امروز: پنجشنبه 2 بهمن 1399 - 12:46 تبلیغات
خبرگزاری پانا
خبرگزاری پانا
  • خبرگزاری پانا
  • صفحه اصلی
  • آموزش و پرورش
      در حال بارگزاری
  • سیاسی
      در حال بارگزاری
  • اقتصادی
      در حال بارگزاری
  • اجتماعی
      در حال بارگزاری
  • فرهنگی
      در حال بارگزاری
  • ورزشی
      در حال بارگزاری
  • عکس
      در حال بارگزاری
  • ویدئو
  • رسانه‌های دیگر
      در حال بارگزاری
  • استانها
    • صفحه اصلی استان‌ها
    • آذربایجان شرقی
    • آذربایجان غربی
    • اردبیل
    • اصفهان
    • البرز
    • ایلام
    • بوشهر
    • تهران
    • شهرستانهای تهران
    • چهارمحال و بختیاری
    • خراسان جنوبی
    • خراسان رضوی
    • خراسان شمالی
    • خوزستان
    • زنجان
    • سمنان
    • سیستان و بلوچستان
    • فارس
    • قزوین
    • قم
    • کردستان
    • کرمان
    • کرمانشاه
    • کهگیلویه و بویراحمد
    • گلستان
    • گیلان
    • لرستان
    • مازندران
    • مرکزی
    • هرمزگان
    • همدان
    • یزد
  • آرشیو
  • درباره ما
  • ارتباط با ما

پانا اقتصادی

امکان فَک رهن ملک در تسهیلات مسکن

امکان فَک رهن ملک در تسهیلات مسکن

6/25/2019 8:28:00 PM
6/25/2019 8:28:00 PM
سه‌شنبه 4 تیر 1398 - 20:28
مسکن

تهران (پانا) - مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با اعلام امکان تعویض وثیقه تسهیلات مسکن برای تسهیلات گیرنده ها شرایط تعویض وثیقه را اعلام کرد.

به گزارش بانک عامل بخش مسکن، محمد حسن مرادی اعلام کرد: آن دسته از افرادی که به دلیل دریافت تسهیلات بانکی، سند واحد مسکونی آنها در رهن بانک به عنوان وثیقه تسهیلات قرار گرفته است می توانند با شرایطی اقدام به تعویض وثیقه و خارج کردن ملک مورد نظر از رهن بانک کنند.

وی ادامه داد: در چنین شرایطی بدون نیاز به تسویه حساب با بانک از بابت بازپرداخت مبلغ تسهیلات دریافت شده افراد می توانند ملک خود را از رهن بانک خارج کرده و سند خود را آزاد کنند.

مرادی گفت: در صورتی که افراد قصد تعویض وثیقه داشته باشند بانک متناسب با ضوابط و دستورالعمل های مشخصی که در این زمینه وجود دارد اقدام به تعویض وثیقه وپذیرش وثیقه جدید می کند و به این ترتیب وثیقه قبلی به افراد عودت داده شده و سند آن واحد مسکونی آزاد می شود.

وی گفت: با این اقدام فرد می تواند علاوه بر آنکه همچنان به بازپرداخت مبلغ تسهیلات خود در قالب اقساط ماهانه تسهیلات اقدام می کند از طریق جابه جایی وثیقه، ملک مورد نظر را به فروش برساند.این در حالی است که در حالت کلی بدون تعیین تکلیف کردن تسهیلات از بابت تسویه و بازپرداخت کامل (فک رهن) و یا انتقال تسهیلات به فرد خریدار یا واحد مسکونی دیگر، امکان فروش واحدی که به واسطه دریافت تسهیلات در رهن بانک قرار گرفته است وجود ندارد.

مرادی در خصوص شرایط تعویض وثیقه تسهیلات مسکن گفت: فرد می تواند از دو روش اقدام به تعویض وثیقه کند؛ یک روش آن است که سند ملک دیگری که به نام خود وی است را برای تعویض وثیقه به بانک ارایه کند و در قبال آزاد شدن سند ملکی که در رهن قرار دارد ملک دیگری را که تحت مالکیت وی قرار دارد را در رهن قرار دهد؛ همچنین می تواند اقدام به ارایه سند ملکی کند که به نام شخص دیگری غیر از خود وی است.

وی ادامه داد: در حالتی که ملک معرفی شده تحت مالکیت و به نام خود فرد است چنانچه ملک بعد از تاریخ دریافت تسهیلات به نام وی شده است مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد و فرد می تواند با معرفی آن ملک وارایه سند آن به بانک اقدامات لازم به منظور تعویض وثیقه را انجام دهد.

مرادی افزود: لازم است در این شرایط ملکی که برای تعویض وثیقه به بانک معرفی می شود بعد از زمان دریافت تسهیلات به نام فرد شده باشد و این موضوع یکی از شروط اصلی تعویض وثیقه در چنین حالتی است.

وی تصریح کرد: در شرایطی که ملک به نام فرد دیگری است نیز مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد؛ اما در این حالت تعویض وثیقه به صورت موقت خواهد بود؛ یعنی فرد تنها مجاز است بین ۶ ماه تا یکسال وثیقه ملک تحت مالکیت فرد دیگری را به عنوان وثیقه تعویضی به بانک ارایه کند؛ در طول این مدت فرد باید اقدام به خرید ملکی به نام خود کند و با معرفی ملک جدید به بانک، ملک تحت مالکیت خود را در رهن قرار دهد.

مرادی تاکید کرد: در واقع در صورتی که ملک به نام شخص دیگری باشد امکان تعویض وثیقه به صورت دایمی وجود ندارد و این امکان در واقع یک فرصت موقت است تا فرد بتواند در این فاصله زمانی اقدام به خرید ملک جدید کند.

وی افزود: با استفاده از این امکان بسیاری از نگرانی های افراد به خصوص متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی از بابت فروش نرفتن واحدشان بعد از ایجاد تعهد برای آنها از بابت خرید واحد جدید از بین خواهد رفت؛ چرا که با آزاد شدن سند و تعویض وثیقه، فرد می تواند قبل از اقدام به خرید واحد جدید نسبت به فروش واحد خود اقدام کند.

فک رهن تسهیلات بانک مسکن
اخبار مرتبط
  • ضرب‌الاجل ٣ ماهه برای ٣٨٠٠ ملک نجومی

  • گردنه دشوار دسترسی به سند ملکی

  • تشکیل صندوق حمایت از مستأجران روی میز دولت

  • کاهش ۴۲ درصدی ارزش معاملات اوراق مسکن در فرابورس

  • معاملات مسکن ۷۰ درصد کاهش یافت

نظرات
1- لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
2- نظرات حاوی مطالب توهین‌آمیز یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران و مغایر با قوانین کشور منتشر نمی‌شود.
3- نظرات پس از تایید منتشر می‌شود.
نظر شما با موفقیت ثبت شد

  • پربیننده ها
  • آخرین
  • آغاز ثبت‌نام کنکور ۱۴۰۰ از روز یکشنبه + جزئیات ثبت‌نام

  • خانه‌ای که به مدرسه تبدیل شد

  • افزایش مبتلایان به کرونا در کشور؛ آمار قربانیان از ۵۷ هزار نفر گذشت

  • ازدواج به خاطر زیبـــایی

  • صفحه اول روزنامه‌های صبح روز چهار‌‌شنبه 1 بهمن 99

  • جاده‌های ۲۶ استان برفی و بارانی است

  • اولویت اصلی در آموزش حضوری سلامت دانش آموزان است

  • جدول زمانی مدرسه تلویزیونی دوم بهمن

  • بررسی آثار منفی تعطیلی مدارس بر سلامت روحی و روانی دانش‎‌آموزان

  • بارش برف و باران در بیشتر مناطق کشور؛ تهران برفی می‌شود

  • وزیر آموزش و پرورش وارد استان خوزستان شد

  • نحوه ارزشیابی آزمون‌های پایانی غیرحضوری

  • جلسه مجمع تشخیص مصلحت نظام

  • حسام محمودی: سریال «باخانمان» چاشنی طنز را در زندگی شخصی‌ام بیشتر کرده است

  • ترامپ در سخنرانی خداحافظی چه گفت؟

  • واکسیناسیون کرونا تا قبل از ۲۲ بهمن آغاز می‌شود

  • آغاز فعالیت مدارس به صورت اختیاری؛ از امروز

  • ترامپ؛ 4 سال ریاست‌جمهوری و 30هزار بار دروغ

  • حضور خودخوان خیرین، تسریع کننده رشد تربیت معلم و ارتقای جایگاه دانشگاه فرهنگیان است

  • خواسته‌های فیفا را اجرا نکردیم

  • کشف ۴۱۴ کیلو تریاک از اتوبوس مسافربری

  • آخرین وضعیت مهرداد میناوند در بیمارستان؛ برای مرد تاریخ‌ساز فوتبال ایران دعا کنید

  • آزمون‌های متمرکز برخط دانشگاه علمی کاربردی تا ۴ بهمن ادامه دارد

  • آتـــش زدن همسر به خاطر 2 دانگ خانه

  • حرف اول ابراهیم شفیعی با «حرف آخر» در جشنواره فیلم فجر

  • اهدای ۸۲ دستگاه تبلت به دانش‌آموزان روستای سورچاه رمشک توسط یک خیر

  • اگر برجام نبود صندوق توسعه پولی نداشت

  • حسن معجونی مهمان آی‌فیلمی‌ها می‌شود

  • بارش برف و باران در جاده‌های ۱۵ استان

  • ۲۳ پروژه حوزه سلامت استان هرمزگان افتتاح شد

  • معرفی منتقدان و کارشناسان نشست‌های ایسفا در نشست‌های روز دوم جشنواره ۳۷

  • تابش عضو شورای عالی آمایش سرزمین شد

  • زمان معرفی قهرمانان کشتی زنان ایران مشخص شد

  • افزایش مبتلایان سرپایی کرونا در استان تهران

 
کلیه حقوق متعلق به خبرگزاری پانا است.
ارتباط با ما درباره ما
طراحی و اجرا : سماسیستم