تهران (پانا) - قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در ماه اول۱۴۰۱، متفاوت از روند ماه‌های پایانی سال گذشته تغییر کرد. اولین تصویر از بازار مسکن در سال جدید را «داده‌های یک بازار خدمات آنلاین» و همچنین «تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی» به نمایش گذاشته است. جزئیات این تصویر از «تغییر مثبت قیمت‌ها با وجود افزایش فروشنده‌ها» حکایت دارد.
تهران (پانا) - بازار معاملات مسکن در کشور طی نیمه اول پارسال با سه رویداد همراه شد. افت خفیف تورم مسکن در بهار و کاهش محسوس آن در تابستان، اولین اتفاق معنادار در کارنامه معاملات مسکن کشوری است که به‌واسطه تاثیرپذیری از تحولات بازار املاک پایتخت رخ داد. سال گذشته، رکود خرید ملک در شهرها، سنگین شد. همچنین نسبت قیمت املاک تهران به کشور در تابستان۱۴۰۰ به سطح قبل از جهش برگشت.
تهران (پانا) - شگفتانه مدیرعامل شهرهای جدید در یک برنامه تلویزیونی، اعلام قیمت متری ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان برای واحدهای نهضت ملی مسکن بود که هزینه واحدها را به بالای یک میلیارد تومان می‌رساند؛ اگرچه روابط عمومی شرکت، این عدد را اشتباه لفظی دانسته اما محاسبات سازندگان بر اساس قیمت نهاده‌های ساختمانی و هزینه های مرتبط با ساخت و ساز مربوط به سال گذشته از عددهای بالای ۸۰۰ میلیون تومان برای واحدهای ۱۰۰ متری حکایت دارد.
تهران (پانا) - تشخیص غلط در بازار مسکن پایتخت درباره «منشأ جهش قیمت و خروج آپارتمان‌ها از دسترس خریداران مصرفی» منجر به طراحی یک نسخه غلط برای حل مشکل شده است. مدیران شهری تصور می‌کنند تهران با «کمبود مسکن» مواجه است و با همین تصور طرح ویژه (حمایتی) ساخت ۱۸۰ هزار واحد در شهر را شروع کرده است. اما آیا مشکل بازار ملک، واقعا «کمبود خانه» است؟
تهران (پانا) - طبق اعلام بانک مرکزی، در اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۲ و ۱۶ درصد افزایش یافته است.
تهران (پانا) - بازار مسکن شهر تهران مطابق پیش‌بینی‌ها در اولین روز پس از تعطیلات عید سال ۱۴۰۱ کساد است و بنا به گفته مشاوران املاک، تحرک محسوسی دیده نمی‌شود. قیمت‌ها نیز در مقایسه با اسفندماه تغییر چندانی نکرده و حتی در برخی مناطق با کاهش مواجه شده است.
تهران (پانا) - گزارش‌ها نشان می‌دهد که در منطقه زعفرانیه یک واحد آپارتمان ۱۶۰ متری، هر مترمربع ۱۱۱ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
تهران (پانا) - آمار جدید و البته رسمی از «نسبت موجودی مسکن به تعداد خانوارها»، ادعای «کسری حاد عرضه آپارتمان در کشور» را رد می‌کند اما بر «محرومیت بازار مصرف تحت تاثیر انحراف عرضه» مهر تایید می‌زند.
تهران (پانا) - واکنش معامله‌گران بازار مسکن به متغیر برجام و روند مذاکرات اینگونه است که مشخص شده میانگین قیمت قطعی فروش آپارتمان در ماه گذشته بدون تغییر بوده آن هم در شرایطی که از حجم معاملات خرید، تحت تاثیر کاهش تقاضای سرمایه‌ای، به شکل محسوس کاسته شده است. این وضعیت بیانگر مارش خروج از بازار مسکن است.
تهران (پانا) - نمایشگر زمستانی «قیمت مسکن ۷ کلان‌شهر» عبور بازار ملک از فاز جهش را تایید می‌کند. بررسی سطح جدید (بهمن) قیمت فایل‌های فروش آپارتمان در ۷ کلان‌شهر و مقایسه آن با تهران مشخص می‌کند، بعد از آنکه فاصله از دست رفته بین این مناطق با تهران در نیمه امسال تنظیم شد، اکنون «نسبت احیاشده» برای ماه پنجم ثابت مانده است. عدد این نسبت و همچنین سرعت رشد قیمت مسکن هم در تهران و هم در سایر کلان‌شهرها بیانگر «تفاوت بازار ملک ۱۴۰۰ با سال گذشته» است. مسیر برگشت قیمت مسکن بررسی شد.
