تهران (پانا) - اجاره بهای مسکن در یک ماه گذشته رتبه سوم تورم را در بین کالاها و خدمات به خود اختصاص داده و کارشناسان معتقدند به علت جا ماندن تورم اجاره نسبت به قیمت مسکن، روند افزایش اجاره بها ادامه خواهد داشت. یکی از کارشناسان حوزه مسکن عنوان میکند که اجارهبها تا حد زیادی تحت تأثیر قیمت مسکن است و فردی که در بازاری به نام مسکن سرمایهگذاری کرده است برای بازدهی سرمایهگذاریاش از فرصت دریافت اجاره استفاده میکند.
تهران (پانا) – یکی از مشاوران املاک با اشاره به اینکه متوسط قیمت هر مترمربع خانه نوساز در منطقه یک تهران بین 70 تا 100 میلیون تومان است خبر از کم رونقی خرید و فروش در این منطقه از تهران داد.
تهران (پانا) - شاخص «قیمت بر بازده» در دو بازار مهم کشور، «تا به تا» و برعکس معیارهای جهانی در حال حرکت است. این شاخص که در بورسهای جهانی بین ۱۵ تا ۲۰ مرتبه است، در بورس تهران با تعدیل ۷۵ درصدی طی ۵۳۴ روز گذشته، به عدد ۵ نزدیک شده است. در بازار مسکن نیز در حالی شاخص قیمت بر بازده، اعداد نزدیک به ۳۰ واحد را نشان میدهد که عرف جهانی آن بین ۱۵ تا ۲۰ است. این دو خروجی نشانگر «خطای دید سیاستگذاری» به این دو بازار است
تهران (پانا) - برای بسیاری از کسانی که تمایل به خرید خانه با متراژ حدود 100 متر دارند اما سرمایهشان زیر 1 میلیارد است در حومه تهران هنوز فرصت خوبی برای خانهدارشدن وجود دارد. نکته قابل تامل برای خرید خانه در حومه تهران در تفاوت قیمتهای بسیار بالایی است که بین دو منطقه پردیس و پرند وجود دارد.
تهران (پانا) - پیشتر، نمایندگان مجلس با اسم رمز «مقابله مالیاتی با خانههای خالی»، دو معافیت طلایی برای دارندگان املاک بلااستفاده (دو خانهایها) قائل شدند. روز گذشته نیز «کف خانههای مشمول مالیات لوکس» از ۱۰ میلیارد به ۲۰ میلیارد تومان افزایش یافت تا تقریبا هیچ مالکی در کشور در تور این مالیات قرار نگیرد.
تهران (پانا) - آمار مربوط به نوسازی بافت فرسوده به لحاظ تعداد واحدهای نوسازی شده در سالهای اخیر در حالی در دسترس کارشناسان و طیف فعال بازار مسکن قرار ندارد که یک سوال مهم در این رابطه آن است که این آمار کجاست؟
تهران (پانا) - همزمان با ایجاد تقاضای نسبی برای پیشخرید آپارتمان در بازار معاملات املاک شهر تهران، ریسک ثانویه در بازار دوم مسکن شناسایی شد.
تهران (پانا) - در محلهها و مناطق مختلف پایتخت میتوان آپارتمانهای نوساز تا 15 ساله را با قیمتی بین 4 تا 5 میلیارد تومان خریداری کرد.
تهران (پانا) - مشاوران املاک میگویند با توجه به افزایش قیمت مسکن اکثر مستأجرها به سمت اجاره خانههای با متراژ پایین رفتهاند تا جایی که حتی برخی از خانوادههایی که فرزند دارند به دنبال سوییتی برای اجاره هستند.
تهران (پانا) - بر اساس جدیدترین برآوردها در دیماه ۱۴۰۰ قیمت مسکن در زعفرانیه به عنوان گرانترین محله شهر تهران ۹۱.۷ میلیون تومان در هر متر مربع و در خاورشهر به عنوان ارزانترین محله ۱۱.۵ میلیون تومان در هر متر مربع است.
