در گفت وگوی پانا با عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن:
گرانی مصالح ساختمانی، رشد قیمت مسکن را صعودی می‌‌‌کند
تهران (پانا) - عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید افزایش قیمت سیمان و برخی از مصالح ساختمانی از سال گذشته و به دنبال قطع برق و گاز کلید خورد و در سال جاری حادتر شد. اکنون اخبار مربوط به قیمت مصالح ساختمانی حتی برای آنها که سر وکاری با ساخت و ساز ندارند هم مهم شده است.
محمدعلی ربانی، عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن در گفت وگو با پانا تصریح کرد: «نبود نظارت توسط سازمان‌های نظارتی از جمله سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان موجب شده است تا وضع کنونی در بازار مصالح ساختمانی حاکم باشد.»
وی افزود: «قیمت مصالح ساختمانی تاکنون کاهش نیافته است و حتی برخی از مصالح ساختمانی مانند میلگرد از قیمت‌های جهانی و در تناسب نرخ ارز بالاتر است.»
ربانی خاطرنشان کرد: «علت نوسانات افزایشی نرخ فروش سیمان طی هفته‌های اخیر در بازار آزاد و فروش بالاتر از نرخ مصرف‌کننده با لحاظ ارزش افزوده و کلیه هزینه‌های قانونی، ناشی از بروز مشکلاتی از قبیل قطع برق توسط وزارت نیرو در اکثر کارخانه‌ها به دلیل توزیع متناسب برق در سطح ملی و قطع گاز توسط وزارت نفت است.»
وی با بیان اینکه مسایل داخلی هم در گرانی مصالح ساختمانی بی‌تاثیر نیست ،اظهار کرد: «همچنان شاهد روند صعودی قیمت در ساخت و سازها خواهیم بود. با توجه به شیب تندی که گرانی مصالح در پیش‌روی خود دارد، انتظار می‌رود قیمت مصالح ساختمانی در سال 1400 رو به افزایش باشد.»
وی با بیان اینکه عوامل متعددی در هزینه‌های ساخت مسکن موثر است، تصریح کرد: «بعد از گرانی زمین، دومین عامل رشد بی‌سابقه مسکن گرانی مصالح ساختمانی است. تا زمانی که مصالح ساختمانی با نرخ متعادل و قابل قبولی به دست سازنده و مصرف‌کننده برسد می‌توان قیمت مسکن را نیز مدیریت کرد در غیر این صورت با افزایش و نوسانات بازار دلار و عدم مدیریت برخی مسائل قیمت هزینه‌های تولید مسکن نیز بالا می‌رود.»
ربانی عنوان کرد: «قیمت میلگرد در بازار از نرخ‌های جهانی بالاتر است و قیمت جهانی آن حدود 3 هزار تومان ارزان‌تر است این درحالی است که میلگرد در بورس عرضه می‌شود اما با وجود عرضه در بورس فضایی رانتی وجود دارد که موجب شده است تا قیمت این محصولات برای تولیدکنندگان داخلی بیش از نرخ‌های جهانی باشد.»
وی ادامه داد: «این درحالی است که قیمت مواد اولیه آهن و فولاد در کشور با سنگ آهن ارزان و انرژی ارزان در اختیار آنها قرار می‌گیرد اما مافیایی در بسیاری از بازارهای کالایی از جمله بورس کالا موجب شده است تا کارخانجات وضعیت بازار را در دست بگیرند و معاملات خارج از بورسی و انحصار حجم عمده‌ای از خرید‌ها در دست جند نفر موجب شده است تا قیمت‌ها با ارقامی بالا قیمت‌گذاری شود.»
ارسال دیدگاه