امروز: شنبه 27 دی 1399 - 19:13 تبلیغات
خبرگزاری پانا
خبرگزاری پانا
  • خبرگزاری پانا
  • صفحه اصلی
  • آموزش و پرورش
      در حال بارگزاری
  • سیاسی
      در حال بارگزاری
  • اقتصادی
      در حال بارگزاری
  • اجتماعی
      در حال بارگزاری
  • فرهنگی
      در حال بارگزاری
  • ورزشی
      در حال بارگزاری
  • عکس
      در حال بارگزاری
  • ویدئو
  • رسانه‌های دیگر
      در حال بارگزاری
  • استانها
    • صفحه اصلی استان‌ها
    • آذربایجان شرقی
    • آذربایجان غربی
    • اردبیل
    • اصفهان
    • البرز
    • ایلام
    • بوشهر
    • تهران
    • شهرستانهای تهران
    • چهارمحال و بختیاری
    • خراسان جنوبی
    • خراسان رضوی
    • خراسان شمالی
    • خوزستان
    • زنجان
    • سمنان
    • سیستان و بلوچستان
    • فارس
    • قزوین
    • قم
    • کردستان
    • کرمان
    • کرمانشاه
    • کهگیلویه و بویراحمد
    • گلستان
    • گیلان
    • لرستان
    • مازندران
    • مرکزی
    • هرمزگان
    • همدان
    • یزد
  • آرشیو
  • درباره ما
  • ارتباط با ما

پانا اقتصادی

دامنه احتمالی رشد بهاره اجاره‌بها در تهران

دامنه احتمالی رشد بهاره اجاره‌بها در تهران

5/19/2020 8:00:00 AM
5/19/2020 8:00:00 AM
سه‌شنبه 30 اردیبهشت 1399 - 08:00
مسکن

تهران (پانا) - با وجود اینکه موجران با تصور امکان افزایش اجاره‌بها همچون دو سال گذشته، برای رهن و اجاره سال پیش‌رو قیمت‌گذاری کرده‌اند، اما اقبال به اجاره‌بهای پیشنهادی آنها بسیار ناچیز است.به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تبعات اقتصادی شیوع کرونا اگرچه به نوعی تمام اقشار جامعه را تحت تاثیر قرار داد، اما مستاجران یکی از گروه‌های به مراتب آسیب‌پذیرتر در برابر این شرایط هستند که کاهش درآمد در دو، سه ماه اخیر صدمه مالی زیادی به آنها وارد کرد.

به‌گزارش دنیای‌اقتصاد، بزرگ‌ترین بخش سبد هزینه خانوارهای مستاجر صرف پرداخت هزینه اجاره مسکن می‌شود که این هزینه برخلاف دیگر اقلام هزینه‌ای حتی در شرایط بحرانی هم ثابت بوده و قابلیت صرفه‌جویی و کاهش موقت نداشته است. در این شرایط طبیعی است حتی حفظ استطاعت موجود پرداخت اجاره‌بها نیز برای بسیاری از مستاجران دشوار است، چه رسد به تن دادن به رشد قابل‌توجه اجاره برای سال بعد. با این حال واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از موجران سودای قیمت‌گذاری اجاره‌بها در سال‌های ۹۷ و ۹۸ را در سر دارند و تصور می‌کنند همچنان می‌توانند رشد مطلوب خود را در نرخ دریافتی سال گذشته پیاده کنند.

این درحالی است که تجربه دوره‌های گذشته رکود - رونق مسکن نیز نشان می‌دهد عموما همزمان با یک یا دو سال رونق معاملات مسکن، رشد اجاره‌بها قابل‌توجه خواهد بود و پس از آن طی سال‌های رکود نوسان سالانه اجاره‌بها بسیار محدود و اغلب بین ۱۰ تا حداکثر ۲۰ درصد است. بر این اساس و با توجه به محدودیت استطاعت مستاجران در شرایط شیوع کرونا و رکود کسب‌و‌کارها، امسال شروع کاهش شیب رشد اجاره‌بها خواهد بود و موجرانی که درصدد افزایش اجاره‌بها مثل سال گذشته باشند، در صف انتظار اجاره ملک مدت‌ها باقی خواهند ماند.

رشد بهاره اجاره‌بها رهن و اجاره صدمه مالی سبد هزینه خانوارهای مستاجر رکود - رونق مسکن
اخبار مرتبط
  • رهن و اجاره نوسازها در پایتخت

  • رهن و اجاره مسکن در جنوب تهران

  • رکود مسکن طولانی نخواهد بود

  • دودستگی نرخ در بازار اجاره

  • بیشترین مستاجران کشور در کدام شهر زندگی می‌کنند؟

  • اختیار مستاجران برای تعیین نسبت رهن و اجاره

  • تمدید دوماهه قراردادهای واحدهای مسکونی با سررسید اسفند ۹۸ تا اردیبهشت ۹۹

  • شرایط عرضه آپارتمان‌های نوساز در بازار اجاره

  • رهن و اجاره آپارتمان‌های نقلی در تهران+ جدول

  • غول اجاره‌بهای مسکن چگونه مهار می‌شود

  • وضعیت اجاره‌بهای مسکن در تهران + جدول

  • اجاره‌بهای مسكن 10درصد كاهش یافت

نظرات
1- لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
2- نظرات حاوی مطالب توهین‌آمیز یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران و مغایر با قوانین کشور منتشر نمی‌شود.
3- نظرات پس از تایید منتشر می‌شود.
نظر شما با موفقیت ثبت شد

  • پربیننده ها
  • آخرین
  • از نحوه بازگشایی مدارس تا سنجش دانش‌آموزان در امتحانات

  • اعلام نحوه بازگشایی مدارس؛ والدین موظف به رعایت مصوبات هستند

  • حضور دانش‌آموزان و اولیای آنان در اردوهای راهیان نور اختیاری و رایگان است

  • برف و باران در ۱۳ استان

  • نحوه شرکت در جشنواره فرهنگی هنری معلمان هنرمند + شیوه نامه

  • رابرت دنیرو: ترامپ را به ایران تحویل دهید

  • افزایش موارد ابتلا و فوتی کرونا در 24 ساعت گذشته

  • بازگشایی مدارس بر اساس وضعیت کرونا؛ رنگ منطقه به اطلاع خانواده‌ها می‌رسد

  • راز خانه زن مرموز را فاش شد

  • وقوع زلزله ۵.۵ ریشتری در هرمزگان؛ تاکنون تلفاتی گزارش نشده است

  • جدول زمانی مدرسه تلویزیونی 27 دی

  • بازیگر «بچه مهندس» مهمان برنامه امشب «دست در دست» می‌شود

  • نقش فعالیت‌های فرهنگی هنری در تولید سرمایه‌های ملی کشور

  • خطر پیک چهارم کرونا و هشدار درباره بازگشایی‌ها

  • مصوبات مهم ستاد کرونا؛ از حضور دانش‌آموزان در مدارس تا محدودیت سفر به شمال و جنوب کشور

  • اعمال مدرک تحصیلی دوم افرادی که در مدارس فعالیت دارند؛ از اول بهمن ماه 99

  • دردسرهای برانکو برای پرسپولیس تمام نمی‌شود

  • پخش سریال رادیویی با موضوع «سرقت‌های اینترنتی» از فردا

  • پذیرش مجازی بیماران در بیمارستان توانبخشی «رفیده»

  • جهانگیری اصلاح مصوبه حق عضویت ایران در مجامع بین‌المللی را ابلاغ کرد

  • عادت پوچ دوگانه‌سازی را پایان دهیم

  • علت افت امروز شاخص بورس

  • «مسخ در مسلخ» در راه جشنواره‌ای بنگلادشی

  • مونسان: به نقطه مشترک با وزارت بهداشت در گردشگری سلامت رسیده‌ایم

  • رسمی؛ فرمت برگزاری و برنامه لیگ قهرمانان آسیا 2021 اعلام شد

  • هیأت انتخاب یازدهمین جشنواره عکس رشد آغاز به کار کرد

  • لزوم توجه جدی‌تر صنایع بزرگ به مدیریت مصرف انرژی همزمان با کاهش دما

  • خطیب‌زاده: تحریم وزیر امور خارجه سوریه کارشکنی در مسیر صلح است

  • روایتی از حضور پرسپولیس در فینال باشگاه‌های آسیا

  • ۴۵ هزار دستگاه ماینر غیرمجاز جمع آوری شد

  • کاهش نسبی قیمت موز

  • نماهنگ «کلاس ولایت» با صدای حامد علیزاده منتشر شد

  • آیین توزیع ۴۴۲۰ بسته کمک معیشتی به نیازمندان استان تهران

  • آقا معلم به فوتبال برگشت

 
کلیه حقوق متعلق به خبرگزاری پانا است.
ارتباط با ما درباره ما
طراحی و اجرا : سماسیستم