سازوکار ساخت و ساز در زمین‌های کشاورزی برای اصلاح به کمیسیون ارجاع شد

در جلسه امروز چهارشنبه(۷ آبان ماه) صحن علنی مجلس شورای اسلامی، گزارش کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط زیست در مورد طرح تقویت امنیت غذایی کشور و رفع موانع تولیدات کشاورزی در دستور کار قرار گرفت که به دلیل برخی از ابهامات، ماده (۱۱) این طرح با نظر محمدباقر قالیباف برای اصلاح به کمیسیون کشاورزی ارجاع شد.

رئیس مجلس شورای اسلامی در این باره گفت: در گزارش‌های متعدد، میزان تخلفات در این حوزه دیده می‌شود که تحت عنوان اتاقک، شهرک سازی و ویلا سازی می‌شود و باید مجلس شورای اسلامی دقت کند که این اتفاق رخ ندهد.

وی تاکید کرد: از طرفی در برخی موارد ممکن است زمین مورد نظر یافت نشود، برهمین اساس وزیرجهاد کشاورزی ملزم شده است که آیین نامه مربوط را در این باره تنظیم کند تا برخی از موارد اصلاح شود. چرا که اگر ساخت یک اتاقک تبدیل به ویلاسازی و شهرک‌سازی شود، زمین های کشاورزی نابود خواهند شد.

بر اساس ماده(۱۱)، تبصره «۴» ماده (۱) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، مصوب ۳۱ تیرماه ۱۳۷۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی، به شرح زیر اصلاح و دو بند به‌عنوان بندهای «الف» و «ب» به آن اضافه می‌شود:

تبصره ۴- احداث واحدهای گلخانه‌ای، دامداری، پرورش قارچ، طیور، ماکیان و آبزیان و صنایع تبدیلی و تکمیلی و انبارداری در اراضی کشاورزی پنج و بالاتر، بهینه کردن تولیدات بخش کشاورزی محسوب شده و با رعایت ضوابط زیست‌محیطی و موافقت سازمان جهاد کشاورزی استان امکان‌پذیر خواهد بود. احداث واحدهای مذکور در اراضی کشاورزی درجه یک الی چهار صرفاً در قطعات بالای ۱۰ هکتار و با سطح اشغال حداکثر یک درصد مساحت اراضی مذکور یا حداکثر ۵۰۰ متر مربع (هر کدام که کمتر شد) امکانپذیر است.

در استقرار واحدهای گلخانه‌ای و پرورش قارچ، رعایت الگوی کشت الزامی است. احداث اتاقک نگهبانی صرفا در اراضی باغی امکانپذیر می‌باشد. احداث اتاقک نگهبانی، به‌صورت پیش‌ساخته و قابل جابه‌جایی و استقرار تأسیسات آبیاری‌ نوین و سرچاهی، موتورخانه و فضای موردنیاز برای تعمیرات ادوات و ماشین‌آلات کشاورزی، در قطعات بالای ۵۰۰۰ مترمربع و با سطح اشغال حداکثر ۵۰ مترمربع، بدون محوطه‌سازی، جاده‌سازی و تخریب خاک، پس از اخذ موافقت جهاد کشاورزی شهرستان امکان‌پذیر خواهد بود.

الف- وزیر جهاد کشاورزی مکلف است حداکثر ظرف سه ماه از لازم‌الاجراء شدن این قانون، دستورالعمل این تبصره مشتمل بر نوع سازه‌های مورداستفاده در اتاقک نگهبانی پیش‌ساخته و چگونگی تعیین سطح اشغال و جانمایی واحدها و اتاقک مذکور را با رعایت موازین حدنصاب‌های فنی - اقتصادی هر استان تدوین و ابلاغ نماید.

ب- تبدیل هر یک از فعالیت‌ها و طرح‌های موضوع این تبصره به غیر از فعالیت‌ها و طرح‌های مصوب، بدون اخذ مجوز از کمیسیون تبصره (۱) این ماده، از مصادیق تغییر کاربری غیرمجاز محسوب می‌شود. تغییر کاربری غیرمجاز موضوع این قانون، مشمول مرور زمان تعقیب نیست و مأموران جهاد کشاورزی شهرستان با همکاری نیروی انتظامی مکلفند اقدامات لازم برای پایش اراضی کشاورزی و شناسایی موارد تغییر کاربری غیرمجاز و برخوردهای قانونی را به عمل آورند. هرگونه تقصیر در اجرای این وظیفه، مشمول مجازات موضوع تبصره (۲) ماده (۳) این قانون می‌شود.