نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگو با پانا خبر داد:
اعلام آمادگی شهرداری برای بازسازی واحدهای مسکونی آسیبدیده
داوود بیگینژاد: هنوز نهاد رسمی مسئول پرداخت خسارات واحدهای آسیبدیده در جنگ رمضان مشخص نیست
تهران (پانا) - نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به خسارات ناشی از جنگ رمضان اعلام کرد که تاکنون هیچ نهاد یا مجموعهای بهطور رسمی، مأمور جبران خسارت نشده است، اما شهرداری بهصورت داوطلبانه اعلام همکاری کرده است.
داوود بیگینژاد در گفتوگو با پانا درباره چگونگی پرداخت خسارات واحدهای مسکونی آسیبدیده در جنگ رمضان اظهار کرد: «هنوز به صورت رسمی مشخص نیست چه نهادی مسئول پرداخت خسارات است. تاکنون هیچ واحد یا مجموعهای بهطور رسمی، مأمور تأمین و جبران خسارت نشده است. با این حال، شهرداری پیشقدم شده و اعلام کرده اگر افراد خسارتدیده به آنها مراجعه کنند، همکاری و مساعدت خواهند کرد.»
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره لزوم مراجعه خسارتدیدگان برای اعلام خسارت سخن گفت و توضیح داد: «از سوی دیگر، لازم است افرادی که دچار خسارت شدهاند، در بخشهای مشخصشده به نمایندگان دولت مراجعه کرده و خسارات خود را ثبت کنند تا میزان و نوع خسارتها بهطور دقیق مشخص شود.»
وضعیت مستأجران در واحدهای آسیبدیده جنگ رمضان
وی با اشاره به وضعیت واحدهای آسیبدیده درباره وضعیت مستأجران برای بازسازی واحدهای مسکونی اعلام کرد: «هنوز آمار دقیق از آمار واحدهای مسکونی، تجاری، بهداشتی و... آسیبدیده وجود ندارد. طبق مواد قانون مدنی، مسئول جبران خسارت در واحدهای مسکونی فقط مالک است؛ یعنی در صورتی که ملکی تخریب شود، مستأجر هیچ وظیفهای برای تعمیر یا بازگرداندن ملک به حالت اولیه ندارد.»
بیگینژاد با تاکید بر اینکه اسکان موقت شامل حال مستأجران نیز میشود افزود: «در مورد اسکان موقت هم اعلام شده که برای افرادی که منازلشان آسیب دیده، تمهیداتی در نظر گرفته شده است. این تسهیلات شامل مستأجران نیز میشود؛ یعنی اگر مستأجران مراجعه کنند، برای آنها هم محل اسکان موقت در نظر گرفته خواهد شد. درواقع، چون مستأجر بهرهبردار اصلی واحد بوده و خسارت مستقیم به او وارد شده، باید محل جایگزین به او تحویل داده شود.»
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره خدمات دولتی اسکان موقت توضیح داد و گفت: «در مورد مالکانی که واحد خود را اجاره دادهاند، چون در واحد دیگری زندگی میکنند، طبیعتاً خدمات دولتی و اسکان موقت شامل حال آنها نمیشود. بنابراین، خدمات فقط به افرادی تعلق میگیرد که واقعاً در واحد مسکونی آسیبدیده سکونت داشتهاند؛ چه مالک باشند و چه مستأجر.»
بازسازی واحدهای مسکونی آسیبدیده در جنگ رمضان
وی با تاکید بر این نکته که همه واحدهای آسیبدیده نیاز به بازسازی ندارند بیان کرد: «جبران خسارت این تعداد واحد بهصورت یکجا ممکن نیست؛ زیرا میزان خسارت از تخریب کامل تا آسیبهای جزئی متفاوت است. بنابراین نمیتوان گفت همهی واحدها نیازمند بازسازی کامل هستند.»
بیگینژاد با اشاره به زمان تعمیر واحدهای آسیبدیده در جنگ رمضان اظهار کرد: «واحدهایی که خسارت جزئیتری دیدهاند، زودتر تعمیر خواهند شد. اما دربارهی واحدهایی که تخریب جدی داشتهاند، باید بررسی شود چه تمهیداتی برای نوسازی یا بازسازی آنها در نظر گرفته میشود.»
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره زمان شروع اقدامات دولت برای بازسازی واحدهای آسیبدیده جنگ رمضان ادامه داد: «با توجه به تجربه کشور در حوادث مشابه مانند جنگ دوازدهروزه و روند جبران خسارت پس از آن، میتوان انتظار داشت که پس از پایان این بحران نیز، دولت با برنامهریزی دقیق و منسجم، اقدامات لازم برای بازسازی و نوسازی را انجام دهد.»
وی با تأکید بر اهمیت عدم پیشداوری درباره نحوه جبران خسارت اعلام کرد: «به نظر میرسد بهتر است در حال حاضر از پیشداوری پرهیز کنیم و صبر داشته باشیم تا پس از جنگ و با تصمیمگیری نهایی وزارت راه، شهرداریها و سایر نهادهای مسئول، نحوه دقیق جبران خسارات مشخص شود.»
آرمیتا رزاقیان
ارسال دیدگاه