گزارش منتشره توسط این بانک و سایر مراجع آماری کمک ‌کند، ضروری است موارد را جهت بررسی و ارزیابی بیشتر در اختیار این بانک قرار دهند.

بانک مرکزی سامانه ثبت معاملات املاک
اخبار مرتبط
  • تکلیف بانک مرکزی در پرداخت تنخواه به سازمان هدفمندی یارانه‌ها 

  • دسترسی به بازار متشکل ارزی تسهیل می‌شود

  • تشنج در بازار مسکن با گزارش‌های بانک مرکزی

  • در کمترین زمان کسب‌وکارهای خُرد امکان دریافت اینماد بی‌ستاره دارند

  • برنامه بانک مرکزی برای کنترل تورم اعلام شد

نظرات
1- لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
2- نظرات حاوی مطالب توهین‌آمیز یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران و مغایر با قوانین کشور منتشر نمی‌شود.
3- نظرات پس از تایید منتشر می‌شود.
نظر شما با موفقیت ثبت شد

  • پربیننده ها
  • آخرین
  • آغاز ثبت‌نام متقاضیان جامانده از دریافت یارانه

  • مراسم اجرای سرود سلام فرمانده در مشهد الرضا(ع)

  • یارانه‌بگیران به دولت اجازه بررسی حساب‌های بانکی‌شان را بدهند

  • برگزاری‌جشن الفبا در بین دانش‌آموزان کلاس اولی رودهن

  • سلام فرمانده، کولاک دهه نودی ها در نیشابور

  • مدارس استان تهران فردا تعطیل است

  • برگزاری مراسم ارتحال آیت‌اله سید‌عبدالله فاطمی‌نیا در رودهن

  • آمار مبتلایان و فوتی‌های کرونایی در شبانه‌روز گذشته اعلام شد

  • مراسم تشییع پیکر مرحوم آیت الله فاطمی‌نیا در دانشگاه تهران

  • نشست صمیمانه وزیر آموزش و پرورش با جمعی از دانش‌آموزان استان اصفهان

  • نشست صمیمی قائم مقام سازمان دانش‌آموزی با تشکل‌های دانش‌آموزی هرمزگان

  • قیمت جهانی طلا تحت تاثیر کاهش دلار ثابت شد

  • برگزاری نمایشگاه « سلامت ما، سلامت سیاره ما » در منطقه 1

  • وزیر بهداشت: کرونا، امتحان برای کشورها بود

  • تأثیر برخورد‌ مدیر،‌ معاونان و دبیران بر بهبود روحیه و درس دانش‌آموزان

  • هوای تهران در شرایط بسیار ناسالم

  • اجرای بزرگ سرود سلام فرمانده در کاشمر

  • جزئیاتی جدید از دستگیری دو جاسوس فرانسوی در ایران/ فیلم

  • اجرای مراسم سرود سلام فرمانده در کلات

  • بازدید و نظارت مسئولان رودهن از بازار سطح شهر رودهن

  • نشست خبری مدیرکل آموزش و پرورش استان بوشهر

  • اردوهای ملی نباید صرفا در تهران برگزار شود؛ از ظرفیت استان‌ها بهره خواهیم برد

  • رونمایی از پوستر بین‌المللی «حروفچین» به بهانه حضور در بازار جهانی جشنواره کن 2022

  • پیش‌نویس سند الگوی پیشرفت در آستانه تقدیم به مقام معظم رهبری است

  • مخبر: گسترش مبادلات با کشورهای آفریقایی از اولویت‌های سیاست خارجی ایران است

  • نوازی: آلومینیوم برای بردن استقلال به تهران آمده است

  • اسماعیلی: وظیفه قطعی وزارت فرهنگ تقویت کتابخوانی است

  • بنیاد مستضعفان: عامل تیراندازی ایلام نه اخراج شده بود، نه تعلیق

  • در مرکز تحقیقات سیاست علمی کشور ظرفیت‌های ملی به خوبی هدایت شده است

  • کرمی: ریل‌گذاری زیست‌بوم صنایع خلاق و فرهنگی در دولت سیزدهم آغاز شد

  • قانون جمعیت باید به طور کامل و جامع اجرا شود

  • تکذیب افزایش قیمت صنایع شوینده

  • ‌تا زمان نهایی‌شدن کالابرگ الکترونیکی، پرداخت یارانه نقدی ادامه می‌یابد

  • پل‌های مسیر بزرگراه آزادگان در معرض خطر فرونشست

  • ارائه خدمات تخصصی دندانپزشکی به مددجویان در قالب طرح تبسم

  • برگزاری محفل انس با قرآن کریم توسط دانش‌آموزان دختر مجتمع شهید صفری نیسیان اردستان

  • گرامیداشت سالروز تاسیس سازمان دانش‌آموزی

  • اجتماع ۳۰ هزار نفر از بسیجیان و سپاهیان تهران‌ به‌مناسبت چهل‌سالگی آزاد‌سازی خرمشهر

  • درگیری تیم اسکورت نیروی دریایی ارتش با دزدان دریایی در مسیر دریای سرخ

  • مخاطب بی‌حوصله نباشیم

  • تزریق بیش از 27 میلیون دُز سوم واکسن کرونا در کشور

  • توزیع ۲۶۴۵ تن انواع سموم توسط سازمان مرکزی تعاون روستایی

  • نصب بیش از ۷۰۰ قطعه تجهیزات ایمنی ترافیک در بزرگراه‌های پایتخت

  • قالیباف: مجلس شفافیت را از خود آغاز کرد

 
کلیه حقوق متعلق به خبرگزاری پانا است.
ارتباط با ما درباره ما
طراحی و اجرا : سماسیستم