در گفت وگو با رئیس انجمن انبوهسازان مسکن مطرح شد:
مشکل وزارت راه در تامین زمین برای پروژه ساخت یک میلیون واحد در سال
تهران (پانا) - رئیس انجمن انبوهسازان مسکن با اشاره به مشکلاتی که در تامین زمین برای طرح جهش تولید مسکن وجود دارد، می‌گوید این مشکل در دولت قبلی و در طرح مسکن مهر هم وجود داشت و دستگاه‌ها و وزارتخانه‌ها نوعی مقاومت در واگذاری زمین‌های در اختیار دارند.
ایرج رهبر در گفت وگو با پانا درباره مشکل شناسایی زمین‌هایی که در طرح ملی مسکن یا پروژه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اظهار کرد: «این مشکل در دولت قبلی و در طرح مسکن مهر هم وجود داشت و دستگاه‌ها و وزارتخانه‌ها نوعی مقاومت در واگذاری زمین‌های در اختیار دارند. به دلیل همین مقاومت در قانون جهش تولید مسکن پیش‌بینی شده است تا اگر زمین دولتی در اختیار هست تکلیف قانونی برای واگذاری وجود داشته باشد و اگر هم مقاومت شود اداره ثبت می‌تواند نسبت به انتقال سند اقدام کند.»
رئیس انجمن انبوهسازان مسکن خاطرنشان کرد: « البته راهکارهایی هم از سوی ادرات و دستگاه‌ها برای دور زدن قانون وجود دارد به طور مثال زمین‌های در اختیار خود را به نام تعاونی‌ها واگذار کنند چون این اقدامات در گذشته نیز وجود داشته است.»
وی درباره کندی روند شناسایی زمین‌هایی که در طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی درسال باید شناسایی و در اختیار دولت قرار گیرند، اظهار کرد: « قانون جهش تولید مسکن به تمامی ادارات و دستگاه‌ها سه ماه زمان داده است تا در اجرای این طرح به وزارت راه وشهرسازی کمک کنند که هنوز این سه ماه به اتمام نرسیده است. البته بانک اطلاعات زمین که توسط وزیر راه و شهرسازی مطرح شده است با توجه به اطلاعات سازمان ملی زمین و مسکن در دسترس بوده است.»
رهبر خاطرنشان کرد: « سازمان ملی زمین و مسکن اطلاعات و آمار تمامی زمین‌های موجود کشور و نحوه مالکیت آن را در اختیار دارد که در صورتی که وزارت راه و شهرسازی بخواهد می‌تواند از آن استفاده کند.»
صنعتی‌سازی مسکن به فراموشی سپرده شد
وی با بیان اینکه کار ساخت صنعتی‌سازی مسکن در زمان مسکن مهر در پردیس آغاز شد و با وجود این سرمایه‌گذاری عظیم انبوهسازان مجبور شدند این قالب‌ها را با قیمت ضایعات به فروش برسانند، عنوان کرد: « قالب‌های کار صنعتی‌سازی زیر برف و باران باقی ماند و کیلویی 8 هزار تومان و به قیمت ضایعات به فروش رسید که اگر قرار باشد الان ساخته شود باید کیلویی تا 80 هزار تومان برای ساخت این قالب‌های صنعتی‌سازی هزینه شود. راه‌اندازی مجدد صنعتی‌سازی ساخت نیز نیازمند زمان و هزینه است.»
رئیس انجمن انبوهسازان مسکن تصریح کرد: « برخی از ماشین‌الات در اختیار ساخت مربوط به دهه‌های 70 و 80 میلادی است و هزینه تعمیرات بالایی دارد و به دلیل مشکلاتی که برای واردات تکنولوژی به کشور وجود دارد نوسازی انها کار ساده‌ای نخواهد بود اما شرکت‌های ترکیه‌ای می‌توانند به راحتی تکنولوژی‌های روز در کار ساخت را وارد کنند. باید اجازه داده شود تا انبوهسازان نیز تجهیزات را با ارز آزاد وارد کنند.»
وی افزود: « بخش خصوصی می‌تواند با تمهیداتی که از سوی دولت صورت می‌گیرد ماشین الات مورد نیاز خود را به روزرسانی کند تا مجبور به انجام هزینه‌های سنگین برای تعمیرات نباشد.»
ارسال دیدگاه