فرسودگی ساختمانها و محلهها در نابرابری میان «خدمات عرضه شده توسط بافت و نیاز امروز» نمود مییابد. بافتهای فرسوده شهری که ساکنان بسیاری را نیز در خود جای داده است دارای شرایط بحرانی هستند. بافتهای فرسوده شهری در فرآیند زمانی شکل گرفته و امروزه در محاصره تکنولوژی عصر حاضر و توسعه شهری جدید گرفتار شدهاند و از لحاظ ساختاری و عملکردی دچار کمبودهایی هستند که نمیتوانند جوابگوی نیاز ساکنین خود باشند.
تهران (پانا) - بخشخصوصی به دلیل توجیه نداشتن سرمایهگذاری در طرح بازآفرینی شهری، هنوز رغبت چندانی برای ورود نشان نداده است.تردیدها تا آنجاست که انبوهسازان مسکن میگویند حتی مطمئن نیستند نرخ سود تسهیلات در این طرح شش درصد باشد.
