دولت به دنبال پاسخ سریع به تقاضای مسکن کارگری

با امضای تفاهم‌نامه همکاری بین هفت شرکت صنعتی و معدنی با وزارتخانه‌های تعاون و راه و شهرسازی برای ساخت مسکن کارگری، پاسخگویی سریع به تقاضای مسکن این قشر در دستور کار قرار گرفت. هفته گذشته (۲۳ شهریورماه) مراسم آغاز ساخت ۹۴ هزار مسکن کارگری در هفت استان با حضور دکتر مسعود پزشکیان رئیس‌جمهور برگزار شد. با توجه به تأکید پزشکیان مبنی بر توجه به تامین مسکن دهک‌های پایین درآمدی، در هماهنگی با صاحبان صنایع و شرکت‌های ساختمانی، هم‌زمان با آغاز عملیات اجرایی احداث این تعداد مسکن کارگری، تفاهم‌نامه‌ای با صاحبان صنایع، کارخانجات که مجری ساخت واحد های مسکونی کارگران هستند، به امضا رسید.

این واحدها در قالب تفاهم‌نامه با هفت شرکت صنعتی و معدنی اجرا و ساخته شده و زمین آنها توسط راه و شهرسازی استان تامین می شود. ورود صاحبان صنایع در تأمین مالی برای آماده‌سازی در ساخت مسکن کارگری و تنوع عرضه مسکن (مسکن ملکی، مسکن سازمانی و مسکن استیجار) از ویژگی‌های این تفاهم‌نامه است.

با وجود کمبودها و ناترازی‌ها به‌ویژه کمبود منابع در دولت، ظرفیت‌هایی در صنایع، معادن و کارخانجات وجود دارد، طی همین تفاهم‌نامه تلاش شده با هم‌افزایی منابع در وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و تعاون، کار و رفاه‌ اجتماعی، در بخش صنایع به کار گرفته شود.

در عین حال، زمین ساخت واحدهای مسکونی کارگری با همکاری وزارت راه و شهرسازی تامین خواهد شد.

کارشناسان معتقدند: اینکه دولت به دنبال ساخت واحدهای مسکونی در کنار شهرک‌های صنعتی است، کار بسیار خوبی است و محاسن مهمی دارد. به طور مثال، کارگران با فاصله زمانی کم می‌توانند به سر کار خود رفته یا به منازل خود بازگردند؛ به این ترتیب با استفاده کمتر از خودروهای شخصی، آلودگی‌ هوا و آلودگی صوتی کاهش یافته و افراد می‌توانند وقت بیشتری با خانواده‌های خود بگذرانند؛ امری که علاوه بر کاهش بار هزینه ایاب و ذهاب کارگران، به لحاظ روحی و روانی می‌تواند تاثیرات مثبت روی خانواده‌ها داشته باشد.

همچنین صنایع و کارخانجات با امتیازی که با ساخت مسکن در اختیار کارگران قرار می‌دهند، همواره نیروی کار را در اختیار خواهند داشت و از این موضوع منتفع می‌شوند.

در این زمینه داود بیگی‌نژاد نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: این موضوع به‌طور قطع بخشی از سرمایه صنایع را از دسترس شان خارج خواهد کرد، این در حالی است که بسیاری صنایع این روزها نیازمند نوسازی بود و با مشکلات ناترازی انرژی و ... مواجهند.

وی اضافه‌کرد: چنانچه واحدهای مسکونی کارگری نزدیک کارخانجات و صنایع ساخته شوند، با توجه به نزدیکی کارگران به محل کار و کاهش هزینه های رفت و آمد و همچنین نزدیکی به خانواده هایشان، می‌تواند مزایای بسیار خوبی داشته باشد، اما در عین حال با توجه به مشکلات مختلف اکوسیستمی در کشور به‌ویژه کمبود آب، باید دید جانمایی این مسکن‌ها به چه ترتیب قرار است انجام شود تا شاهد مشکلاتی نظیر آنچه برای مسکن مهر در کشور به وجود آمده بود، نباشیم.

بیگی‌نژاد تاکید کرد: مردم نیازمند آب، برق، گاز، زیرساخت، امنیت و .. هستند و باید بستر زندگی مناسب در این سایت‌های کارگری پیش از هر چیز فراهم شود.

مطابق آمارها، بیش از ۱۰ میلیون کارگر در کشور وجود دارند و ظرفیت بالایی برای توسعه این طرح فراهم است. هدف دولت این است که با همکاری صنایع، در ۲ تا سه سال آینده نزدیک به ۳۰۰ هزار واحد مسکن کارگری در استان‌ها ساخته شود.

به گزارش ایرنا، عملیات اجرایی ۹۴ هزار واحد مسکن در هفت استان آغاز شده که از این میان، ۲۲ هزار واحد به مجموعه‌های زیر نظر وزارت تعاون اختصاص دارد. در این میان، بیشترین سهم متعلق به مجتمع سنگ‌آهن مرکزی با ۱۵ هزار واحد است و کارخانجات دیگری همچون سنگان نیز به این طرح پیوسته‌اند.

خاطرنشان می‌شود در تفاهم‌نامه یاد شده، واگذاری هم‌زمان مسئولیت ساخت واحدها از آماده‌سازی تا تکمیل به صاحبان صنایع انجام شده است. صاحبان صنایع با منابعی که وجود دارد و تعاونی‌های مسکن کارگری پای کار هستند. دولت تنها نقش حامی و تسهیلگری را دارد.

با همکاری وزارت مسکن و شهرسازی مقررات به گونه‌ای اصلاح شده است که سرمایه‌گذاری صنایع در این پروژه با واگذاری زمین یا تغییر کاربری جبران شود و این موضوع دغدغه مالی کارخانه‌ها را کاهش می‌دهد.

در این زمینه احمد میدری، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، ورود شهرداری‌ها به پروژه‌های مسکن کارگری را امیدبخش توصیف کرد و گفت: شهرداری‌ها می‌توانند تا ۳۵ درصد در هزینه‌ها سهم داشته باشند و نقش مهمی در تحقق این طرح ایفا کنند.