تهران (پانا) - عضو انجمن انبوهسازان مسکن میگوید بازار مسکن طی ماههای آتی تحت تاثیر وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی با ثبات نسبی مواجه خواهد شد و بخشی از هیجانات روانی در این بازار کنترل خواهد شد اما واقعیت این است که زیرساختها و امکانات کشور برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال فراهم نیست.
تهران (پانا) - عضو انجمن انبوهسازان مسکن میگوید آرامش بازارهای مالی از جمله نرخ ارزها به دنبال مذاکرات احتمالی و پیشرفت در گفت وگوها میتواند بر قیمت تمام شده ساخت از جمله مصالح ساختمانی در بخش مسکن تاثیرگذار باشد و بخشی از حباب کنونی بازار مسکن از بین برود.
تهران (پانا) - عضو انجمن انبوهسازان مسکن میگوید 40 درصد از معاملات مسکن نیازهای واقعی مصرفی نیستند و سرمایه و نقدینگی است که به جهت کسب سود در بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن در حال گردش است.
تهران (پانا) – عضو انجمن انبوهسازان مسکن با بیان اینکه ازدواجهای جدید هرسال به تقاضای بازار مسکن افزوده میشوند، میگوید سالانه بین 750 تا یک میلیون واحد نیاز جدید و ملموس در بخش مسکن وجود دارد و 150 هزار واحد نیز نیاز انباشه در این بخش به صورت سالانه وجود دارد.
تهران (پانا)- عضو انجمن انبوهسازان مسکن میگوید قیمت مسکن در سال 99به واسطه افزایش نرخ ارز با افزایش قابل توجهی همراه بود و فقط در سه ماه اخیر با ایست قیمت و اندکی کاهش از حباب مواجه شده است و رکود بر معاملات مسکن حاکم شده است اما این رکود منجر به کاهش بیشتر قیمتها در مسکن نخواهد شد و نمیتوان انتظار داشت که بخش بیشتری از حباب بازار مسکن تخلیه شود.
تهران (پانا) - عضو انجمن انبوهسازان مسکن با بیان اینکه ساخت مسکن ارزانقیمت نیاز به همکاری و همراهی بین دستگاهی دارد و بانکها نیز باید تسهیلات ارزانقیمت به سازندگان بدهند، میگوید مسکن مهری که باید در سال 93 تکمیل میشد اکنون که سال 99 است به اتمام نرسیده است درحالی که این طرح میتوانست پاسخگوی بخشی از نیاز جامعه به مسکن باشد.
تهران(پانا) – عضو انجمن انبوهسازان مسکن ورود بورس مسکن در بازار سرمایه را مثبت میداند و میگوید اگر ورود مسکن به بازار سرمایه واقعی و قابل کنترل و نظارت توسط سازمان بورس باشد باعث خواهد شد که تامین مالی برای پروژه های بزرگ انبوهسازی صورت بگیرد و عرضه مسکن افزایش پیدا کند.»
تهران (پانا) - سقف وام مسکن برای زوجین در شهرهای بزرگ تا 240 میلیون تومان افزایش یافته است و از اواخر هفته گذشته نیز اجرایی شده است حال این پرسش مطرح است که این سیاست تقاضا محور تا چه میزان بر قیمت و رشد بخش مسکن موثر خواهد بود؛ سیاستی که برخی کارشناسان آن را زمینهساز رشد بخش مسکن و برخی عاملی برای افزایش بیشتر قیمت مسکن و نابرابری عرضه و تقاضا میدانند.
تهران (پانا) - بازار اجاره و ساخت مسکن در سال 98 با وضعی مبهم روبهرو است. از یک سو، پیشبینی افزایش اجاره دستکم در سطح رشد نرخ تورم وجود دارد و از سوی دیگر به دلیل انباشت تقاضای مصرفی و مشکلاتی که تولید مسکن با آن مواجه است احتمال افزایش قیمت داده میشود؛ وضعی که برای بسیاری از مستاجران و خانوارهای فاقد مسکن خوشایند نیست.
تهران (پانا) - افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن با قابلیت تبدیل به فروش اقساطی در بانکهای تجاری و بانک مسکن در جلسه شب گذشته شورای پول و اعتبار تصویب شد، تصمیمی که به گفته عضو انجمن انبوهسازان مسکن میتواند موجب تحرک تولید مسکن باشد اما در کوتاهمدت بر قیمت مسکن بیتاثیر است.
