امروز: چهارشنبه 12 آذر 1399 - 23:02 تبلیغات

معاملات املاک

کمیسیون مشاوران املاک به 25صدم درصد کاهش یافت

تهران (پانا) - براساس تصمیم سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران، حق کمیسیون مشاوران املاک برای قراردادهای خرید و فروش که تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود به ۲۵ صدم درصد از هر یک از طرفین کاهش پیدا کرد.

محدوده قیمتی جدید املاک تهران

تهران (پانا) - همزمان با بازگشایی بخشی از بنگاه‌های معاملات ملکی در برخی مناطق شهر تهران، محدوده قیمتی آپارتمان‌های مسکونی در محلات مختلف نیز مشخص شدند.

کاهش 35 درصدی معاملات مسکن در سال گذشته و چشم‌انداز مبهم معاملات زیر سایه کرونا

تهران ( پانا) - براساس آمارها، تعداد معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران در ۱۱ ماهه سال 98، نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۵.۶ درصد کاهش یافته است این درحالی است که در اسفند 98 کاهش شدید معاملات ناشی از شیوع بیماری کرونا در کشور بوده است و برخی از دفاتر املاک نیز به دلیل کسادی بازار خودخواسته واحد خود را تعطیل کردند.

حال و هوای بازار مسکن در آخرین روزهای ۹۸

تهران (پانا) - مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند به‌دلیل کسادی بازار معاملات طی روزهای اخیر، مظنه قیمتی مشخصی برای خرید و فروش آپارتمان وجود ندارد.

رفتار خریداران و فروشنده‌ها در بازار مسکن

تهران (پانا) - مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از رشد اندک مراجعه متقاضیان خرید مسکن در مراجعه به بنگاه‌های معاملات ملکی خبر می‌دهند. مطابق با آخرین آمار منتشر شده از تحولات بازار مسکن پایتخت در نیمه پاییز، حجم معاملات خرید و فروش از اواسط فصل جاری اندکی با افزایش مواجه شده است، هر چندکه مقایسه آن با دوره‌های ثبات مشابه بازار، هنوز نشان‌دهنده سطح پایین معاملات مسکن است. در ادامه، طی هفته‌های اخیر مشاوران املاک نشانه‌های اولیه مراجعه مجدد متقاضیان خرید مسکن به بازار را رصد کرده‌اند. به‌گفته آنها، تعداد محدودی از متقاضیان خردی و جست و جوگران مسکن به بنگاه‌های املاک مراجعه می‌کنند و وضعیت بازار را مورد بررسی قرار می‌دهند.

قیمت آپارتمانهای 75تا 100متری در نقاط مختلف تهران

تهران (پانا) - بازار خرید و فروش املاک طی ماه‌های گذشته به دلیل افزایش شدید قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی از سوی مالکان و بیشتر شدن شکاف قدرت خرید متقاضیان و قیمت‌های موجود در بازار، در یک کمای معاملاتی به سر می‌برد.

کاهش قیمت مسکن در میانه تابستان

تهران (پانا) - کاهش میانگین قیمت‌های معاملاتی در شهر تهران که به‌طور پیاپی برای دو ماه مرداد و شهریور امسال اعلام شد، توجه‌ها را بیش از پیش به بازار مسکن معطوف کرد. حافظه تاریخی ما ایرانیان کمتر با کاهش قیمت مسکن خو گرفته است. یک علت می‌تواند آن باشد که تورم‌های بالای مزمن در کل اقتصاد به بخش مسکن امکان می‌داد بدون نیاز به کاهش اسمی قیمت و تنها با ثبات نسبی قیمت، افزایش قیمت‌های ناشی از سوءقیمت‌گذاری (mispricing) را به سرعت مطلوبی تعدیل کند.

قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق مختلف

تهران (پانا) - واسطه‌های بازار مسکن شهر تهران وضعیت بازار معاملات آپارتمان در شهریور ماه را وضعیتی رکودی توصیف می‌کنند و از کاهش مراجعه خریداران به بنگاه‌ها در مقایسه با ماه‌های قبل خبر می‌دهنذ.

توقف رشد مسکن در کلان‌شهرها

تهران (پانا) - ازتاب «چرخش قیمت مسکن در تهران» در بازار معاملات املاک کلان‌شهرها رصد شد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از نبض خرید و فروش مسکن در حداقل پنج کلان‌شهر نشان از ۹ ویژگی تقریبا مشترک در این مناطق دارد. «کاهش قیمت پیشنهادی در عمده فایل‌ها» و «تعدیل موردی قیمت فروش واحدهای مشابه» از جمله تحولات شاخص نسبت به اوایل تابستان است. سهم «خانه‌اولی»ها از حجم محدود تقاضای خرید مسکن کاهش شدید پیدا کرده و عمده حاضران در بازار، متقاضیان تبدیل به احسن هستند. رکود معاملاتی از تهران فراتر رفته است.

قیمت آپارتمان اداری در تهران چند؟

تهران (پانا) - طی ماه‌های اخیر همزمان با عمیق‌تر شدن تدریجی رکود حاکم بر معاملات مسکن، بانک‌ها و نهادهایی که در زمره ملاکان بزرگ به شمار می‌آیند، نسبت به عرضه قسطی املاک خود به‌صورت مزایده اقدام کردند. در این آگهی‌ها آپارتمان‌های مسکونی، زمین و واحدهای تجاری با شرایط پرداخت ۳۰ تا ۵۰ درصد ارزش ملک به‌صورت نقد و پرداخت بقیه بهای ملک به شکل قسطی و عموما با بازپرداخت یک تا سه ساله عرضه می‌شد.

آغاز کاهش قیمت مسکن در ۵ منطقه از تهران

تهران (پانا) - گزارش‌های رسیده حاکی از آن است که قیمت مسکن در پنج منطقه‌تهران از ۸ تا ۱۸ درصد کاهش یافته است. موضوعی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر آن صحه گذاشته است.

رصد معاملات تابستانی مسکن

تهران (پانا)-رصد آخرین تحولات بازار مسکن در تهران، ۶ علامت تغییر در صحنه معاملات خرید آپارتمان را نشان می‌دهد. با نزدیک شدن به شروع فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی، «چگونگی نبض آتی قیمت» به مهم‌ترین پرسش خریداران مصرفی تبدیل شده است. نتایج تحقیقات میدانی در این باره حاکی است: «انتظارات» سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطه‌های ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است. در برخی مناطق کلیدی (سابقه فروش بالا)، حتی انتظار ثبات قیمتی به‌وجود آمده است.